Khởi công dự án nhà ở xã hội 15 tầng tại Đồng Tháp, thêm nguồn cung cho người thu nhập thấp

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại Nguyễn Tri Phương (tên thương mại Rivera Garden Mỹ Tho)

Dự án Khu nhà ở xã hội Nguyễn Tri Phương được xây dựng tại số 45 – 47 đường Nguyễn Tri Phương, phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp. Công trình được triển khai trên khu đất có diện tích hơn 3.236m2, với tổng mức đầu tư khoảng 141 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô 15 tầng, cung cấp 216 căn hộ chung cư. Khi hoàn thành, công trình dự kiến trở thành nơi an cư cho hơn 1.000 cư dân, trong đó trọng tâm là người lao động, người thu nhập thấp và các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

Dự án do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang - Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng TMG Lục Nam làm chủ đầu tư.

Với vị trí tại đường Nguyễn Tri Phương, dự án có lợi thế về kết nối với các khu vực hành chính, thương mại, giáo dục, y tế và dịch vụ của phường Mỹ Tho.

Tính đến hiện tại tỉnh Đồng Tháp có 12 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô 4.749 căn hộ. Trong đó, đến năm 2026 đã có 4 dự án hoàn thành, cung cấp 1.175 căn đưa vào sử dụng; 8 dự án còn lại đang trong quá trình triển khai, với tổng quy mô 3.574 căn.

Trong số các dự án đang triển khai, có dự án đang thi công, dự án đang hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư và dự án dự kiến khởi công trong giai đoạn tiếp theo. Điều này cho thấy Đồng Tháp đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, thay vì chỉ dừng lại ở khâu quy hoạch hoặc chuẩn bị danh mục dự án.

Theo Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, Đồng Tháp đặt mục tiêu phát triển khoảng 12.200 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 - 2030. Lộ trình được phân bổ theo từng năm, gồm khoảng 2.000 căn trong năm 2026, khoảng 2.500 căn trong năm 2027, khoảng 2.500 căn trong năm 2028, khoảng 2.600 căn trong năm 2029 và khoảng 2.600 căn trong năm 2030.

Để hoàn thành mục tiêu này, Đồng Tháp sẽ cần nhiều dự án được khởi công và đưa vào sử dụng đúng tiến độ trong các năm tới. Thực tế cho thấy, phát triển nhà ở xã hội không chỉ phụ thuộc vào nhu cầu thị trường, mà còn đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa quy hoạch quỹ đất, thủ tục đầu tư, năng lực chủ đầu tư, chính sách tín dụng và khả năng chi trả của người mua nhà.