Một xã ở Tây Ninh đang triển khai 10 dự án quy mô 1.322ha, có khu đô thị hơn 1.000ha

Ngày 17/6, Chủ tịch HĐND xã Phước Vĩnh Tây Huỳnh Minh Trí (tỉnh Tây Ninh) đã có buổi làm việc để nghe báo cáo tiến độ triển khai các dự án cụm công nghiệp và khu tái định cư trên địa bàn xã.

Theo báo cáo, xã Phước Vĩnh Tây hiện có 10 dự án với tổng diện tích 1.322,2ha. Trong đó, đáng chú ý có 3 dự án cụm công nghiệp và 3 dự án khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, ổn định đời sống người dân.

3 dự án cụm công nghiệp đang được triển khai

Cụ thể, 3 dự án cụm công nghiệp trên địa bàn gồm:

- Cụm công nghiệp Đông Quang do Công ty cổ phần Đông Quang làm chủ đầu tư, quy mô 43ha

- Cụm công nghiệp Tân Tập diện tích 50,12ha do Công ty TNHH Phát triển hạ tầng công nghiệp Tân Tập đầu tư

- Cụm công nghiệp Long Phụng có diện tích 50ha do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ sản xuất Vĩnh Vĩnh Hưng đầu tư.

Đây là các dự án được kỳ vọng góp phần tạo quỹ đất sản xuất, thu hút đầu tư, giải quyết việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, tiến độ triển khai thời gian qua còn chậm, phát sinh nhiều vướng mắc liên quan đến đất đai, quy hoạch và bồi thường giải phóng mặt bằng.

Đối với các dự án tái định cư, dự án khu tái định cư Đông Quang có diện tích 7,3ha. Đến nay, dự án đã chi trả bồi thường cho 43/51 hộ dân, với diện tích 55.765/71.151m2, đạt 77,64% về diện tích.

Ngoài ra, trên địa bàn xã Phước Vĩnh Tây còn có dự án khu dân cư - tái định cư Tân Tập diện tích 5,84ha và dự án khu dân cư - tái định cư diện tích 10,4ha phục vụ dự án Cụm công nghiệp Long Phụng. Các dự án này đã thực hiện kê biên, kiểm đếm và thông báo thu hồi đất theo quy định.

Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ

Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch HĐND xã Phước Vĩnh Tây Huỳnh Minh Trí cho rằng, các dự án cụm công nghiệp và khu dân cư - tái định cư trên địa bàn đã kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Do đó, lãnh đạo xã đề nghị các chủ đầu tư cần quyết tâm, quyết liệt hơn trong quá trình triển khai, chủ động phối hợp với địa phương để tháo gỡ khó khăn, sớm đưa các dự án vào hoạt động.

Riêng đối với dự án khu tái định cư Đông Quang, lãnh đạo xã Phước Vĩnh Tây đề nghị các phòng, ban, ngành xã tích cực phối hợp với Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc tiếp xúc, vận động các hộ dân nhận tiền bồi thường. Đồng thời, các đơn vị liên quan cần củng cố hồ sơ, thực hiện thu hồi đất theo đúng quy định đối với những trường hợp đủ điều kiện.

Chủ đầu tư cần chủ động phối hợp với địa phương kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về quy hoạch, đất đai, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Đối với dự án khu dân cư - tái định cư còn lại, Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc, chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp địa phương khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về đất đai, quy hoạch, sớm triển khai dự án.

Khu đô thị hơn 1.000ha đang triển khai tại Phước Vĩnh Tây

Đáng chú ý, cũng tại xã Phước Vĩnh Tây, dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây đang được triển khai trên diện tích 1.089,6ha. Dự án có 6.131 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng. Đến nay, địa phương đã chi trả bồi thường cho 4.335 hộ và 1 tổ chức, với diện tích 709,45ha, tổng số tiền 9.475,28 tỷ đồng. Nếu tính cả diện tích đất công, dự án đạt 78,56% về diện tích bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đối với phần diện tích đã bồi thường, UBND tỉnh Tây Ninh đã quyết định thu hồi đất do Nhà nước quản lý, đồng thời giao đất và cho thuê đất 2 đợt với tổng diện tích 587ha.

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây do liên danh Công ty CP Vinhomes và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư hơn 80.000 tỷ đồng. Dự án được khởi công vào ngày 19/8/2025. Dự án có quy mô hơn 1.089ha, nằm tại xã Phước Vĩnh Tây, tỉnh Tây Ninh, bao gồm 7.050 căn nhà ở liền kề và gần 8.200 căn biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà tái định cư thấp tầng.

Theo kế hoạch, Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2030.

Trước đó, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 15/11/2023. Đến tháng 7/2024, UBND tỉnh Long An cũ (nay là tỉnh Tây Ninh) đã có quyết định chấp thuận Liên danh Vinhomes - VIG làm nhà đầu tư dự án.