Hơn 4.600 dự án sắp được tháo gỡ, thị trường bất động sản chờ cú hích mới

Động thái này được kỳ vọng sẽ góp phần giải phóng nguồn lực đất đai, bổ sung nguồn cung và tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc vừa ký Công điện số 58/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc khẩn trương cập nhật, rà soát, tổng hợp phân loại và đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Theo thông tin từ Báo Chính phủ, tính đến ngày 31/7/2026, Hệ thống 751 đã ghi nhận 4.619 dự án, đất đai gặp khó khăn, vướng mắc cần được rà soát, xử lý. Trong đó, 3.984 dự án đã được rà soát, phân loại; còn 635 dự án chưa hoàn thành việc rà soát, phân loại.

Bất động sản khu Đông TP.HCM.

Qua báo cáo của Bộ Tài chính (tổng hợp thông tin trên Hệ thống 751), việc triển khai tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài còn một số tồn tại, hạn chế.

Cụ thể, việc cập nhật thông tin dự án trên Hệ thống 751 tại một số địa phương còn chậm; số liệu về các dự án gặp khó khăn, vướng mắc trên hệ thống chưa thống nhất với báo cáo của địa phương gửi các cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, đối với các dự án có tính chất phức tạp về pháp lý, kéo dài qua nhiều thời kỳ quy định khác nhau, thông tin về tình huống pháp lý, nguyên nhân vướng mắc và phương án đề xuất xử lý của một số bộ, ngành, địa phương còn chưa đầy đủ. Một số trường hợp chưa xác định rõ nguyên nhân, cơ chế, chính sách cần tháo gỡ hoặc thẩm quyền xử lý thuộc Chính phủ, Quốc hội (nếu có).

Nhằm giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, kéo dài, giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội, đáp ứng mục tiêu tăng trưởng "2 con số", Thủ tướng Chính phủ yêu cầu:

Bí thư tỉnh uỷ, thành uỷ, thủ trưởng bộ, ngành, cơ quan chịu trách nhiệm chỉ đạo rà soát, thống kê, phân loại tổng thể các dự án tồn đọng, những vấn đề thuộc thẩm quyền thì phải quyết liệt xử lý dứt điểm, đồng thời báo cáo rõ vướng mắc và sớm đề xuất phương án xử lý đối với những vấn đề vượt thẩm quyền.

Các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các bộ, cơ quan được giao làm chủ đầu tư, quản lý dự án phải khẩn trương cập nhật đầy đủ tình hình phân loại, xử lý các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng, kéo dài trên Hệ thống 751 theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

Các đơn vị được yêu cầu không để xảy ra tình trạng dự án gặp khó khăn, vướng mắc nhưng chưa được tổng hợp, đồng thời tổ chức rà soát, xử lý, tháo gỡ theo đúng chỉ đạo của Bộ Chính trị tại Kết luận số 24-KL/TW ngày 13/4/2026, hoàn thành trước ngày 15/9/2026.

Bên cạnh đó, các cơ quan, địa phương phải chịu trách nhiệm toàn diện về tính đầy đủ, chính xác của thông tin, số liệu báo cáo; bảo đảm sự thống nhất giữa dữ liệu trên Hệ thống 751 với báo cáo gửi các cấp có thẩm quyền về tình hình xử lý các dự án tồn đọng, kéo dài.

Đối với các dự án đề xuất Chính phủ và Quốc hội ban hành cơ chế, chính sách, Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chuyên môn rà soát tổng hợp đầy đủ chính xác thông tin về danh mục, vướng mắc (tình hình triển khai, nguyên nhân vướng mắc, căn cứ pháp lý, đề xuất giải pháp) trên Hệ thống 751.

Chủ động chuyển thông tin, kiến nghị khó khăn, vướng mắc của từng dự án tồn đọng, kéo dài đến bộ, cơ quan quản lý ngành, lĩnh vực chuyên ngành (như đất đai, đầu tư, xây dựng, đấu thầu, quy hoạch, tài chính, y tế, năng lượng...) để được hướng dẫn, trả lời hoặc trình cấp có thẩm quyền xử lý. 

Trên cơ sở thông tin và đề xuất của các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng, kéo dài được Bộ Tài chính tổng hợp và các địa phương gửi đến, Thủ tướng yêu cầu rà soát về sự cần thiết tiếp tục ban hành cơ chế, chính sách tháo gỡ cho các dự án do các địa phương, cơ quan đề xuất.