Người dân An Giang được xây công trình trên đất lúa, diện tích tối đa 1.000m2

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh An Giang đang lấy ý kiến dự thảo Quyết định quy định diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh.

Đây là quy định đáng chú ý trong bối cảnh An Giang là địa phương có diện tích đất lúa lớn, nhu cầu xây dựng các công trình phụ trợ phục vụ sản xuất, sơ chế, bảo quản nông sản, kho chứa vật tư, máy móc ngày càng rõ nét trong quá trình tổ chức sản xuất nông nghiệp quy mô lớn.

Theo dự thảo, quy định này áp dụng đối với người sử dụng đất trồng lúa đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh An Giang; các cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Công trình chỉ được xây trên khu đất lúa từ 50ha trở lên

Đối với diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa, công trình chỉ được xây dựng đối với diện tích đất trồng lúa tập trung có diện tích tối thiểu từ 50ha trở lên.

Diện tích đất xây dựng công trình tối đa chiếm 0,2% tổng diện tích đất sản xuất, nhưng không vượt quá 1.000m2.

Công trình có thể được xây dựng tại một hoặc nhiều vị trí khác nhau trong khu vực đất trồng lúa. Tuy nhiên, tổng diện tích các công trình phải bảo đảm không vượt quá giới hạn theo quy định.

Không xây tầng hầm, không ảnh hưởng công trình thủy lợi

Việc xây dựng công trình trên đất trồng lúa phải tuân thủ các điều kiện theo Nghị định 112/2024/NĐ-CP, trong đó không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, đê điều, giao thông nội đồng và diện tích đất trồng lúa liền kề.

Công trình chỉ được xây dựng một tầng, không được xây tầng hầm. Đây là điều kiện nhằm kiểm soát quy mô xây dựng, hạn chế nguy cơ biến tướng mục đích sử dụng đất lúa sang các loại hình công trình khác.

Về mục đích sử dụng, dự thảo nêu rõ công trình xây dựng trên đất trồng lúa chỉ được sử dụng để phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Các mục đích cụ thể gồm sơ chế, bảo quản nông sản; làm kho chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động; trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp.

An Giang có hơn 613.000ha đất lúa

Theo Tờ trình của Sở Nông nghiệp và Môi trường, hiện trạng sử dụng đất năm 2025 cho thấy diện tích đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh An Giang là 853.801ha trên tổng diện tích tự nhiên 988.885ha, chiếm 86,34%.

Trong đó, đất lúa đạt 613.242ha, chiếm 71,82% diện tích nhóm đất nông nghiệp. Định hướng đến năm 2030, diện tích đất trồng lúa của tỉnh còn 610.323ha, chiếm 61,71% diện tích tự nhiên.

Với quy mô đất lúa lớn, nhu cầu xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp tại các vùng sản xuất tập trung được đánh giá là cần thiết. Các công trình như kho chứa vật tư, nơi để máy móc, khu sơ chế, bảo quản nông sản có thể giúp hoạt động sản xuất thuận tiện hơn, đồng thời góp phần nâng chất lượng và giá trị nông sản.

Tạo thuận lợi cho hợp tác xã, trang trại, tổ hợp tác

Theo tờ trình dự thảo, quy định về xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa sẽ tạo điều kiện cho tổ hợp tác, chủ trang trại, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã đầu tư công trình phục vụ sản xuất.

Các công trình này có thể phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, làm kho chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động. Đây là những hạng mục có liên quan trực tiếp đến sản xuất hàng hóa quy mô lớn, nhất là tại các vùng trồng lúa tập trung.

Quyết định quy định diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh An Giang dự kiến được trình thông qua trong tháng 9/2026.