CafeLand - Môi giới bất động sản “Thấp thỏm” chờ thưởng Tết; Vụ xô xát tại chung cư The Era Town: Đức Khải tố cáo nhóm cư dân “gây rối”; Đà Nẵng thu hồi đất vàng, làm lại công viên; Khiếu nại đất đai giảm do Luật hay do ít dự án mới; Thông xe 2 nút giao lớn ở phía Tây Hà Nội …là những thông tin nổi bật trên thị trường nhà đất tuần này.

Hình minh họa

Năm 2016: Người nước ngoài mua nhà liệu có “biến”?

Sau một thời gian dài thăm dò, tìm hiểu thị trường cùng với việc nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở 2014 đã có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp đang kỳ vọng lượng khách nước ngoài và Việt kiều mua nhà sẽ tăng mạnh trong năm 2016.

Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015, trong đó có việc cho phép người nước ngoài và Việt kiều được mua và sở hữu nhà ở Việt Nam đã ngay lập tức có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Một làn sóng mạnh mẽ các chương trình bán hàng cho người nước ngoài, Việt kiều được các doanh nghiệp thực hiện nhằm đón sóng của chính sách này. Tuy nhiên, thực tế đã không có sự đột biến nào về số lượng người nước ngoài mua nhà như mong đợi của các doanh nghiệp trước đó.

Đà Nẵng: Thu hồi đất vàng, làm lại công viên

Chính quyền thành phố Đà Nẵng vừa phải đi đến quyết định thu hồi giấy phép dự án Công viên công cộng và bãi đỗ xe ngầm Viễn Đông do Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông Việt Nam đăng ký đầu tư, để nâng cấp cải tạo, trả lại làm công viên công cộng.

Dự án này, từng là một công viên công cộng, có diện tích 5.900 m2, được xem là bãi đất vàng nằm giữa trung tâm Đà Nẵng, được địa phương chấp thuận triển khai đầu tư với số vốn đầu tư 274 tỷ đồng, gắn liền dự án Trung tâm Thương mại, văn phòng và cao ốc Viễn Đông Meridian.

Khiếu nại đất đai giảm: Do Luật hay do ít dự án mới?

Sau hơn một năm thực hiện Luật Đất đai 2013, nhiều địa phương đánh giá đơn thư, khiếu kiện liên quan đến đất đai đã giảm.

Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2015, triển khai kế hoạch công tác năm 2016 ngành Tài nguyên - Môi trường ngày 5-1, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên- Môi trường Trần Hồng Hà cho biết: Trước đây, đơn thư khiếu kiện trong lĩnh vực đất đai lên tới 70-80% nhưng hiện đã giảm đáng kể. Tuy nhiên, trên thực tế, triển khai thi hành Luật Đất đai 2013, ở nhiều địa phương còn nhiều vấn đề bất cập; sự hiểu biết về Luật ngay cả cán bộ ngành Tài nguyên và Môi trường còn nhiều hạn chế, do đó trong việc vận dụng khác nhau dẫn tới bức xúc trong dân.

Rủi ro mua nhà hình thành trong tương lai

Việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai luôn sôi động. Không chỉ đây là kênh sở hữu nhà, tài sản của người dân có nhu cầu, mà còn là kênh đầu tư của nhiều nhà đầu tư khi mua đi bán lại hoặc cho thuê. Pháp luật đã có những quy định cụ thể về vấn đề này. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp người mua nhà do không nắm được các quy định pháp luật đã bị thiệt hại, thua lỗ khi gặp phải chủ đầu tư không thực hiện đúng theo hợp đồng mua nhà đã ký kết.

Người mua nhà ở hình thành trong tương lai cần lưu ý một số vấn đề pháp lý để giảm thiểu các rủi ro và xử lý trong các tình huống liên quan. Theo đó, việc kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi BĐS đáp ứng đủ các điều kiện bắt buộc được đưa vào kinh doanh

Môi giới bất động sản: “Thấp thỏm” chờ thưởng Tết

 Với những nhân viên môi giới bất động sản, thời điểm này vấn đề được quan tâm hơn cả đó là chế độ thưởng Tết Nguyên đán. Sau một năm thị trường sôi động, nhân viên môi giới đang kỳ vọng một mức thưởng Tết hấp dẫn hơn mọi năm.

Tháng cuối năm, tần suất hoạt động của nhân viên môi giới bất động sản có phần giảm sút. Những sự kiện mở bán, khai trương nhà mẫu, hoạt động liên quan đến bất động sản cũng im ắng hơn so với những tháng trước đó. Anh Linh, nhân viên môi giới tại quận Bình Thạnh lý giải, tháng cuối năm âm lịch thường thì giao dịch sẽ giảm xuống nhiều do tâm lý cận Tết khách hàng không muốn mua nhà mà để chờ ra năm có nhiều thời gian tìm hiểu hơn. Do đó, đây được xem là khoảng thời gian khá rảnh của nhân viên môi giới.

Vụ xô xát tại chung cư The Era Town: Đức Khải tố cáo nhóm cư dân “gây rối”

Chủ đầu tư Đức Khải cho biết, vụ xô xát xảy ra tại chung cư The Era Town (phường Phú Mỹ, quận 7) mới đây là giữa các cư dân với nhau chứ không phải là nhóm “côn đồ” bên ngoài vào. Theo đó, chủ đầu tư Đức Khải đã có đơn tố cáo nhóm “cư dân” cố tình gây rối mất an ninh trật tự tại chung cư Era Town.

Theo ông Lâm - Chủ tịch HĐQT Công ty Đức Khải, thực tế vụ xô xát xảy ra là giữa các cư dân với nhau, tại chung cư Era Town có một nhóm khoảng 5 đến 10 người thường xuyên tổ chức gây rối, kích động cư dân, gây mất trật tự ảnh hưởng đến cuộc sống của các cư dân khác.  Sáng 3/1, nhóm người này lại tổ chức “gây rối” khiến nhiều cư dân khác bất bình nên xảy ra mẫu thuẫn, xô xát với nhau chứ không phải người bên ngoài vào gây chuyện.

Thông xe 2 nút giao lớn ở phía Tây Hà Nội

Hôm nay (8/1), Bộ Giao thông Vận tải và UBND thành phố Hà Nội đã tổ chức lễ thông xe hai nút giao tại cửa ngõ phía Tây thành phố là nút giao Thanh Xuân (nút giao 4 mức đầu tiên ở Hà Nội) và nút giao Trung Hòa.

Gói thầu xây dựng nút Trung Hòa hoàn chỉnh nằm trong tiểu dự án xây dựng nút giao Trung Hòa hoàn chỉnh thuộc dự án đầu tư xây dựng giai đoạn 2 đoạn Mai Dịch – Bắc Hồ Linh Đàm thuộc đường Vành đai 3 Hà Nội.

Nút Trung Hòa hoàn chỉnh được xây dựng để kết nối giữa dự án cầu cạn cao tốc Vành đai 3 với cao tốc đại lộ Thăng Long và phù hợp với các dự án, quy hoạch có liên quan nhằm nâng cao hiệu quả khai thác của các tuyến đường cao tốc.

V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.