Một doanh nghiệp bất động sản lãi quý 2 giảm gần 69% vẫn chia cổ tức bằng cổ phiếu 20%

Saigonres cho biết ngày 17/8/2026 là ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2024.

Theo phương án được thông qua, cổ tức được trả bằng cổ phiếu với tỷ lệ 20%, tương ứng cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu sẽ nhận thêm 2 cổ phiếu mới.

Saigonres dự kiến phát hành gần 14 triệu cổ phiếu từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến ngày 31/12/2024. Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của doanh nghiệp sẽ tăng từ 699 tỷ đồng lên hơn 838 tỷ đồng.

Phương án này được cổ đông Saigonres thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 8/5/2026. Trước đó, doanh nghiệp dự kiến trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tổng giá trị 60 tỷ đồng.

Saigonres chuẩn bị phát hành gần 14 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 20%.

Lợi nhuận quý 2 giảm gần 69%

Trong quý 2/2026, Saigonres ghi nhận gần 30 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 78,5% so với mức 139 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Giá vốn hàng bán giảm gần 42%, xuống khoảng 16 tỷ đồng. Tuy nhiên, do doanh thu giảm mạnh, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp chỉ còn khoảng 14 tỷ đồng, giảm 87,5% so với quý 2/2025.

Một điểm đáng chú ý trong kỳ là thu nhập khác tăng mạnh lên 15,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ đạt 168 triệu đồng.

Nhờ khoản thu nhập khác này, Saigonres vẫn ghi nhận 15 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý 2. Tuy nhiên, con số này thấp hơn gần 69% so với cùng kỳ năm 2025.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt hơn 49 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 20 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Hàng tồn kho tăng 7%

Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Saigonres đạt 2.764 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm.

Doanh nghiệp có 16 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, trong khi các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn ngắn hạn đạt 333 tỷ đồng. Tổng cộng hai khoản này ở mức gần 349 tỷ đồng.

Hàng tồn kho đạt 577 tỷ đồng, tăng khoảng 7% so với đầu năm.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Saigonres là 1.313 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn đạt 187 tỷ đồng, còn vay và nợ dài hạn ở mức 216 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 1.451 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý 2.

Như vậy, trong nửa đầu năm 2026, hoạt động kinh doanh cốt lõi của Saigonres ghi nhận mức sụt giảm đáng kể về doanh thu và lợi nhuận so với cùng kỳ. Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn thực hiện phương án trả cổ tức năm 2024 bằng cổ phiếu, qua đó tăng vốn điều lệ lên hơn 838 tỷ đồng.