Lộ diện nhà đầu tư khu đô thị gần 2.700 tỷ tại Hải Phòng

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình được triển khai trên địa bàn phường Trần Hưng Đạo và phường Hòa Bình, thuộc thành phố Thủy Nguyên (nay là phường Lưu Kiếm và phường Hòa Bình), thành phố Hải Phòng. Đơn vị trúng thầu thực hiện dự án này là Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Cát Long.

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Cát Long được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào ngày 8/5/2026 và đăng ký thay đổi lần thứ nhất vào ngày 8/6/2026. Công ty có địa chỉ trụ sở chính đặt tại Tổ dân phố 4, phường Lưu Kiếm, thành phố Hải Phòng. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là bà Nguyễn Thị Thủy, giữ chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Khu đô thị Đông Sơn - Hòa Bình được mời thầu để chọn nhà đầu tư vào tháng 4. Dự án có quy mô hơn 26 ha, tổng vốn gần 2.700 tỷ đồng, được định hướng trở thành khu đô thị hỗn hợp đa chức năng hiện đại, cung cấp nhiều loại hình nhà ở. Trong đó, khu nhà biệt thự, liền kề được xây thô hoàn thiện mặt ngoài trên diện tích gần 8 ha.

Ảnh minh hoạ

Một số hạng mục khác gồm công trình thương mại dịch vụ, trường học, khu thể dục thể thao, nghiên cứu, quảng trường, công viên xanh, bãi đỗ xe...

Tiến độ triển khai dự án trong 5 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Để dự án được triển khai theo đúng quy định, UBND thành phố Hải Phòng đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị liên quan. Trong đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng có trách nhiệm đăng tải thông tin kết quả lựa chọn nhà đầu tư lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, đồng thời gửi văn bản thông báo kết quả đến các nhà đầu tư tham dự thầu. Trung tâm cũng sẽ tiến hành đàm phán, hoàn thiện và ký kết Hợp đồng thực hiện dự án với Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Cát Long, đồng thời chịu trách nhiệm quản lý, giám sát nhà đầu tư trong suốt quá trình xây dựng, nghiệm thu và bàn giao hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Về phía địa phương và các ngành chức năng, UBND các phường Lưu Kiếm và Hòa Bình chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư theo đúng tiến độ kế hoạch. Sở Tài chính chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định lựa chọn nhà đầu tư, đảm bảo tuân thủ pháp luật về đấu thầu.

Về phía nhà đầu tư, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Cát Long có trách nhiệm hoàn thiện hợp đồng, lập kế hoạch và bảng tiến độ chi tiết cam kết thực hiện dự án gửi về các cơ quan chức năng để theo dõi, giám sát. Nhà đầu tư phải ứng toàn bộ kinh phí phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Đặc biệt, doanh nghiệp phải nộp tiền để bổ sung diện tích đất trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định, đồng thời nộp tiền tương ứng giá trị quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội.

Định kỳ hằng quý và hằng năm, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Cát Long phải thực hiện chế độ báo cáo tình hình thực hiện, giám sát và đánh giá đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành.