Theo đó, các ngân hàng thương mại sẽ áp dụng mức lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân khoản vay. Mức lãi suất ưu đãi áp dụng trong giai đoạn này là 6,5%/năm.
Sau thời gian ưu đãi ban đầu, người vay tiếp tục được hưởng chính sách hỗ trợ trong 10 năm tiếp theo, với mức lãi suất thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước nêu trên. Mức lãi suất áp dụng là 7,5%/năm, tính từ ngày giải ngân đầu tiên.
Người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi 6,5%/năm trong 5 năm đầu và 7,5%/năm trong 10 năm tiếp theo.
Chính sách này được triển khai theo chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước.
Theo quy định, nhóm người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội thuộc diện được hưởng chính sách vay ưu đãi nếu đáp ứng điều kiện về đối tượng, thu nhập và các yêu cầu liên quan theo quy định pháp luật.
Cụ thể, các nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 gồm người có công với cách mạng; hộ nghèo, cận nghèo; người thu nhập thấp tại đô thị; công nhân, người lao động; cán bộ, công chức, viên chức; lực lượng vũ trang; người đã trả lại nhà ở công vụ; người bị thu hồi đất phải giải tỏa nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở; học sinh, sinh viên; doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp và người có từ 2 con đẻ trở lên.
Về điều kiện thu nhập, đối với người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, người lao động và cán bộ, công chức, viên chức, người đứng đơn độc thân phải có thu nhập bình quân thực nhận không quá 25 triệu đồng/tháng. Trường hợp người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập tối đa là 35 triệu đồng/tháng.
Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận của cả vợ và chồng không quá 50 triệu đồng/tháng. Thu nhập được xác định trong thời gian 12 tháng liền kề tính đến thời điểm xác nhận.
-
Lãi suất cho vay bình quân ở mức 8-10,1%/năm, lãi vay lĩnh vực ưu tiên chỉ khoảng 3,9%
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố diễn biến lãi suất của các tổ chức tín dụng trong tháng 5/2026. Theo đó, mặt bằng lãi suất huy động và cho vay nhìn chung ổn định, trong khi lãi suất cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên tiếp tục được duy trì ở mức thấp hơn trần quy định.
-
Lãi suất tăng, tín dụng nhà ở chậm lại
Theo báo cáo của Chứng khoán Vietcap, lãi suất tăng đang bắt đầu kìm hãm nhu cầu vay mua nhà, song chưa tạo ra áp lực đáng kể lên chất lượng tài sản bất động sản của hệ thống ngân hàng trong ngắn hạn, nhờ cấu trúc kỳ hạn ưu đãi của các khoản vay và độ trễ truyền dẫn rủi ro tín dụng.
-
Lãi suất vay mua nhà quanh 10%/năm, giao dịch bất động sản vẫn được kỳ vọng tăng
Theo đánh giá mới nhất của Công ty Chứng khoán Vietcap, thị trường bất động sản năm 2026 vẫn có triển vọng tăng trưởng về giao dịch dù mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang cao hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tuy nhiên, người mua đang trở nên thận trọng hơn, khiến tốc độ phục hồi của thị trường chậm hơn so với kỳ vọng đầu năm.
.png)
.png)
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Thủ tướng tiếp tục yêu cầu giảm lãi suất cho vay
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt, giảm lãi suất cho vay, trong khi Bộ Tài chính đẩy mạnh đầu tư công và phát triển thị trường vốn.
-
Ngân hàng 'tặng' biệt thự triệu USD để hút khách gửi tiền
Ngoài cộng lãi suất, tặng vàng, tiền mặt, một ngân hàng đã đưa căn biệt thự trị giá 25 tỷ đồng (xấp xỉ 1 triệu USD) vào chương trình quay thưởng cho khách hàng gửi tiết kiệm.
-
Lãi suất cơ sở cho vay bất động sản tại một ngân hàng lên tới 12,7%/năm
VPBank vừa công bố biểu lãi suất cơ sở mới áp dụng từ ngày 7/8/2026 đối với các khoản vay có tài sản bảo đảm dành cho khách hàng cá nhân. Đáng chú ý, lãi suất cơ sở đối với một số khoản vay mua bất động sản lên tới 12,7%/năm, trước khi cộng thêm biên...
-
Ngân hàng Hàn Quốc IBK được cấp phép lập ngân hàng tại Việt Nam
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa thông tin về việc cấp phép thành lập và hoạt động ngân hàng 100% vốn nước ngoài cho Industrial Bank of Korea (IBK) tại Việt Nam.
-
Nhà băng nào còn dư địa giảm lãi suất cho vay?
Biên lãi ròng của các ngân hàng có sự phân hóa rõ sau 6 tháng đầu năm, và cũng hé lộ những cái tên còn khả năng giảm lãi suất mà không chịu quá nhiều áp lực lên lợi nhuận.
.png)
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
