Mọc lên nhiều chung cư cao tầng tại Cần Thơ

Xu hướng chuyển dịch này nhằm đa dạng hoá loại sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của nhiều thành phần khách hàng trong bối cảnh thị trường kinh doanh bất động sản đang bị tác động bởi mặt bằng lãi suất cao từ nguồn vốn từ ngân hàng…

Tháng 5.2011, Cty CP Đầu tư địa ốc Hoàng Quân - Cần Thơ chính thức chào bán căn hộ (đợt I) tại cao ốc Milano Plaza tại khu đô thị Nam Cần Thơ. Đây là cao ốc 22 tầng gồm 18 tầng căn hộ (trên 300 căn), 3 tầng thương mại và văn phòng cùng các khu chức năng tiện ích khác.

Theo TGĐ Cty Hoàng Quân – Cần Thơ Trương Đình Thảo, ngoài 20 căn Penthouse diện tích từ 139 – 170m2, đa số căn hộ tại Milano Plaza có diện tích dưới 60m2, phù hợp với khả năng của người có thu nhập ổn định, cán bộ viên chức có nhu cầu nhà ở. Chung cư này dự kiến hoàn thành vào năm 2012. Cũng tại khu đô thị Nam Cần Thơ, khu chung cư cao tầng Tây Nguyên Plaza gồm một khối nhà 24 tầng, một khối nhà 18 tầng do Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai và Cty TNHH Long Thịnh đầu tư xây dựng cũng đã cơ bản hoàn thành (ảnh) để bàn giao cho khách hàng.

Quy mô lớn nhất là cụm chung cư cao tầng đa chức năng do Cty CP đầu tư và xây dựng số 8 (CIC8) chi nhánh tại Cần Thơ đầu tư, khởi công tháng 11.2010. Với vốn đầu tư 2.373 tỉ đồng, cụm chung cư này gồm 16 cao ốc (15 – 22 tầng), trung tâm triển lãm hội chợ, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí, trung tâm thể thao..., khi hoàn thành (dự kiến cuối năm 2014) đưa ra thị trường khoảng 4.000 căn hộ các loại.

Còn Cty TNHH MTV phát triển và kinh doanh nhà Cần Thơ từ cuối năm 2009 khởi công xây dựng chung cư 5 tầng, hiện đang ở giai đoạn hoàn thiện. Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm 2011, Cty CP vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại (Bộ Công Thương) chi nhánh Cần Thơ khởi công xây dựng chung cư thương mại cao cấp 27 tầng; còn Cty CP xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan khởi công xây dựng chung cư 6 tầng với trên 190 căn hộ.

Bên cạnh các block nhà cao cấp là các block nhà thuộc phân khúc nhà giá rẻ. Đó là đặc điểm chung của hầu hết các chung cư đã, đang và sắp xây dựng tại Cần Thơ. Sau khi chào bán 300 căn (đợt I, giá 300 – 400 triệu đồng/căn), cụm chung cư đa chức năng của CIC8 đang chào bán đợt II số căn hộ giá từ 400 – 800 triệu đồng/căn (trả trước từ 120 – 250 triệu đồng); sau đó khách hàng trả hàng tháng với thời gian tối đa 7 năm.

Số căn hộ thuộc phân khúc nhà giá rẻ tại chung cư của Cty TNHH MTV phát triển và kinh doanh nhà Cần Thơ giá cũng chỉ trên dưới 300 triệu đồng. Chung cư 6 tầng Cty CP xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan dự kiến khởi công trong năm nay giá chỉ từ 300 – 450 triệu đồng (7 triệu đồng/m2).

Lâu nay, cư dân Cần Thơ chưa quen ở nhà chung cư. Tuy nhiên, thực tế khả quan từ việc chào bán nhà chung cư giá rẻ của các nhà đầu tư cho thấy, loại hình nhà chung cư đang là sự lựa chọn của nhiều người có nhu cầu nhà ở nhưng thu nhập không cao. Giới kinh doanh BĐS ở Cần Thơ dự đoán, chung cư là loại hình kinh doanh BĐS còn tiếp tục được đầu tư tại Cần Thơ...