Khang Điền muốn tham gia dự án hơn 16.000 tỷ tại trung tâm TP.HCM

Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán KDH) vừa công bố Nghị quyết của HĐQT thông qua nội dung và tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.

Khang Điền muốn tham gia dự án chỉnh trang đô thị gần 16.370 tỷ đồng

Theo đó, Khang Điền lấy ý kiến cổ đông về việc công ty tham gia đầu tư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo trên địa bàn phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành, TP.HCM theo Nghị quyết số 59/NQ-HĐND ngày 19/6/2026 của HĐND TP.HCM.

Phối cảnh chung cư khu vực Mả Lạng.

Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp bách cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi công tác chỉnh trang đô thị, không phục vụ mục đích kinh doanh thương mại. Dự án được kỳ vọng góp phần cải thiện điều kiện sống của người dân, nâng cao mỹ quan đô thị và thực hiện các mục tiêu an sinh xã hội của TP.HCM.

Dự án có tổng diện tích hơn 4,2 ha, gồm hai khu vực.

Trong đó, khu Mả Lạng tại phường Cầu Ông Lãnh có quy mô khoảng 3,77 ha. Phạm vi dự án và địa điểm thực hiện được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh thuộc phường Cầu Ông Lãnh.

Dự án sẽ đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, xây dựng trường học liên cấp và khu nhà ở phục vụ tái định cư. Quy mô nhà ở gồm một khối chung cư nhà ở xã hội cao khoảng 38 tầng với khoảng 1.400 căn hộ cùng 93 căn nhà thấp tầng.

Trong khi đó, khu Chợ Gà - Gạo tại phường Bến Thành có diện tích khoảng 4.350 m2. Phạm vi dự án và địa điểm thực hiện được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và Hêm 3 Yersin thuộc phường Bến Thành.

Nơi này dự kiến xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư (bao gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 35 tầng với 760 căn hộ) theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đồng thời đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình xã hội đi kèm.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của toàn dự án gần 16.370 tỷ đồng. Dự án được thực hiện theo hình thức hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất kết hợp nguồn vốn ngân sách thành phố. Trong đó, giá trị thanh toán bằng quỹ đất khoảng 10.735 tỷ đồng, phần còn lại gần 5.635 tỷ đồng được thanh toán từ ngân sách TP.HCM.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2026-2029. Công trình dự kiến khởi công vào quý 3/2026, hoàn thành xây dựng trong quý 4/2028 và đưa vào khai thác từ năm 2029.

Dự án Tân Tạo A tăng vốn đầu tư lên hơn 17.900 tỷ đồng

Bên cạnh đó, Khang Điền cũng trình cổ đông thông qua việc điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A (dự án Tân Tạo A), do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc, công ty con của Khang Điền, làm chủ đầu tư.

Thời điểm cuối quý 1, Khang Điền đã chi vào dự án hơn 8.900 tỷ đồng vào khu dân cư Tân Tạo. Nguồn: BCTC

Theo đó, tổng mức đầu tư dự án Tân Tạo A được đề xuất điều chỉnh từ gần 7.727 tỷ đồng lên 17.918 tỷ đồng, tăng hơn 10.180 tỷ đồng so với phương án trước.

Trong tờ trình lấy ý kiến cổ đông, Khang Điền cho biết việc điều chỉnh nhằm phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và tình hình thực tế triển khai dự án.

Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc đã rà soát, cập nhật toàn bộ chi phí, bao gồm chi phí xây dựng, tiền sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các khoản chi phí liên quan.

Theo BCTC, thời điểm cuối quý 1, Khang Điền đã chi vào dự án hơn 8.900 tỷ đồng vào khu dân cư Tân Tạo. Đồng thời, dùng quyền tài sản phát sinh thuộc dự án Tân Tạo A để đảm bảo cho khoản vay gần 3.000 tỷ tại ngân hàng.