Khởi công hai khu đô thị hơn 200.000 tỷ đồng tại Hà Nội

Ngày 11/8/2026, Dự án Khu đô thị đa mục tiêu và Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam đã chính thức khởi công, mở ra quá trình phát triển không gian đô thị ven sông Hồng ở khu vực phía Nam Hà Nội. Dự án do Liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát và Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng thực hiện.

Hai dự án là những hợp phần quan trọng trong tổng thể khu vực phát triển đô thị khoảng 374ha, bao gồm 169,5ha Khu đô thị đa mục tiêu, 98ha Khu đô thị định cư, khoảng 93ha công viên ven sông và 13,5ha đất giao thông.

Khi hình thành, toàn khu dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 148.000 người. Hệ thống hạ tầng xã hội và tiện ích được định hướng sử dụng chung, thay vì phân tách giữa cư dân của khu đô thị đa mục tiêu và cư dân thuộc khu đô thị định cư.

Ngoài chức năng nhà ở, dự án được kỳ vọng tạo khoảng 15.000-20.000 việc làm, qua đó bổ sung không gian phát triển kinh tế và tạo sinh kế cho khu vực.

Trong đó, Khu đô thị định cư Lĩnh Nam là dự án thành phần 17 của Dự án đầu tư Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, có quy mô khoảng 98ha, dân số khoảng 51.120 người, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 49.051 tỷ đồng. Dự án dự kiến thực hiện từ quý III/2026 đến quý IV/2029.

Khu đô thị đa mục tiêu tại phường Lĩnh Nam có diện tích khoảng 169,5ha, dân số khoảng 96.500 người, tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 174.758 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2030. Trong đó, hạ tầng kỹ thuật và nhà ở tái định cư cao tầng dự kiến hoàn thành vào quý II/2028.

Được biết, theo chủ trương đầu tư được HĐND TP.Hà Nội thông qua tháng 5/2026, toàn bộ Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có phạm vi nghiên cứu khoảng 11.418ha, trải dài qua 16 xã, phường dọc hai bên sông Hồng. Sơ bộ tổng mức đầu tư lên tới 736.963 tỷ đồng, thời gian triển khai từ năm 2026 đến năm 2038.

Dự án được chia thành 5 nhóm với 18 dự án thành phần, bao gồm 2 dự án giao thông, 11 dự án công viên, 2 dự án kè và chỉnh trang lòng - bờ sông cùng 3 dự án khu đô thị định cư, tái thiết.

Riêng hệ thống giao thông xương sống gồm Trục Đại lộ cảnh quan Hữu Hồng dài khoảng 45,35km và Trục Đại lộ cảnh quan Tả Hồng dài khoảng 35km. Như vậy, hai tuyến đại lộ dọc hai bờ sông có tổng chiều dài hơn 80km.

Không gian hai bên đại lộ còn được bố trí hàng loạt công viên quy mô lớn. Tại riêng khu vực Lĩnh Nam, danh mục dự án thành phần của Trục sông Hồng có Cụm công viên phường Lĩnh Nam khoảng 141,8ha và cụm công viên tại bãi sông thuộc Lĩnh Nam - Thanh Trì - Nam Phù - Hồng Vân khoảng 390,9ha.