Hưng Yên giao hơn 2,2 ha đất cho doanh nghiệp làm nhà ở xã hội

Quyết định số 1995 do Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên ký ban hành nêu rõ, tổng diện tích đất được bàn giao trong đợt này là 2,28 ha thuộc phân khu 2, khu vực thôn Hoành Quan, xã Thái Thụy.

Trong đó, phần lớn diện tích với 1,65 ha được dành trọn cho việc xây dựng nhà ở xã hội. Phần còn lại bao gồm 5.937,1 m2 đất giao thông phục vụ việc đi lại và 364,9 m2 quy hoạch cây xanh sử dụng công cộng nhằm tạo cảnh quan, không gian thoáng đãng cho người lao động.

Chính quyền tỉnh quyết định không áp dụng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Thay vào đó, toàn bộ diện tích xây dựng nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Nhà ở hiện hành.

Hạ tầng KCN Liên Hà Thái

Riêng đối với hạ tầng giao thông và cây xanh, sau khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan Nhà nước quản lý. Thời hạn giao đất cho doanh nghiệp kéo dài đến hết ngày 13/5/2076, trong khi người dân mua nhà và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đây sau này sẽ được sở hữu lâu dài.

Tỉnh Hưng Yên giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành liên quan. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm xác định nghĩa vụ tài chính về đất, bao gồm cả phần diện tích đất trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa để chuyển thông tin cho cơ quan Thuế.

Cơ quan Thuế tỉnh Hưng Yên sẽ thông báo và đôn đốc GiP Land hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước khi doanh nghiệp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao mốc giới trên thực địa. Bên cạnh đó, các cơ quan chuyên môn như Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh sẽ cùng phối hợp giám sát chặt chẽ quá trình triển khai, không để xảy ra tình trạng chậm trễ hay sai phạm quy hoạch.

Nếu GiP Land không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao trên thực địa, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với kế hoạch, doanh nghiệp sẽ phải đối mặt với nguy cơ bị thu hồi dự án. Trong trường hợp có lý do chính đáng, chủ đầu tư được gia hạn không quá 24 tháng nhưng phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền giao đất trong thời gian gia hạn.

Sau thời gian này, nếu mặt bằng vẫn chưa được đưa vào sử dụng, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất mà không bồi thường về đất cũng như tài sản gắn liền, trừ các trường hợp bất khả kháng do luật định.