Hải Phòng nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 58 triệu đồng mỗi hộ từ tháng 8

Theo Quyết định số 55 vừa được UBND thành phố Hải Phòng ban hành, quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập để xác định điều kiện được mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn, hệ số áp dụng là 1,16 và chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8.

Việc điều chỉnh này làm thay đổi ngưỡng thu nhập tối đa của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Đối với cá nhân chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân, mức thu nhập tối đa được nâng lên 29 triệu đồng mỗi tháng, cao hơn khoảng 4 triệu đồng so với mức áp dụng chung hiện nay.

Với trường hợp người độc thân đang trực tiếp nuôi con chưa thành niên, ngưỡng thu nhập được điều chỉnh lên 40,6 triệu đồng mỗi tháng, tăng thêm 5,6 triệu đồng. Trong khi đó, nhóm đối tượng đã kết hôn được áp dụng mức trần cao nhất. Theo quy định mới, tổng thu nhập hằng tháng của cả người đứng tên hồ sơ và vợ hoặc chồng được nâng lên 58 triệu đồng, cao hơn 8 triệu đồng so với quy định chung đang áp dụng trên phạm vi cả nước.

Một dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng

Theo quy định của pháp luật về nhà ở, UBND các tỉnh, thành phố được phép ban hành hệ số điều chỉnh thu nhập khi triển khai chính sách nhà ở xã hội tại địa phương. Tuy nhiên, hệ số này phải bảo đảm phù hợp với tương quan giữa thu nhập bình quân đầu người của địa phương và mức bình quân trên phạm vi cả nước.

Việc Hải Phòng lựa chọn hệ số điều chỉnh 1,16 xuất phát từ điều kiện phát triển kinh tế và mức sống của địa phương. Theo số liệu thống kê, GRDP bình quân đầu người của thành phố năm 2025 đạt khoảng 194,5 triệu đồng, cao hơn gần 70 triệu đồng so với mức bình quân chung của cả nước.

Trong giai đoạn 2026-2030, Hải Phòng tiếp tục đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế từ 13% trở lên và phấn đấu đạt khoảng 14% mỗi năm. Theo kế hoạch phát triển, đến năm 2030, GRDP bình quân đầu người của thành phố dự kiến vượt 295 triệu đồng, tăng hơn 1,5 lần so với cuối năm 2025.

Cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế, Hải Phòng cũng là một trong những địa phương có kết quả nổi bật về phát triển nhà ở xã hội. Năm 2025, thành phố đã hoàn thành hơn 13.100 căn hộ, vượt khoảng 23% so với chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Trong giai đoạn tiếp theo, Hải Phòng tiếp tục được giao nhiệm vụ mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và lực lượng lao động. Theo kế hoạch, trong hai năm tới, địa phương cần xây dựng thêm khoảng 13.900 căn hộ nhà ở xã hội.