CafeLand - Cuối năm, cảnh giác với chiêu trò của cò đất; Khan hiếm quỹ đất sạch, doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh “đánh bắt xa bờ”; Nhiều dự án lớn về tay nhà đầu tư Trung Quốc; Bình Dương nở rộ phân lô, bán đất nền trái luật... là những thông tin nhà đất nóng trong tuần qua.

Hình minh họa

Cuối năm, cảnh giác với chiêu trò của cò đất

Nắm bắt tâm lý muốn mua nhà đất cuối năm của khách hàng, nhiều môi giới, cò đất tung chiêu dụ dỗ, thậm chí lừa gạt để người mua sập bẫy.

Sau đám cưới, anh Vương bắt đầu tìm kiếm một mảnh đất để xây nhà. Đang có trong tay 2 tỉ đồng, lại không muốn phải vay ngân hàng nên anh Vương xác định khu vực sẽ mua thuộc quận Thủ Đức hoặc quận 9. Anh lên mạng đọc các thông tin rao bán đất ở những khu vực này, nhưng khá bối rối bởi thông tin thì nhiều nhưng không có cơ sở để xác thực. “Mình mua nhà để ở nên muốn tìm khu vực ổn định, giá cả phù hợp và đặc biệt pháp lý chắc chắn. Nhưng thông tin trên mạng rao bán mình không biết đâu mà lần”, anh Vương nói.

Khan hiếm quỹ đất sạch, doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh “đánh bắt xa bờ”

Không tập trung phát triển dự án mới ở TP.HCM, nhiều doanh nghiệp địa ốc vốn quen thuộc với thị trường thành phố lên chiến lược “đánh bắt xa bờ”, đẩy mạnh đầu tư ra ngoại tỉnh.

Giới chuyên gia nhận định, việc phát triển quỹ đất xây dựng dự án mới ở TP.HCM khó khăn khiến nhiều doanh nghiệp có xu hướng dạt về những khu vực lân cận. Trong đó, những nơi có hạ tầng giao thông kết nối tốt với TP.HCM là những địa chỉ đầu tiên.

Nhiều dự án lớn về tay nhà đầu tư Trung Quốc

Không phải tới lúc này các nhà đầu tư Trung Quốc mới bước vào thị trường bất động sản Việt Nam. Nếu như trước đây họ âm thầm đầu tư, thì nay trên thị trường bắt đầu xuất hiện những tên tuổi với những dự án lớn.

Các nhà đầu tư Trung Quốc còn đổ tiền vào nhiều dự án casino và nghỉ dưỡng quy mô lớn tại Việt Nam. Đơn cử, thương vụ quy mô nhất là vào tháng 11/2017, Tập đoàn nghỉ dưỡng và casino lớn nhất Macau Suncity Group Holdings mua 34%, tương đương góp 26,22 triệu USD (khoảng 602 tỉ đồng) cho giai đoạn đầu của dự án Hoiana Quảng Nam.

Căn hộ tái định cư Thủ Thiêm “ế”: Sao không chia nhỏ số lượng căn hộ cho dễ bán?

Mặc dù có vị trí đắc địa khi nằm trong vùng lõi khu đô thị Thủ Thiêm, nhưng 3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh phải bán đấu giá lần 2 vì không có ai mua. Nhiều doanh nghiệp “bó tay” bởi tổng giá trị những căn hộ này lên tới gần 10.000 tỉ đồng. Nhiều người thắc mắc tại sao không “chẻ” nhỏ số lượng căn hộ cho để bán. Lúc đó, không chỉ doanh nghiệp mà người dân cũng có cơ hội tham gia.

Sau lần đấu giá đầu tiên không có người mua, đầu tháng 11 vừa qua, 3.790 căn hộ thuộc khu tái định cư Bình Khánh (quận 2) lại tiếp tục được đề nghị đem ra đấu giá lần 2.

Đất Xanh Đông Nam Bộ có đang “chơi chiêu” với khách hàng?

Khách hàng đóng tiền đặt cọc hơn một năm nhưng không được ký hợp đồng mua bán, dự án “bất động” suốt nhiều tháng qua. Trong khi đó, đơn vị phân phối độc quyền là Đất Xanh Đông Nam Bộ lại đang “đổ lỗi” cho chủ đầu tư.

Nhiều khách hàng đăng ký mua căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM) đang khốn khổ vì đã đóng tiền đặt cọc hơn một năm nhưng chưa được ký hợp đồng mua bán căn hộ. Được biết, dự án này do Công ty TNHH IDE Việt Nam - 100% vốn Hàn Quốc (IDE) làm chủ đầu tư, đơn vị phân phối độc quyền là Công ty cổ phần dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ (ĐXĐNB).

“Nốt trầm” trong sự nghiệp của ông Trần Bắc Hà tại BIDV

Trong suốt 35 năm làm việc tại BIDV, bằng vai trò và ảnh hưởng của mình, ông Trần Bắc Hà đã để lại những dấu ấn riêng và giúp ngân hàng này gặt hái nhiều thành công. Thế nhưng những khoản nợ xấu, những dự án nghìn tỉ tựa như những “nốt trầm” khiến ông vướng vào vòng lao lý.

Một trong những khối tài sản “khủng” tại Bình Định được người dân nhắc đến nhiều nhất của gia đình ông Trần Bắc Hà là khu Resort Hoàng Gia Quy Nhơn - một resort 4 sao sở hữu bãi biển riêng kéo dài hơn 500m, tọa lạc tại số 01 đường Hàn Mặc Tử, TP. Quy Nhơn, Bình Định.

Nhà ở xã hội: Bao giờ thoát vòng luẩn quẩn?

Nhà ở xã hội được nói đến rất nhiều thời gian vừa qua, được đánh giá là có nhu cầu rất lớn trong xã hội. Thế nhưng, việc phát triển phân khúc nhà ở này bao năm qua vẫn ì ạch, mặc dù đã có những chính sách ưu đãi và cả những ràng buộc đối với các chủ đầu tư. Trong lúc tại các dự án thương mại, Nhà ở xã hội được mua đi bán lại trái quy định, thì ở một số nơi Nhà ở xã hội bán không ai mua, một phần do dự án nằm tại các khu vực xa trung tâm.

Việc triển khai xây dựng Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% phụ thuộc vào công tác giải phóng mặt bằng, kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại nên tiến độ thực hiện thường chậm.

Bình Dương nở rộ phân lô, bán đất nền trái luật

Dù dự án chưa hoàn tất thủ tục pháp lý, công trình chỉ là mảnh đất hoang nhưng nhiều công ty bất động sản trên địa bàn Bình Dương đã thực hiện giao dịch phân lô, bán đất nền. Những khách hàng mua đất tại dự án chưa hoàn thiện pháp lý có nguy cơ “tiền mất tật mang”.

Những dự án khu đô thị, dân cư đang còn là bãi đất trống nhưng đã thực hiện phân lô, bán đất nền có thể kể đến, đó là dự án đô thị New Town 8 do Công ty TNHH Xây dựng và Phát Triển địa ốc Phú Thọ làm chủ đầu tư. Với quy mô 7,9 ha, New Town 8 là một trong những dự án đô thị lớn nằm bên đường ĐT 747 thuộc phường Uyên Hưng, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương..

Hoàng An (TH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.