Nóng trong tuần: Hải Phòng đấu giá khu đất hơn 4.300 tỷ, Lãi suất vay mua nhà ở xã hội đặc biệt cho người trẻ từ 1/7

Hình minh họa

NHNN công bố lãi suất vay nhà ở xã hội cho người trẻ từ 1/7: 6,5%/năm trong 5 năm, 7,5%/năm trong 10 năm tiếp theo

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa thông báo mức lãi suất cho vay ưu đãi áp dụng đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội trong giai đoạn từ ngày 1/7/2026 đến ngày 31/12/2026.

Theo đó, các ngân hàng thương mại sẽ áp dụng mức lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân khoản vay. Mức lãi suất ưu đãi áp dụng trong giai đoạn này là 6,5%/năm.

Sau thời gian ưu đãi ban đầu, người vay tiếp tục được hưởng chính sách hỗ trợ trong 10 năm tiếp theo, với mức lãi suất thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước nêu trên. Mức lãi suất áp dụng là 7,5%/năm, tính từ ngày giải ngân đầu tiên.
Theo quy định, nhóm người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội thuộc diện được hưởng chính sách vay ưu đãi nếu đáp ứng điều kiện về đối tượng, thu nhập và các yêu cầu liên quan theo quy định pháp luật.

Hải Phòng đấu giá khu đất gần 19 ha với giá khởi điểm hơn 4.308 tỷ đồng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hải Phòng vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa, thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, phường Thủy Nguyên.

Tài sản đưa ra đấu giá là quyền sử dụng khu đất có tổng diện tích hơn 18,88 ha, nằm tại vị trí 1 trên trục đường Cầu Bính - Phà Rừng (Tỉnh lộ 359). Đây là khu vực được đánh giá có vị trí thuận lợi trong Khu đô thị mới Bắc sông Cấm khi tiếp giáp nhiều tuyến đường quy hoạch có quy mô lớn. 

Theo quy hoạch, phía Bắc khu đất giáp tuyến đường Đông - Tây của Khu đô thị Bắc sông Cấm rộng 90 m; phía Đông giáp trục đường Bắc - Nam rộng 45 m; phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch có lộ giới 30 m; phía Tây tiếp giáp đường 359 rộng 50 m.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án gồm khoảng 3,24 ha dành để xây dựng chung cư hỗn hợp, hơn 2,6 ha phát triển nhà ở liền kề và khoảng 5.521 m2 bố trí các công trình dịch vụ. Phần diện tích còn lại được sử dụng cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh và các hạng mục phụ trợ theo quy hoạch được phê duyệt.

Tin vui cho người dân khu Đông TP.HCM từ một tuyến đường sắp mở rộng lên 30m

UBND TP.HCM vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, đoạn từ Vành đai 2 đến đường vào Khu công nghiệp Phú Hữu. Đây là một trong những dự án giao thông quan trọng tại khu Đông thành phố, có vai trò kết nối khu dân cư, khu công nghiệp và khu vực cảng Phú Hữu.

Theo quyết định, đây là dự án nhóm A, thuộc loại công trình giao thông, đường trong đô thị, cấp công trình II. Chủ tịch UBND TP.HCM là người quyết định đầu tư, còn chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM.

Địa điểm xây dựng tại phường Long Trường, TP.HCM. Trước đó, dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh dài 1,6km, được HĐND TP.HCM thông qua lần đầu vào năm 2015 với tổng mức đầu tư 832 tỷ đồng.

Tỉnh lớn nhất Đồng bằng sông Cửu Long hé lộ 66 dự án khu đô thị, khu công nghiệp tổng vốn 146.000 tỷ

Toàn bộ danh mục kêu gọi đầu tư của An Giang giai đoạn này lên tới khoảng 254-258 dự án, trong đó 66 dự án tại Phụ lục I đã đủ điều kiện pháp lý, còn lại thuộc Phụ lục II cần bổ sung hồ sơ, rà soát quy hoạch và chỉ tiêu sử dụng đất.

Diện tích và tổng mức đầu tư trong danh mục là số liệu dự kiến, phục vụ công bố, xúc tiến và mời gọi. Mỗi dự án khi triển khai sẽ tiếp tục được rà soát, chuẩn hóa theo quy hoạch, pháp luật liên quan. Việc đưa vào danh mục không thay thế các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, đấu thầu, đấu giá đất, đánh giá môi trường hay các thủ tục chuyên ngành khác.

