Hà Nội: Khởi công tòa tháp cao 32 tầng trên “đất vàng” Trường Chinh

Dự án do liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Petrolimex và Công ty Cổ phần Đô thị và Thương mại Tràng An thực hiện. Quy mô xây dựng gồm 1 tòa tháp cao 32 tầng nổi và 3 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 46.000m2.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ tích hợp các chức năng văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở trong cùng một tổ hợp.

Trước đó, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3734, cho phép Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Petrolimex chuyển mục đích sử dụng 2.604,6m2 đất tại số 149 đường Trường Chinh để thực hiện dự án.

Khu đất này trước đó do Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Petrolimex quản lý, sử dụng theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội ban hành năm 2014 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp vào tháng 11/2015.

Dự án được triển khai trên cơ sở quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư do UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 27/1/2026. Hai nhà đầu tư được xác định gồm Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Petrolimex và Công ty Cổ phần Đô thị và Thương mại Tràng An.

Ranh giới khu đất được xác định theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần Kiến trúc Lập Phương lập và được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận từ năm 2017.

Theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội, khu đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm, tính từ thời điểm quyết định giao đất được ban hành.

Đối với người mua nhà ở tại dự án, thời hạn sử dụng đất được xác định là ổn định, lâu dài theo quy định pháp luật. Đây là nội dung đáng chú ý liên quan trực tiếp đến quyền lợi pháp lý của khách hàng tại dự án.

Hà Nội đặt mục tiêu phát triển tới 180 triệu m2 sàn nhà ở thương mại

Dự án Tòa nhà hỗn hợp Văn phòng, Dịch vụ thương mại và Nhà ở tại 149 Trường Chinh được khởi công trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh bổ sung nguồn cung nhà ở thương mại, đồng thời khai thác hiệu quả các khu đất có vị trí thuận lợi về giao thông và hạ tầng đô thị.

Theo điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 được HĐND thành phố thông qua tại Nghị quyết số 524/NQ-HĐND ngày 27/1/2026, Hà Nội phấn đấu hoàn thành khoảng 120-180 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, tương ứng khoảng 742.000 - 1.122.200 căn nhà. Thành phố cũng đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đến năm 2030 đạt tối thiểu 35m2 sàn/người, phấn đấu đạt khoảng 40m2 sàn/người.