Ninh Bình thu hồi hơn 13,5 ha đất để đấu giá quyền sử dụng đất

Theo quyết định, toàn bộ diện tích thu hồi hiện do UBND xã Gia Trấn quản lý, gồm nhiều loại đất khác nhau. Trong đó có 6,03 ha đất đã được Nhà nước thu hồi nhưng chưa giao, chưa cho thuê theo hai quyết định của UBND tỉnh ban hành ngày 12/6/2026; 6,98 ha đất bằng chưa sử dụng; 4.982,7 m2 đất giao thông và 15,5 m2 đất công trình thủy lợi.

Sau khi tiếp nhận quỹ đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức thực hiện các trình tự, thủ tục theo quy định để đấu giá quyền sử dụng đất, tạo quỹ đất phục vụ phát triển dự án và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.

Để bảo đảm tiến độ, UBND tỉnh giao UBND xã Gia Trấn phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh.

Chính quyền địa phương đồng thời có trách nhiệm phối hợp quản lý, bảo vệ khu đất, ngăn chặn tình trạng lấn chiếm và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh cũng như trước pháp luật về việc bảo đảm mặt bằng sạch, đủ điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Đối với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Ninh Bình, ngoài việc tiếp nhận bàn giao đất, đơn vị được giao chủ trì thực hiện toàn bộ quy trình đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất tại thôn Trì Động, đồng thời phối hợp với UBND xã Gia Trấn trong công tác quản lý, bảo vệ quỹ đất trong thời gian chuẩn bị đấu giá.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì phối hợp với UBND xã Gia Trấn xác định mốc giới, tổ chức bàn giao đất trên thực địa và hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh hoàn thiện các thủ tục liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Xã Gia Trấn - địa phương có lợi thế kết nối khi nằm dọc Quốc lộ 1A, gần tuyến ĐT477, đồng thời tiếp giáp các khu vực phát triển công nghiệp như Khu công nghiệp Gián Khẩu. Đây là những yếu tố giúp thị trường bất động sản khu vực duy trì sức hút trong thời gian qua.

Theo bảng giá đất giai đoạn 2026 của tỉnh Ninh Bình, giá đất ở tại nhiều vị trí trên địa bàn xã Gia Trấn dao động từ khoảng 5 - 12 triệu đồng/m2, trong đó các vị trí mặt Quốc lộ 1A có mức cao nhất khoảng 12 triệu đồng/m2, còn các tuyến đường khu dân cư và trục chính phổ biến ở mức 6 - 10 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Trên thị trường, nhiều lô đất mặt đường và khu dân cư tại Gia Trấn hiện được môi giới chào bán cao hơn đáng kể so với bảng giá Nhà nước, phản ánh kỳ vọng tăng giá nhờ lợi thế hạ tầng giao thông, sự phát triển của KCN Gián Khẩu và việc địa phương liên tục tạo lập quỹ đất sạch để tổ chức đấu giá trong thời gian gần đây.