Một quyết định mới liên quan tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định về phân bổ nhà ở, đất ở thuộc tài sản công phục vụ tái định cư cho dự án xây dựng tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ.

Theo đó, UBND TP.HCM phân bổ 88 căn hộ, nền đất thuộc tài sản công, gồm 25 căn hộ và 63 nền đất, để phục vụ bố trí tái định cư cho các trường hợp đủ điều kiện thuộc dự án xây dựng tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ trên địa bàn các phường, xã: Bến Thành, Xóm Chiếu, Tân Thuận, Bình Khánh, An Thới Đông và Cần Giờ.

Sở Xây dựng được giao thông báo cụ thể vị trí 25 căn hộ thuộc tài sản công do Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng quản lý cho UBND các phường Bến Thành, Xóm Chiếu, Tân Thuận.

Trên cơ sở đó, các địa phương tổ chức thực hiện, lập hồ sơ trình ban hành quyết định phê duyệt phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở cho các trường hợp đủ điều kiện.

Sở Xây dựng chủ trì theo dõi, quản lý việc sử dụng số căn hộ được phân bổ; bảo đảm không bố trí trùng và không sử dụng vào mục đích khác trong thời gian dành quỹ nhà phục vụ dự án.

Địa phương chịu trách nhiệm xác định đúng đối tượng

UBND các phường, xã Bến Thành, Xóm Chiếu, Tân Thuận, Bình Khánh, An Thới Đông và Cần Giờ được giao tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo thẩm quyền và quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành có liên quan.

Các địa phương phải xác định cụ thể những trường hợp đủ điều kiện được bố trí tái định cư, bảo đảm đúng đối tượng, trình tự, thủ tục và tiến độ của dự án.

Số căn hộ, nền đất được phân bổ phải được quản lý, sử dụng đúng mục đích, đúng đối tượng, tiêu chuẩn và điều kiện; không để xảy ra thất thoát, lãng phí hoặc bố trí trùng.

Phối hợp giao đất và cấp giấy chứng nhận

UBND phường Tân Thuận và UBND xã Cần Giờ căn cứ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt để lập danh sách các trường hợp đủ điều kiện giao đất tái định cư.

Danh sách sau đó được chuyển đến UBND phường Tân Mỹ, UBND xã An Thới Đông và UBND xã Bình Khánh để phối hợp thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định.

UBND phường Tân Mỹ, UBND xã An Thới Đông và UBND xã Bình Khánh có trách nhiệm phối hợp bố trí tái định cư cho các trường hợp đủ điều kiện; thực hiện giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, đồng thời cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ có chiều dài khoảng 53,8km. Tuyến đi qua các phường Bến Thành, Khánh Hội, Xóm Chiếu, Tân Thuận, Tân Mỹ và các xã Nhà Bè, Bình Khánh, An Thới Đông, Cần Giờ. Dự án được động thổ tháng 12/2025, dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác vận hành vào năm 2028.