Gần 350 căn nhà ở xã hội của Sun Group tại Đà Nẵng đủ điều kiện bán, cho thuê

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng mới đây có văn bản gửi Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) về việc thông báo nhà ở xã hội có sẵn đủ điều kiện bán, cho thuê tại dự án nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa - Sun Home.

Khu dân cư An Hòa - Sun Homes gồm 3 khối chung cư (SH1, SH2, SH3) với 407 căn hộ. Bên cạnh quỹ căn nhà xã hội, dự án còn có 60 căn hộ thương mại và một khu dịch vụ.

Sau khi nghiệm thu hoàn thành công trình, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đồng ý cho Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời đưa vào kinh doanh 347 căn nhà ở xã hội, gồm 221 căn hộ để bán và 126 căn cho thuê.

 Khu nhà ở xã hội khu dân cư An Hòa - Sun Home ở phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng

Sở Xây dựng giao Sun Group chịu trách nhiệm về số liệu cung cấp tại Công văn số 396/2026/CV/SHD ngày 29/7/2026; thực hiện thủ tục công bố thông tin, thông báo tiếp nhận, xét duyệt và ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật.

Trường hợp đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án, chủ đầu tư phải tiến hành giải chấp tài sản này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng. Tuy nhiên, việc giải chấp không bắt buộc nếu được người mua và bên nhận thế chấp đồng ý.

Sau khi được duyệt mở bán, chủ đầu tư sẽ thông báo tiếp nhận, xét duyệt, ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà xã hội với người có nhu cầu. Giá bán chính thức tại đây sẽ được Sở Xây dựng công bố sau khi nhận hồ sơ lập và thẩm định giá bán, cho thuê từ chủ đầu tư.

Sở Xây dựng yêu cầu nhà đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng sau khi giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án nếu đang thế chấp.

Được biết, dự án nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa - Sun Home là một trong những dự án được xây dựng dựa trên nguồn vốn vay từ gói hỗ trợ nhà ở xã hội 30.000 tỷ của Chính phủ. Công trình được xây dựng trên địa bàn phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà (cũ).

Về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành tổng cộng 28.955 căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030, được phân bổ theo từng năm gồm: Năm 2025 đạt 2.676 căn; năm 2026 đạt 4.979 căn; năm 2027 đạt 5.000 căn; năm 2028 đạt 5.200 căn; năm 2029 đạt 5.700 căn và năm 2030 đạt 5.400 căn.

Cuối tháng 5/2026, UBND TP Đà Nẵng đã duyệt danh mục 113 vị trí khu đất phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 390 ha. Trong đó, nhiều khu đất có nhiều vị trí ở trung tâm phường Sơn Trà, Hải Châu, Hải Vân, Bà Nà.

Bên cạnh đó có một số dự án có quy mô lớn gồm: Các ô quy hoạch nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Chu Lai tại xã Núi Thành với diện tích khoảng 17,4ha; các ô quy hoạch nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến với diện tích khoảng 20,3ha; Khu vực quy hoạch đất phát triển nhà ở xã hội thuộc điểm dân cư số 1 (theo quy hoạch chung xã) tại xã Hòa Tiến khoảng 20,2ha; Khu nhà ở xã hội Vạn Phúc – Hội An tại phường Hội An Tây với diện tích khoảng 12,41ha;…