CafeLand - Áp tiền sử dụng đất 'khủng': Sở Tài chính hướng dẫn không rõ; Cưỡng chế chủ đầu tư để thu phí bảo trì chung cư: Dân vẫn “cầm dao đằng lưỡi”; Lại lo ‘bong bóng’ bất động sản; “Bà hỏa” viếng thăm, hàng trăm người dân chạy loạn; Vì sao dân “chê” chợ mới…là những thông tin nổi bật trên thị trường nhà đất tuần này.

Hình minh họa 

Áp tiền sử dụng đất 'khủng': Sở Tài chính hướng dẫn không rõ

Quận Bình Tân gặp vướng mắc nên hỏi Sở Tài chính. Tuy nhiên, sở này không giải thích rõ khiến hàng chục người dân suýt mất toi tiền tỉ.

Trong văn bản này, Sở Tài chính khẳng định trường hợp của ông Đường đã được Sở TN&MT xác định là chuyển mục đích sử dụng từ đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sang đất ở (chứ không phải là giao đất ở mới như cách hiểu trước đây khiến ông phải đóng tiền sử dụng đất cao gấp nhiều lần. Bộ Tài chính cũng đã hướng dẫn mức thu và thời điểm thu tiền sử dụng đất (tại thời điểm có quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền. “Như vậy, trường hợp ông Đường không thuộc phạm vi áp dụng Công văn 8415/2014 của Sở Tài chính”.

Vì sao dân “chê” chợ mới?

Những khu chợ cũ kỹ, xuống cấp, mất an toàn nhưng tiểu thương vẫn cố gắng bám trụ, trong khi đó không ít trung tâm thương mại, chợ mới được đầu tư xây dựng tiền tỷ lại đang thưa vắng, thậm chí bỏ hoang gây lãng phí lớn.

Mới đây, hàng trăm tiểu thương thuộc chợ đầu mối Phú Hậu (phường Phú Hậu, thành phố Huế) tập trung phản đối về việc di dời từ khu chợ cũ về một ngôi chợ mới xây. Theo các tiểu thương, lý do không đồng ý chuyển về buôn bán ở khu chợ mới vì khu chợ này bố trí lô quầy kinh doanh quá nhỏ không đủ diện tích buôn bán, giá thuê lô lại cao, quá trình xây chợ mới không thông báo đến tiểu thương.

Lại lo ‘bong bóng’ bất động sản

Thị trường BĐS cũng đang trong giai đoạn tăng trưởng và bắt đầu nóng lên rồi. Dù bộ trưởng Bộ Xây dựng nói là chưa nhưng chúng ta không được phép chủ quan” - ông Chu Phạm Ngọc Hiển, Thứ trưởng Bộ TN&MT, nói tại buổi làm việc với lãnh đạo TP Đà Nẵng hôm 1-12.

Ông Hiển đến làm việc với tư cách là trưởng đoàn công tác Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS.

Theo ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, nhà ở cho công nhân (NƠCN) đang là bài toán khó của TP. Trước đó, TP đã chọn bốn địa điểm để xây dựng 2.112 căn hộ với tổng mức đầu tư trên 1.200 tỉ đồng nhưng gặp khó khăn về vốn nên chưa thể đầu tư.

Cưỡng chế chủ đầu tư để thu phí bảo trì chung cư: Dân vẫn “cầm dao đằng lưỡi”!

Thời gian gần đây, những vụ tranh chấp quỹ bảo trì tòa nhà chung cư giữa các cư dân với chủ đầu tư liên tục xảy ra. Nhiều chủ đầu tư vẫn trây ỳ, rũ bỏ trách nhiệm, dẫn đến kiện tụng kéo dài, đẩy người dân vào tình cảnh nhà hư hỏng chẳng biết gọi ai, lấy tiền đâu sửa chữa. Để giải quyết vấn đề bức xúc này, Nghị định 99 (có hiệu lực từ 10.12.2015) quy định sẽ cưỡng chế tài sản chủ đầu tư nếu không bàn giao phí bảo trì. Liệu điều này có thực hiện được?

Khi diễn ra tranh chấp phí bảo trì chung cư, hầu hết các chủ đầu tư đều cho rằng sẽ hoàn trả lại phí bảo trì và không muốn quản lý số tiền này. Tuy nói vậy nhưng khi hội nghị dân cư bầu được ban quản trị, các CĐT đều dùng dằng, “câu giờ” trả phí bảo trì. Nhiều CĐT đưa ra những lý do hết sức cảm tính như “các thành viên BQT không có chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư”, hoặc “các thành viên BQT vì lợi ích, động cơ cá nhân” hay điển hình là “không thể giao tiền cho thành viên BQT vì không có hộ khẩu thường trú tại tòa nhà”

Đà Nẵng: Biệt phủ trái phép tiếp tục tồn tại

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản thông báo, chưa triển khai tháo dỡ khu biệt phủ xây dựng trái phép trong khu vực rừng đặc dụng Nam Hải Vân (Liên Chiểu, Đà Nẵng).

Văn bản cho hay, tiến độ xử lý biệt phủ tạm dừng bởi Văn phòng và Thanh tra Chính phủ đã có yêu cầu kiểm tra, xem xét lại sự việc, sau khi chủ đầu tư gởi đơn thư kiến nghị đi các nơi, và người dân sở tại có kiến nghị xin giữ lại biệt phủ dùng vào hoạt động du lịch.

“Bà hỏa” viếng thăm, hàng trăm người dân chạy loạn

Ngọn lửa bùng phát, nhanh chóng lan rộng sang nhiều căn nhà, thiêu rụi nhiều tài sản có giá trị và khiến hàng trăm người dân tháo chạy toán loạn.

Cho đến sáng nay 2/12, tại hiện trường của vụ cháy ở khu chợ, dân cư thuộc phường Cầu Ông Lãnh (quận 1), lực lượng chức năng vẫn đang phong tỏa để tìm hiểu nguyên nhân vụ cháy và đảm bảo cho đám cháy không bùng phát trở lại. Nhiều bình phòng cháy mini vẫn nằm la liệt, mùi đồ đạc bị thiêu cháy khét lẹt. Hằng trăm người dân cũng tụ tập để theo dõi sự việc. Gương mặt vẫn còn thất thần của nhiều người dân có nhà bị cháy hiện rõ, một số đang được cơ quan chức năng cho vào nhà để kiểm tra, thu dọn đồ đạc.

Gần 600 hộ dân sống tạm bợ gần nửa thế kỷ vì dự án "treo"

Do dự án xây dựng Công viên Tuổi trẻ chậm triển khai nên hơn 40 năm qua, gần 600 hộ dân thuộc khu phố số 4, phường Thanh Nhàn, Hà Nội phải sống trong cảnh không sổ đỏ, không được sửa chữa nhà cửa, không được nhập hộ khẩu, bởi khu dân cư này nằm trong khu vực quy hoạch của công viên.

Khu phố 4, phường Thanh Nhàn, chỉ toàn những ngôi nhà thấp tầng, lụp xụp, xuống cấp với mật độ dân khá đông đúc. Từ nhiều năm nay, các hộ dân ở khu phố này không được phép sửa chữa, xây dựng nhà cửa vì nằm trong quy hoạch dự án Công viên Tuổi trẻ.

V.Ngọc (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.