CafeLand - “Méo mặt” vì ham nhà phố xây sẵn giá rẻ; Cấp sổ đỏ chỗ để ô tô ở chung cư lo mua bán tùm lum; TP.HCM báo động đỏ với gần 700 dự án “chết”; Siết tín dụng bất động sản người lạc quan, kẻ bồn chồn…là những thông tin nổi bật trên thị trường nhà đất tuần này.

Hình minh họa

NHNN lên tiếng về gói 30 nghìn tỷ đồng

Hôm qua (11/3), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa chính thức khẳng định, kể từ ngày 1/6 sẽ kết thúc gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng.
 
Theo đó, với phần dư nợ được giải ngân từ ngày 1/6/2016 trở về trước, khách hàng sẽ được hưởng lãi suất vay ưu đãi là 5% trong suốt thời hạn vay vốn tối đa là 15 năm. Đối với phần dư nợ được giải ngân sau ngày 1/6/2016, sẽ được áp dụng lãi suất cho vay thông thường theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng đã ký của khách hàng và ngân hàng cho vay.

Cấp sổ đỏ chỗ để ô tô ở chung cư: Lo mua bán tùm lum

Từ ngày 2/4/2016, “Cư dân chung cư được phép mua bán chỗ để xe trong tầng hầm chung cư mình đang sống”- Thông tư 02 của Bộ Xây dựng về Quy chế quản lý sử dụng chung cư vừa ban hành. Tuy nhiên, khi chính cư dân các toà nhà chưa kịp mừng thì họ đã lo việc sở hữu “sổ đỏ” này có bị biến tướng mua đi bán lại.

Một lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, lâu nay, chỗ để ô tô tầng hầm hoạt động mua bán “chui” nên quyền lợi của người dân không được đảm bảo. Thông tư mới ra đời vừa bảo vệ lợi ích cho cư dân, vừa giải quyết bài toán tranh chấp phí gửi ô tô diễn ra tại nhiều toà nhà.

TP.HCM: Báo động đỏ với gần 700 dự án “chết”

Trái ngược với sự sôi động của thị trường bất động sản hiện nay là số lượng dự án “chết” đang ngày càng gia tăng. Nhiều chuyên gia quan ngại trong giai đoạn tới con số này sẽ tiếp tục tăng cao, đặc biệt khi ngân hàng đang có những động thái để siết nguồn tín dụng vào lĩnh vực bất động sản.

Trong một báo cáo mới đây của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) về tình hình thị trường bất động sản trong năm 2015 và hai tháng đầu năm 2016 cho thấy một con số đáng báo động về số lượng dự án chết ngày càng gia tăng. Theo đó, toàn thành phố hiện có 1.409 dự án, nhưng đã có đến 190 dự án bị thu hồi hoặc hủy bỏ chủ trương đầu tư hoặc hết hạn văn bản chủ trương đầu tư.

Siết tín dụng bất động sản: Người lạc quan, kẻ bồn chồn

Dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước về việc siết lại tín dụng vào bất động sản vẫn đang gây ra nhiều ý kiến trái chiều. Có ý kiến cho rằng việc siết tín dụng bất động sản sẽ có những tác động tích cực, lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Song cũng có ý kiến cho rằng, động thái này của Ngân hàng Nhà nước là sẽ tác động tiêu cực đến thị trường mới vừa phục hồi và còn đang “yếu ớt”.

Thông tư 36/2014/TT-NHNN được sửa đổi theo sửa đổi theo hướng giảm mạnh trần sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn từ 60% hiện nay xuống còn 40%; và thay đổi hệ số rủi ro của các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản từ 150% lên 250%.

“Méo mặt” vì ham nhà phố xây sẵn giá rẻ

Chất lượng căn nhà không đảm bảo, xuống cấp nhanh chóng, muốn bán nhà cũng không xong vì vướng mắc pháp lý… đó là tình cảnh của không ít người đã “trót mua” nhà phố xây sẵn giá rẻ tại các quận vùng ven TP.HCM.

Nhà phố xây sẵn có giá rẻ chủ yếu tập trung ở các quận vùng ven TP.HCM như Thủ Đức, quận 12, huyện Nhà Bè, Bình Chánh. Đặc điểm của loại hình này là nhà phố đã được xây sẵn, vị trí khá xa so với khu trung tâm thành phố nhưng có lợi thế về giá bán và thích hợp cho những người ít tiền nhưng muốn thỏa mãn tâm lý có nhà riêng để ở.

Chung cư nát đắt hơn penhouse: Khóc trên 'đống tiền'

Có một nghịch lý những căn hộ chung cư cũ xập xệ nhưng lại có giá lên tới 50 triệu đồng/m2. Trong khi các đô thị mới ở phía ngoài như Mỹ Đình, Linh Đàm, Định Công, Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Đông… giá chỉ từ 25 - 30 triệu đồng/m2.

Đang rao bán căn hộ  khu chung cư phố Ngọc Khánh (Ba Đình, Hà Nội), anh Hải, một nhân viên môi giới cho hay, chủ nhà đưa ra mức giá 6 tỷ đồng. Căn hộ đang rao bán tầng 1, diện tích sử dụng 75m2 nhưng diện tích sổ đỏ chỉ hơn 45 m2, 3 phòng ngủ, gần hồ Giảng Võ. Tính ra, giá trên sổ đo lên đến gần 150 triệu/m2, đắt hơn cả penhouse.

Xử lý dứt điểm vi phạm sử dụng đất, trật tự xây dựng ở Ba Vì

Ngày 11/3, ông Bạch Công Tiến, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Ba Vì, Hà Nội cho biết toàn bộ các trường hợp xây dựng nhà ở nghỉ dưỡng tại 2 xã Yên Bài và Vân Hòa đã được các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội tiến hành thanh kiểm tra, kết luận và xử lý vi phạm từ năm 2012.

Đáng nghiêm trọng, nhiều quyết định của huyện và xã thời điểm đó đã vượt quá thẩm quyền hoặc không đúng thẩm quyền, bao gồm cả việc cấp sổ đỏ cho các lô đất nêu trên. Do đó, các cấp chính quyền địa phương đã ra quyết định đình chỉ thi công công trình.

V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.