CafeLand - Nhiều dự án bất động sản chưa có bảo lãnh vẫn mở bán rầm rộ; Sẽ giản tiện trong cấp phép xây dựng; “Nở rộ” dự án biệt thự, nhà phố; Chung cư nào cũ và nguy hiểm nhất TP.HCM; Cư dân bức xúc vì phải chịu giá nước “trên trời”... là những thông tin nổi bật trên thị trường nhà đất tuần này.

Hình minh họa

 Cư dân bức xúc vì phải chịu giá nước “trên trời”

Gần 50 hộ dân ở khu chung cư Him Lam Thạch Bàn 2, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội vừa có đơn kiến nghị tập thể gửi đến chủ đầu tư là Công ty CP Him Lam và đại diện ban quản lý là Công ty CP dịch vụ đô thị Him Lam về những bất đồng trong việc thu tiền nước và tiền gas tại đây.

Theo đại diện cư dân, qua tham khảo tại một số chung cư lân cận trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn đang áp dụng giá điện, nước theo khung giá nhà nước ban hành. Đối với giá gas hệ thống, Công ty CP Đầu tư phát triển Gas Đô Thị đang cung cấp cho cư dân tại một chung cư gần đó với mức giá cũng chỉ 54.045đồng/m3.

TP.HCM sẽ công khai dự án đang thế chấp ngân hàng

UBND Tp.HCM vừa có văn bản về việc xử lý vướng mắc liên quan đến thế chấp tài sản là dự án phát triển nhà ở, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố.

UBND Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở xây dựng, Sở Tài chính, Sở tư pháp,… cùng các cơ quan liên quan khẩn trương triển khai các nội dung liên quan, việc giải quyết vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố. Kịp thời xử lý, giải quyết các vướng mắc phát sinh, không để xảy ra xung đột, mẫu thuẫn về quyền và lợi ích của người mua nhà, chủ đầu tư và tổ chức tín dụng.

 Tranh chấp mặt bằng Big C Đà Nẵng: Siêu thị xin lỗi người tiêu dùng

Chiều ngày 13/7, lãnh đạo Big C Đà Nẵng đã chính thức gởi lời xin lỗi đến người tiêu dùng và các chủ thuê gian hàng tại Trung tâm Thương mại Big C Đà Nẵng, vì những hệ quả đáng tiếc do vụ tranh chấp mặt bằng giữa đơn vị này với chủ tòa nhà Vĩnh Trung Plaza – Công ty cổ phần Đức Mạnh.

“Chúng tôi mong muốn gửi lời xin lỗi đến người tiêu dùng Đà Nẵng và các chủ thuê gian hàng, những đối tác cung cấp hàng hóa cho chúng tôi, bởi sự việc đã làm ảnh hưởng tâm lý mua sắm tiêu dùng của mọi người, ảnh hưởng đến uy tín môi trường kinh doanh tại Đà Nẵng. Với trách nhiệm của mình, chúng tôi cam kết sẽ tiếp tục nỗ lực để duy trì Big C Đà Nẵng là điểm đến mua sắm thú vị, thoải mái mà tiết kiệm cho người dân thành phố trong thời gian tới.

Sẽ giản tiện trong cấp phép xây dựng

Thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở - thẩm định thiết kế xây dựng - cấp phép xây dựng có thể giải quyết cùng lúc để giảm thời gian, tạo thuận lợi cho chủ đầu tư.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề xuất thí điểm thực hiện liên thông trong thủ tục cấp phép xây dựng cho các dự án tại năm khu vực trên địa bàn TP. Việc thực hiện cùng một lúc nhiều thủ tục sẽ giảm thời gian, công sức cho chủ đầu tư so với quy định hiện hành.

 Nhiều dự án bất động sản chưa có bảo lãnh vẫn mở bán rầm rộ

Dù đã có quy định bắt buộc song nhiều dự án chưa có bảo lãnh vẫn mở bán rầm rộ, công khai không có bất cứ hình thức xử lý nào.

Sau 1 năm Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 (sửa đổi) có hiệu lực, quy định bắt buộc dự án phải có bảo lãnh ngân hàng mới được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai vẫn chưa được triển khai hiệu quả trên thực tiễn. Số dự án nhà ở được ngân hàng đứng ra bảo lãnh chỉ đếm trên đầu ngón tay, trong khi đó nhiều dự án chưa có bảo lãnh vẫn mở bán rầm rộ, công khai mà không có bất cứ hình thức xử lý nào.

 “Nở rộ” dự án biệt thự, nhà phố

Phân khúc nhà phố, biệt thự hiện nay đang nhộn nhịp với hàng loạt dự được tung ra nhằm đón đầu nhu cầu sở hữu nhà ở gắn liền với đất vốn được rất nhiều người Việt ưu chuộng.

Theo thống kê sơ bộ của CafeLand, tính từ tháng 3/2016 đến nay có khoảng 10 dự án biệt thự, nhà phố được chào bán ra thị trường với nguồn cung khoảng 750 căn. Nguồn cung các dự án biệt thự, nhà phố thời gian qua chủ yếu tập trung ở khu vực phía Đông mà chủ yếu là ở khu vực quận 2 và quận 9. Một số ít dự án nằm ở khu vực quận 7 và các quận trung tâm như quận 10.

Chung cư nào cũ và nguy hiểm nhất TP.HCM?

Sở Xây dựng vừa công bố danh sách 67 chung cư xây dựng trước năm 1975 đã được kiểm định với tổng diện tích đất 42.666,4 m2, cung cấp 149.125,6 m2 sàn xây dựng và 2.513 căn hộ.

Theo danh sách thì Quận 6 có nhiều chung cư xây dựng trước năm 1975 đã được kiểm định với 32 chung cư, trong khi đó thì Quận Tân Bình chỉ có 8 chung cư nhưng có đến 6/8 chung cư đạt cấp độ nguy hiểm D.

V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.