CafeLand - Nỗi đau “treo nhà”, Thu Minh đã thấm vào đâu; “Trăn trở” giấc mơ có nhà của người thu nhập thấp đô thị; 44% người dân phải chi “lót tay” để làm sổ đỏ; Nở rộ mua bán danh sách khách mua bất động sản... là những thông tin nhà đất nổi bật trong tuần này.
Hình minh họa
 
 
Việc cho phép nâng tầng chung cư cũ sẽ giúp các doanh nghiệp có thêm lợi nhuận, nhưng cũng sẽ là bài toán khó đối với vấn đề hạ tầng và an sinh xã hội cho người dân Thủ Đô.
 
Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2012 - 2020 và định hướng đến 2030, trong đó 'cấm cửa' nhà ở thương mại nội thành, có nghĩa khu nội đô lịch sử gồm 4 quận nội thành cũ là Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình, phía Bắc quận Hai Bà Trưng, và một phần phía Nam của quận Tây Hồ sẽ tạm dừng phát triển nhà thương mại.
 
 
Trên thực tế hiện nay, không ít khu chung cư, đô thị, khu biệt thư liền kề được đầu tư tiền tỉ, nhưng chỉ để “đắp chiếu” và khu đô thị (KĐT) Xuân Phương (quận Nam Từ Liêm – Hà Nội) là một minh chứng. Vì bỏ hoang nên, người dân thản nhiên chăn thả gia súc, đổ rác, hút chích... gây ô nhiễm mỗi trường và tiềm ẩn nhiều dịch bệnh khó lường.
 
Nghe có vẻ nực cười, nhưng đó là thực tế của KĐT Xuân Phương. Bác Hoàng Văn Chiến (trú tại phường Phương Canh) sống gần KĐT, cho biết: Trước kia, thấy người ta quây kín, sau một thời gian thì thấy xây cả một dãy nhà khang trang, thế mà bỏ hoang, thật lãng phí.
 
 
Ăn theo sự sôi động của thị trường bất động sản gần đây, dịch vụ rao bán thông tin cá nhân của những người đã mua bất động sản tại các dự án đang ngày một rầm rộ.
 
Gần 3.000 khách hàng sở hữu căn hộ cao cấp X, 456 khách sở hữu căn hộ Y, khoảng 50.000 khách hàng thân thiết của công ty Z là những thông tin dễ dàng tìm thấy khi gõ từ khóa danh sách khách hàng bất động sản trên Google. Thậm chí không cần tìm kiếm, những người bán danh sách khách hàng còn gửi thư điện tử hoặc tin nhắn mời chào..
 
 
Câu chuyện nữ ca sĩ Thu Minh đang kiện chủ đầu tư một dự án căn hộ cao cấp vì chậm bàn giao nhà đang là tâm điểm chú ý của dư luận. Thế nhưng, những bức xúc của nữ ca sĩ “Đường Cong” có thể chẳng thấm vào đâu nếu so với nỗi đau dai dẵng của hàng ngàn con người cũng đang nằm trong tình trạng bị chủ đầu tư treo nhà nhiều năm, mặc dù giá trị căn hộ của họ chẳng là gì so với con số gần 100 tỷ của nữ ca sĩ.
 
Ca sĩ Thu Minh tuyên bố “Đây sẽ là cuộc chiến chung của người mua nhà”. Câu nói này của nữ ca sĩ một lần nữa chạm trúng nỗi đau của biết bao khách hàng đang khốn khổ vì bị chủ đầu tư giam nhà
 
 
So với kết quả năm 2014, tỉ lệ người dân cho biết phải chi “lót tay” để làm xong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) có sự gia tăng đột biến. Ước tính có khoảng 44% số người đã làm thủ tục liên quan đến giấy CNQSDĐ trong năm vừa qua phải đưa hối lộ mới làm xong được thủ tục trong năm 2015, tăng gần gấp đôi so với tỉ lệ ước tính 24% năm 2014.
 
Cụ thể, về thời gian trả kết quả, 57% số người được hỏi cho biết đã nhận được giấy CNQSDĐ sau 30 ngày, đồng thời có tới 22% số người làm thủ tục phải chờ từ 100 ngày trở lên mới nhận được kết quả. Khoảng 6% số người đã làm thủ tục giấy CNQSDĐ vẫn phải đi qua môi giới “cò".
 
 
Thị trường bất động sản vẫn đang tăng trưởng tích cực với hàng loạt dự án liên tục được chào bán. Tuy nhiên, phần lớn nguồn cung căn hộ hiện nay lại không nằm trong tầm với của người thu nhập thấp đô thị.
 
Theo báo cáo của Công ty CBRE, trong quý I/2016, tại TP. HCM có lượng căn hộ mở bán mới giảm so với quý trước, nhưng so với cùng kỳ lại tăng mạnh 38%. Trong quý I/2016  đã có 9.090 căn hộ được bán, tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Các dự án chào bán mới tiếp tục tập trung ở khu Đông (48%) và khu Nam (31%) của TP.HCM.
 
 
Người dân trong vùng dự án xây dựng đường Hồ Chí Minh (HCM) - đoạn La Sơn - Tuý Loan đều phải nhận tiền đền bù, di dời thần tốc theo tiến độ công trình trong khi chưa có đất tái định cư. Đặc biệt, phần lớn đồng bào dân tộc Cơ Tu ở Hoà Bắc, huyện Hoà Vang, TP.Đà Nẵng thuộc dự án này sau khi nhận tiền mặt, đều tứ tán, “nhảy dù”, nguy cơ trở lại lối sống không tập trung, làm nhà trên đất rừng, trái phép…
 
Người dân sau khi bàn giao đất cho dự án phải tự tứ tán khắp nơi để đi ở nhờ, hoặc dựng lều tạm giống cảnh sơ tán thời chiến tranh, chạy lũ lụt. Quyết tâm của nhà nước và ngành GTVT đối với tiến độ công trình là rất cao, duy chỉ có điều, người dân phải gánh chịu cảnh sống tạm bợ, hoặc ly tán ngay trên quê hương mình.
V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.