Hà Nội thu hơn 53.700 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong 6 tháng đầu năm

Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội về tình hình thực hiện dự toán thu, chi ngân sách 6 tháng đầu năm 2026, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đạt 404.418 tỷ đồng, tương đương 62,2% dự toán và tăng 2,9% so với cùng kỳ năm 2025.

Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ hoạt động sản xuất, kinh doanh với số thu 179.502 tỷ đồng, hoàn thành 66,9% dự toán, tăng 30% so với cùng kỳ. Thành phố cho biết thuế giá trị gia tăng tăng mạnh ở hầu hết các lĩnh vực do năm 2025 từng áp dụng chính sách gia hạn thời hạn nộp thuế đối với nhiều kỳ tính thuế, khiến nguồn thu năm nay phục hồi rõ rệt. Cùng với đó, thuế thu nhập doanh nghiệp cũng tăng đáng kể nhờ sự đóng góp của khối ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản.

Trong nhóm doanh nghiệp nộp ngân sách lớn, Vingroup tăng hơn 2.300 tỷ đồng so với cùng kỳ; VietinBank tăng trên 2.000 tỷ đồng; MBBank tăng 1.536 tỷ đồng; VPBank tăng 1.505 tỷ đồng; Công ty CP Thời đại T&T tăng khoảng 1.400 tỷ đồng và Agribank tăng hơn 1.370 tỷ đồng.

Ở lĩnh vực bất động sản, nguồn thu từ nhà, đất tiếp tục giữ vai trò quan trọng khi đạt 62.792 tỷ đồng, tương đương 63,1% dự toán. Dù giảm xuống còn 72,4% so với cùng kỳ năm trước, UBND TP Hà Nội cho biết nguyên nhân chủ yếu là năm 2025 phát sinh nhiều khoản thu đột biến từ các dự án lớn, trong khi số dự án hoàn thành nghĩa vụ tài chính trong nửa đầu năm 2026 ít hơn.

Trong cơ cấu này, tiền sử dụng đất vẫn chiếm tỷ trọng áp đảo với 53.704 tỷ đồng, đạt 64,8% dự toán.

Đáng chú ý, chỉ ba Khu đô thị lớn đã đóng góp gần 28.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Dẫn đầu là Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây của Công ty TNHH Phát triển THT với khoản nộp hơn 9.458 tỷ đồng. Xếp ngay sau là Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn II của Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long với hơn 9.144 tỷ đồng. Trong khi đó, Dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (khu Cao Xà Lá) do Công ty CP Xavinco thực hiện cũng phát sinh khoản nộp hơn 9.043 tỷ đồng.

Ngoài tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thuê mặt nước cũng mang về 8.230 tỷ đồng, đạt 54,9% dự toán. Khu đô thị tại 233 Nguyễn Trãi tiếp tục đứng đầu danh sách với khoản nộp hơn 2.138 tỷ đồng tiền thuê đất. Tiếp theo là Công ty CP Đầu tư Long Biên, nộp gần 1.290 tỷ đồng cho dự án sân golf và dịch vụ Long Biên, bao gồm hạng mục khu biệt thự sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên. Công ty TNHH Duyên Hà cũng nộp hơn 1.109 tỷ đồng đối với dự án khách sạn 5 sao tại số 18 Cao Bá Quát.

Nếu so với cùng kỳ năm trước, quy mô thu từ đất của Hà Nội đã giảm đáng kể. Trong 6 tháng đầu năm 2025, thành phố từng thu tới 86.751 tỷ đồng từ các khoản liên quan đến đất đai nhờ hàng loạt dự án hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Khi đó, Vingroup nộp hơn 12.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và khoảng 350 tỷ đồng tiền thuê đất tại dự án Green City (Đan Phượng); Khu đô thị Ciputra phát sinh hơn 12.600 tỷ đồng tiền sử dụng đất; Thành phố thông minh Bắc Hà Nội đóng góp gần 9.971 tỷ đồng tiền sử dụng đất cùng khoảng 3.200 tỷ đồng tiền thuê đất; còn Sunshine Grand Capital nộp hơn 4.642 tỷ đồng tiền sử dụng đất.