Hà Nội công bố dự án nhà ở xã hội tại Mê Linh, giá từ 24 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội CT1, CT2 thuộc dự án mở rộng khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và sau khi khởi công. Dự án do Công ty TNHH Minh Giang làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở xã hội này có tổng mức đầu tư khoảng 850 tỷ đồng với 793 căn hộ. Trong đó, 713 căn để bán, 40 căn cho thuê và 40 căn cho thuê mua. Toàn bộ dự án có thể hoàn thành vào quý 2/2028.

Chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua căn hộ tại dự án từ quý 1/2027.

Giá bán căn hộ tạm tính là 24 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa có phí bảo trì). Với căn hộ thuê mua, đơn giá áp dụng là 235.000 đồng mỗi m2/tháng.

Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội

Hồi đầu năm nay, một dự án nhà ở xã hội khác tại Hà Nội cũng đã công bố kế hoạch mở bán là khu nhà ở xã hội Minh Đức tại xã Mê Linh. Dự án này nằm gần quốc lộ 23B, tiếp giáp khu đô thị Làng hoa Tiền Phong, do Công ty CP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư.

Theo kế hoạch, dự án Minh Đức dự kiến thu hồ sơ từ tháng 6/2026, bàn giao căn hộ vào quý 2/2027, với giá bán dao động từ 23 - 25 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa tính phí bảo trì).

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua nhà ở NOXH đợt 2 tại các ô đất CT1, CT2, CT3, CT4 thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư.

Sau đợt tiếp nhận hồ sơ đầu tiên với 322 căn hộ, dự án tiếp tục đưa ra thị trường 398 căn còn lại, bao gồm 326 căn để bán (diện tích từ 63-70 m2) và 72 căn cho thuê mua.

Về chi phí, giá bán căn hộ được niêm yết ở mức 19,8 triệu đồng/m2 sàn sử dụng (đã có VAT, chưa gồm phí bảo trì). Kinh phí bảo trì được công bố ở mức giá hơn 377.000 đồng/m2. Đối với hình thức thuê mua, mức giá được áp dụng là 244.515 đồng mỗi m2/tháng (đã có VAT, chưa gồm 2% phí bảo trì).

Từ cuối 2024 đến nay, loạt dự án nhà xã hội tại Hà Nội được khởi công và công bố ra thị trường. Năm ngoái, Thành phố Hà Nội hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội được Thủ tướng giao trong năm 2026, đồng thời phấn đấu đưa khoảng 25.000 -27.000 căn hộ đủ điều kiện cung ứng ra thị trường.

Thành phố cũng đặt mục tiêu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm 2026 và đẩy nhanh tiến độ thi công để khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng, đủ điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường.