Một ngân hàng tung gói vay mua nhà lãi suất từ 4,99%/năm, nhưng chỉ áp dụng trong thời gian ưu đãi 6 tháng

Ngân hàng BVBank từng triển khai chương trình cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi từ 4,99%/năm

Theo thông tin từ BVBank, khách hàng cá nhân vay mua nhà được hưởng các mức lãi suất ưu đãi theo từng kỳ cố định ban đầu. Cụ thể, lãi suất 4,99%/năm áp dụng trong 6 tháng đầu; 5,99%/năm trong 9 tháng đầu; 6,49%/năm trong 12 tháng đầu; 7,49%/năm trong 18 tháng đầu và 7,9%/năm trong 24 tháng đầu đối với các khoản vay có thời hạn từ 48 tháng trở lên.

Bên cạnh ưu đãi lãi suất, ngân hàng cho biết khách hàng có thể vay tối đa tới 75% giá trị bất động sản, thời hạn vay lên đến 25 năm và được ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng.

Đáng chú ý, BVBank cho phép khách hàng lựa chọn phương án trả nợ linh hoạt, trong đó có hình thức trả 50% dư nợ gốc trong suốt thời gian vay và 50% còn lại thanh toán vào cuối kỳ. Ngân hàng cũng cam kết đơn giản hóa quy trình xét duyệt hồ sơ với thời gian phê duyệt trong ngày, hỗ trợ thẩm định tín dụng và tài sản từ xa thông qua các nền tảng trực tuyến.

Không chỉ BVBank, một số ngân hàng cũng đang đẩy mạnh các gói tín dụng mua nhà.

Mới đây, PVcomBank công bố gói vay mua nhà áp dụng đến hết ngày 31/12/2026 với lãi suất ưu đãi từ 5,99%/năm. Khách hàng được vay tối đa tới 85% giá trị tài sản bảo đảm, thời hạn vay lên đến 35 năm và được ân hạn trả nợ gốc tối đa 36 tháng.

So với gói vay của BVBank với lãi suất từ 4,99%/năm và thời hạn vay tối đa 25 năm, gói tín dụng của PVcomBank có mức lãi suất khởi điểm cao hơn nhưng lại nổi bật ở tỷ lệ cho vay lên tới 85% giá trị tài sản, thời hạn vay kéo dài tới 35 năm và thời gian ân hạn gốc lên tới 36 tháng. Điều này cho thấy các ngân hàng đang cạnh tranh không chỉ bằng lãi suất mà còn bằng các chính sách hỗ trợ dòng tiền và kéo dài thời hạn trả nợ để thu hút người vay mua nhà.

Tuy nhiên, giới chuyên gia lưu ý người vay cần đặc biệt quan tâm đến lãi suất sau thời gian ưu đãi. Trên thực tế, mức lãi suất quảng bá từ 4,99% - 5%/năm chỉ là lãi suất cố định trong giai đoạn đầu, trong khi chi phí vay thực tế trong toàn bộ thời hạn khoản vay sẽ phụ thuộc vào lãi suất thả nổi được áp dụng sau đó.

Do vậy, bên cạnh việc so sánh mức lãi suất ưu đãi ban đầu, người mua nhà cần tìm hiểu kỹ công thức tính lãi suất sau ưu đãi, biên độ cộng thêm, phương thức điều chỉnh lãi suất và các loại phí liên quan để đánh giá chính xác tổng chi phí vay vốn.