Hai trung tâm thương mại quy mô lớn tại Tây Hồ Tây đang được triển khai ra sao?

Một trong số đó là Westlake Square Hanoi, dự án do Toshin Development - thành viên của Tập đoàn Takashimaya (Nhật Bản) phát triển.

Công trình được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,72 ha, gồm 10 tầng nổi, 3 tầng hầm với diện tích sàn giai đoạn một khoảng 4,3 ha.

Theo ghi nhận tại công trường, dự án đã hoàn thành phần ngầm và đang thi công kết cấu thân đến tầng 3, đồng thời triển khai đổ sàn tầng 4.

Nhiều cẩu tháp cùng lực lượng kỹ sư, công nhân được huy động để đẩy nhanh tiến độ, hướng tới mục tiêu đưa công trình vào vận hành trong quý 3/2027.

Westlake Square Hanoi còn tích hợp văn phòng, khu chăm sóc sức khỏe và các không gian cộng đồng, hướng tới mô hình tổ hợp dịch vụ đa chức năng.

Cách đó khoảng 800m, THISO Mall Tây Hồ Tây cũng đang được thi công xây dựng. Dự án do Đại Quang Minh (THACO) phát triển tại lô B1-CC1 thuộc Khu đô thị Starlake, có diện tích xây dựng gần 2,4 ha, gồm 5 tầng nổi, 3 tầng hầm và tổng diện tích sàn hơn 5,25 ha.

Theo thông tin công bố, trung tâm thương mại này dự kiến có sự tham gia của đại siêu thị Emart đến từ Hàn Quốc, bên cạnh hệ thống nhà hàng, khu vui chơi giải trí và không gian tổ chức sự kiện.

Đây cũng là trung tâm thương mại THISO Mall đầu tiên tại Hà Nội và là dự án thứ ba trong hệ thống THISO Mall sau Trường Chinh và Sala tại TP.HCM.

Tại công trường, dự án đã hoàn thành phần ngầm và đang thi công đến tầng 3 với nhiều cẩu tháp, máy móc cùng lực lượng thi công làm việc liên tục.

Theo kế hoạch, công trình hướng tới mục tiêu đưa vào khai thác trong năm 2026.

Theo báo cáo thị trường quý 1/2026 của Savills, Hà Nội hiện có khoảng 1,7 triệu m2 mặt bằng bán lẻ với tỷ lệ lấp đầy duy trì khoảng 85%. Giá thuê tầng trệt tại các trung tâm thương mại tiếp tục xu hướng tăng, phản ánh nhu cầu mở rộng của nhiều thương hiệu trong và ngoài nước.

Tuy nhiên, thay vì tập trung tại khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm hay Ba Đình, nhiều doanh nghiệp bán lẻ đang tìm kiếm các khu đô thị mới có quy mô dân cư lớn, thu nhập cao và hạ tầng đồng bộ.

Tây Hồ Tây là một trong số các điểm đến được quan tâm nhờ lợi thế về quy hoạch, cộng đồng cư dân ngày càng đông và khả năng kết nối giao thông.

Savills cũng dự báo phần lớn nguồn cung mặt bằng bán lẻ mới của Hà Nội trong giai đoạn 2027-2028 sẽ tập trung tại khu vực phía Tây và Tây Hồ Tây.

Theo quy hoạch, tuyến Metro số 2 cùng định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD sẽ tiếp tục nâng cao khả năng liên kết giữa khu vực này với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.

Điều này có thể tạo thêm một cực thương mại - dịch vụ mới của Thủ đô, song hành với quá trình phát triển các khu đô thị và hạ tầng giao thông.