CafeLand - Cận cảnh thương xá Tax hơn 130 tuổi trước giờ đập bỏ; Môi giới bất động sản cuộc chiến trên từng cây cột điện; Khó cấm sử dụng căn hộ chung cư làm nơi kinh doanh; Người trẻ thu nhập bao nhiêu thì có thể mua được nhà... là những thông tin nhà đất nóng trong tuần qua.
Hình minh họa
 
 
Sau hơn 130 năm tồn tại, tòa nhà thương xá Tax tọa lạc trên khu đất “vàng” giao lộ Lê Lợi - phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1, TP.HCM) sẽ bị đập bỏ để nhường đất xây dựng tòa tháp trung tâm thương mại cao 40 tầng.
 
Thông tin từ Công ty thương mại Sài Gòn (Satra) cho biết, ngày 12/10 đơn vị này sẽ tiến hành đập bỏ thương xá Tax để tiến hành xây dựng công trình trung tâm thương mại Satra Tax Plaza cao 40 tầng và 6 tầng hầm.
 
Trong quy hoạch phát triển TP.HCM theo hướng đa cực thì Tây Bắc là một trong những hướng quan trọng, hình thành nên đô thị vệ tinh của thành phố. Tuy nhiên, so với kỳ vọng khu vực Tây Bắc vẫn còn lạc nhịp so với tốc độ phát triển của các khu vực khác như Đông và Nam.
 
Theo quy hoạch đô thị TP.HCM sẽ phát triển theo mô hình tập trung đa cực, mở rộng về hai hướng chính là Đông và Nam, cùng hai hướng phụ khác là Tây Bắc và Tây – Tây Nam.
 
Sau một thời gian dài mòn mỏi chờ nhà, nhiều khách mua căn hộ đã “nhắm mắt đưa chân” vào sống tại các dự án chưa hoàn thành.
 
Và thế là không chỉ gặp nhiều bất tiện, người dân tại các chung cư này “vừa ở vừa run” bởi hệ thống phòng cháy chữa cháy vẫn chưa được nghiệm thu. Trong thực tế, đã có cư dân tại một chung cư trên địa bàn TP.HCM phải tháo chạy khỏi đêm khuya khi chung cư này phát hỏa, trong khi hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) vẫn chưa được hoàn thiện và nghiệm thu.
 
Để cạnh tranh tìm kiếm khách hàng, người môi giới bất động sản phải luôn tìm đủ mọi cách quảng cáo sản phẩm, cuộc chiến của họ diễn ra theo nhiều cách khác nhau từ nhắn tin, email, phát tờ rơi… đến giành nhau từng gốc cây, cột điện để treo bảng quảng cáo.
 
Dọc các tuyến đường tại rất nhiều quận huyện trên địa bàn TP.HCM không khó để bắt gặp hình ảnh các gốc cây, cột điện thậm chí là cột báo bảng hiệu giao thông được phủ kín đủ thứ bảng biểu, trong đó quảng cáo bán bất động sản là chủ yếu.
 
Mặc dù Luật Nhà ở quy định từ tháng 12/2015 cấm việc sử dụng các căn hộ chung cư làm địa điểm kinh doanh. Tuy nhiên, phớt lờ quy định trên, tình trạng dùng căn hộ để kinh doanh vẫn diễn ra nhan nhản và rất khó xử lý.
 
Tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1) được ví như là con đường đắt đỏ bậc nhất thành phố, nơi đây tập trung mật độ dày đặc các tòa cao ốc, trung tâm mua sắm và xen lẫn là một số chung cư cũ. Với vị trí đắc địa, tiền thuê mặt bằng cao chót vót nên rất nhiều căn hộ chung cư trên con đường này được người dân cho thuê lại để mở địa điểm kinh doanh. 
 
Những người trẻ đi làm từ 3 – 5 năm, thu nhập hàng tháng từ 15 triệu đồng và có vốn tích lũy khoảng 20% giá trị căn hộ thì có thể tính đến chuyện mua nhà.
 
Nhiều chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản cùng nhận định, nhu cầu nhà ở của người trẻ tại TP.HCM hiện nay đang rất lớn. Tuy nhiên, những sản phẩm căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của nhóm đối tượng này trên thị trường còn hạn chế. Theo chuyên gia kinh tế - Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, mỗi năm thành phố có khoảng 50 ngàn cặp vợ chồng mới cưới có nhu cầu về nhà ở, tuy nhiên khả năng tiếp cận nhà của những người trẻ hiện nay khá khó khăn. 
V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.