Giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ đã tăng cao sau khi phố đi bộ mở cửa. Theo một số nguồn tin, giá thuê mặt bằng ở cao ốc tăng cao nhất cỡ 6 đô la Mỹ/m2/tháng, giá thuê nhà riêng thì cao hơn và gần như không thể tìm được những nhà mặt tiền còn trống.

Giá thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Huệ đã tăng lên sau khi phố đi bộ hoạt động - Ảnh: Đào Loan

Theo các nguồn tin mà PV tiếp xúc, hiện tại giá thuê phòng trong các tòa cao ốc tại khu vực đường Nguyễn Huệ đều đồng loạt tăng so với trước, mức thuê cao nhất đã tăng khoảng 6 đô la Mỹ/m2/tháng.

Một chuyên viên tư vấn địa ốc của một công ty tại TPHCM cho biết, giá thuê ở Harbour View Tower là cỡ 20 đô la Mỹ/m2/tháng, Sunwah Tower là 24 đô la Mỹ/m2/tháng, Bitexco cỡ 23 đô la Mỹ/m2/tháng, một số tòa nhà khác ở đầu đường cũng có giá thuê từ 18-20 đô la Mỹ/m2/tháng. Tất cả đều chưa tính phí dịch vụ khoảng từ 4-5 đô la Mỹ/m2/tháng.

Theo quản lý của tòa cao ốc văn phòng B.O trên đường này, giá thuê mặt bằng 67 m2 ở lầu 6 hướng ra mặt đường Nguyễn Huệ là hơn 2.000 đô la Mỹ/tháng, một căn có diện tích 18 m2 không hướng ra mặt tiền giá 600 đô la Mỹ/tháng, mặt bằng cho thuê (không bao gồm mái che, cơ sở vật chất) trên sân thượng của tòa nhà có diện tích 40 m2 giá 1.000 đô la Mỹ/tháng. Giá thuê này đã tăng khoảng 30% so với trước khi phố đi bộ được đưa vào hoạt động.

Một doanh nhân cho biết, ngay khi thấy thông tin quảng cáo cho thuê căn nhà mặt tiền 210 m2 trên đường Nguyễn Huệ, đoạn gần Mạc Thị Bưởi với giá 1,41 triệu đồng/m2 ông liên hệ hỏi thăm thì được biết đã có người ký hợp đồng. Doanh nhân này thừa nhận giá thuê mặt bằng ở mức này là đắt. "Với 300 triệu đồng tiền thuê nhà mỗi tháng, doanh nghiệp cũng khó làm ăn có lời. Tuy nhiên, chủ nhà vừa rao trong ngày là đã có khách thuê", ông còn cho biết đã hỏi một số vị trí khác ở trong hẻm, từ một số tòa nhà cho thuê lại nhưng giá cũng đến 16 đô la Mỹ/m2/tháng.

Theo một số nguồn tin, có thể có tình trạng đẩy giá thuê lên cao vì phố đi bộ đang là sự kiện nóng và nhiều người muốn mở cửa hàng tại đây.

PV đã liên hệ với một số nhà môi giới địa ốc, hầu như người nào cũng nói mặt bằng đường Nguyễn Huệ đang rất sốt, giá cao, không đủ chỗ cho thuê.

Đào Loan - Vũ Yến (TBKTSG)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.