Dự án có diện tích gần 300 ha ở Bắc Ninh bước vào giai đoạn quan trọng

Mới đây, xã Tiên Du tổ chức hội nghị đối thoại giữa Chủ tịch UBND xã với đại diện các hộ dân tại các thôn Đông Phù, Tam Tảo và Lũng Giang có đất nằm trong phạm vi thực hiện Dự án Khu đô thị mới du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí (tiểu khu 112.1).

Theo thông tin từ địa phương, dự án do Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội thực hiện, có quy mô khoảng 299 ha. 

Đến nay, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được triển khai theo từng giai đoạn. Trong đợt 1, chính quyền địa phương đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 849 hộ dân thuộc 5 trong số 6 thôn nằm trong phạm vi dự án. Tổng số tiền đã chi trả gần 314 tỷ đồng.

Bước sang đợt 2, địa phương tiếp tục vận động người dân kê khai, kiểm đếm tài sản. Kết quả đã có khoảng 600 hộ dân tham gia kê khai, kiểm đếm và cơ quan chức năng đã lập, niêm yết phương án bồi thường đối với 222 hộ dân tại các thôn Tam Tảo và Đông Phù.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo xã Tiên Du cùng các đơn vị chuyên môn đã trực tiếp giải đáp nhiều ý kiến liên quan đến quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án, việc công khai thông tin, tham vấn cộng đồng đối với báo cáo đánh giá tác động môi trường, chính sách hỗ trợ đối với các hộ có đất bị thu hồi cũng như đề xuất bố trí đất dịch vụ sau khi thực hiện dự án.

Theo địa phương, việc tổ chức đối thoại nhằm tăng cường trao đổi thông tin, tạo sự đồng thuận giữa chính quyền và người dân, đồng thời bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các hộ dân bị ảnh hưởng để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng trong thời gian tới.

Dự án Khu đô thị mới du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí (tiểu khu 112.1) được đánh giá là một trong những dự án đô thị quy mô lớn tại Bắc Ninh hiện nay. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 19.700 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án gần 18.200 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 1.500 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, phần lớn diện tích thực hiện dự án hiện là đất nông nghiệp. Riêng đất nông nghiệp chiếm khoảng 244ha, tương đương hơn 81% tổng diện tích dự án. Phần còn lại là đất giao thông và các loại đất khác.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án dành khoảng 66 ha để phát triển nhà ở. Quy hoạch dự kiến xây dựng hơn 3.300 căn nhà liền kề, khoảng 600 lô biệt thự cùng 7 tòa chung cư hỗn hợp với mật độ xây dựng 40%.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, các hạng mục xây dựng dự kiến được triển khai từ tháng 7/2025 đến hết quý 3/2029. Công tác nghiệm thu dự kiến thực hiện trong quý 4/2029.

Sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ có quy mô dân số gần 27.000 người. Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, đồng thời tích hợp các chức năng thương mại, dịch vụ, thể dục thể thao và hạ tầng đô thị hiện đại.