Ngân hàng thông báo thu giữ loạt bất động sản tại TP.HCM liên quan khoản nợ của Địa ốc Hoàng Quân

Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) vừa có quyết định thu giữ, xử lý tài sản đảm bảo liên quan đến các khoản cấp tín dụng của Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Địa ốc Hoàng Quân).

Cụ thể, HDBank dự kiến thu giữ 26 bất động sản, gồm 4 bất động sản tại dự án SaiGonRes, 14 bất động sản tại Khu dân cư Phú Lợi và 8 bất động sản tại khu vực Phú Hữu.

Bên cạnh đó, HDBank còn thu giữ toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại dự án Khu nhà ở biệt thự và chung cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM (nay là phường Cát Lái, TP.HCM) gồm 67 căn hộ.

Tài sản đảm bảo này không bao gồm 35 căn hộ (diện tích sàn xây dựng thương phẩm tối đa 4.076 m2) và 4 căn biệt thự (diện tích sàn xây dựng thương phẩm tối đa 671 m2) đã bán/ đã chuyển nhượng/đã cho thuê/đã hoán đổi dưới mọi hình thức).

Thời gian thu giữ các lô bất động sản trên từ 8h30 ngày 25/9 đến khi Địa ốc Hoàng Quân tất toán khoản nợ.

Một dự án của Địa ốc Hoàng Quân

Theo báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ mới đây, Hoàng Quân ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 84,67 tỷ đồng, gần như đi ngang so với mức 84,93 tỷ đồng cùng kỳ. Tuy nhiên, nhờ các khoản giảm trừ doanh thu giảm mạnh, doanh thu thuần tăng 127%, lên hơn 70,05 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp theo đó đạt gần 11,97 tỷ đồng, tăng khoảng 74%.

Đáng chú ý, chi phí tài chính giảm mạnh từ 55,74 tỷ đồng xuống còn 9,09 tỷ đồng, giúp lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chuyển từ lỗ 8,82 tỷ đồng cùng kỳ sang lãi 10,8 tỷ đồng. Kết quả, Hoàng Quân báo lợi nhuận sau thuế đạt 12,85 tỷ đồng, tăng hơn 37% so với cùng kỳ.

Tại ngày 30/6/2026, tổng nợ phải trả của Hoàng Quân ở mức hơn 3.024 tỷ đồng, giảm gần 13,8% so với mức 3.509 tỷ đồng đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn chiếm phần lớn với gần 2.630 tỷ đồng, còn nợ dài hạn giảm mạnh gần một nửa, từ 785,3 tỷ đồng xuống còn 394,5 tỷ đồng.

Cũng tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Hoàng Quân đạt hơn 9.000 tỷ đồng, tăng gần 28 tỷ đồng, tương đương 0,3% so với đầu năm. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn chiếm tỷ trọng lớn với gần 3.847 tỷ đồng, trong đó đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết đạt gần 2.348 tỷ đồng, còn đầu tư góp vốn vào đơn vị khác hơn 1.501 tỷ đồng.