Hòa Phát được thuê đất xây khu nhà ở công nhân tại siêu dự án thép 7 tỷ USD

Theo quyết định, diện tích đất được cho thuê là 2.816m2, mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn để triển khai dự án Khu nhà ở công nhân thuộc Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất.

Về hình thức, Nhà nước cho Công ty CP Thép Hòa Phát Dung Quất thuê đất và thu tiền thuê đất hằng năm. Việc cho thuê đất được thực hiện theo phương thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất trong thời gian 15 năm, kể từ ngày 1/1/2026, sau thời gian được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản.

Dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất. Ảnh: Hòa Phát

Theo quyết định, Công ty CP Thép Hòa Phát Dung Quất có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan theo quy định, đồng thời lập thủ tục miễn tiền thuê đất. Trong quá trình sử dụng đất, doanh nghiệp phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, Công ty Cổ phần Thép Hòa Phát Dung Quất phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì Công ty Cổ phần Thép Hòa Phát Dung Quất được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.

Hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Cổ phần Thép Hòa Phát Dung Quất vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại (trừ trường hợp bất khả kháng).

Với tổng diện tích 700 ha, Khu liên hợp Gang Thép Hòa Phát Dung Quất có tổng công suất thiết kế 11,6 triệu tấn thép/năm, tổng vốn đầu tư trên 7 tỷ USD.

Trong đó, Dung Quất 1 đã đi vào hoạt động đồng bộ từ năm 2021, công suất 6 triệu tấn/năm, gồm 3 triệu tấn HRC và 3 triệu tấn thép xây dựng, thép cuộn chất lượng cao. Dung Quất 2 có quy mô công suất 5,6 triệu tấn HRC chất lượng cao mỗi năm và đã vận hành từ tháng 9/2025.