Trong 66 dự án Phụ lục I, nổi bật nhóm đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị định 115/2024/NĐ-CP (46 dự án), tập trung mạnh vào phát triển đô thị và hạ tầng. Tổng mức đầu tư dự kiến của 66 dự án trong Phụ lục I đạt hơn 146.000 tỷ đồng, trong đó riêng 5 dự án đô thị lớn nhất đã chiếm trên 100.000 tỷ đồng

Đất quanh sân bay Long Thành sắp có đợt đấu giá lớn

Hơn 2.500ha đất quanh sân bay Long Thành đang được Đồng Nai đưa vào kế hoạch đấu giá, trong đó 3 khu đất dự kiến hoàn tất điều kiện trong quý 3/2026. Cùng lúc, loạt dự án giao thông kết nối vùng như Vành đai 4 TP.HCM, cầu Long Hưng, cầu Cát Lái và tuyến metro kéo dài đến sân bay... cũng được thúc tiến độ giải phóng mặt bằng.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, trong số 6 khu đất nói trên, hiện có 3 khu đã phù hợp các quy hoạch và có trong danh mục thu hồi đất. Cả 6 khu đất đều đã được đưa vào kế hoạch, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030.

Một điểm đáng chú ý khác là các khu đất này đều tiếp giáp các tuyến giao thông trọng điểm, có khả năng kết nối liên vùng cao. Đây được xem là yếu tố quan trọng để hình thành quỹ đất có giá trị khai thác lớn, nhất là trong bối cảnh khu vực phụ cận sân bay Long Thành đang được định hướng phát triển mạnh về hạ tầng, đô thị và dịch vụ
Theo kế hoạch, Đồng Nai phấn đấu trong quý 3/2026 sẽ hoàn tất các điều kiện để tổ chức đấu giá đối với 3 khu đất đã phù hợp quy hoạch. Các khu đất còn lại sẽ tiếp tục được hoàn tất thủ tục để thực hiện trong quý 4/2026.

Việc đẩy nhanh tiến độ đấu giá các khu đất này nhằm sớm đưa quỹ đất vào khai thác, sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí nguồn lực đất đai. Đồng thời, đây cũng là nguồn thu quan trọng cho ngân sách, bổ sung nguồn vốn đầu tư cho các công trình hạ tầng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Loạt khu đất mới vào kế hoạch nhà ở Đồng Nai: Nhơn Trạch gây chú ý với 372ha

UBND thành phố Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 686/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung khu vực dự kiến chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở giai đoạn 2026-2030 vào Phụ lục III và Phụ lục IV của Quyết định số 1422/QĐ-UBND ngày 9/4/2026.

Theo quyết định, có 7 khu vực được bổ sung vào nhóm dự án nhà ở thương mại, với tổng diện tích đất dự kiến hơn 476ha. Ngoài ra, địa phương cũng bổ sung 1 khu vực phát triển nhà ở xã hội cho thuê, diện tích khoảng 12,1ha. Như vậy, tổng diện tích các khu vực được bổ sung lần này đạt hơn 488ha.

Trong đó, phường Trấn Biên có 4 khu vực được bổ sung. Cụ thể gồm khu căn hộ tại phường Trấn Biên, diện tích 2,62ha; hai khu căn hộ theo quy hoạch có diện tích lần lượt 0,38ha và 0,31ha; khu nhà ở hỗn hợp dịch vụ thương mại Long Bình tại thửa đất số 40, tờ bản đồ địa chính số 338, phường Trấn Biên, diện tích 4,97ha.

Tại phường Nhơn Trạch, khu đất đề xuất đấu giá có quy mô khoảng 372ha được đưa vào danh mục bổ sung. Đây là khu vực có diện tích lớn nhất trong số các khu vực phát triển nhà ở thương mại được bổ sung lần này.

Vĩnh Long công bố thông tin dự án nhà ở xã hội mới, phục vụ gần 1.300 người

Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long vừa có thông báo công khai thông tin dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Phú, đồng thời mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án theo quy định.

Theo thông tin công bố, dự án nhà ở xã hội có vị trí tại xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long. Khu đất thực hiện dự án có diện tích khoảng 6.161m2, hiện do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.

Mục tiêu của dự án là xây dựng quỹ nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua, phục vụ nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Về quy mô xây dựng, dự án được định hướng phát triển theo loại hình nhà chung cư. Công trình có chiều cao tối đa 10 tầng và 1 tầng hầm nếu có, mật độ xây dựng tối đa 60%.

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 323 căn hộ nhà ở xã hội, với quy mô dân số khoảng 1.292 người. Chủ đầu tư được dành tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo cơ chế ưu đãi của Luật Nhà ở 2023.