Đồng Nai sắp đấu giá gần 560.000 m2 đất cụm công nghiệp

Gần 560.000 m2 đất công nghiệp được đưa lên sàn đấu giá

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Đồng Nai vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Cụm công nghiệp Long Giao với diện tích khoảng 55,9 ha tại xã Cẩm Mỹ và xã Xuân Đường, TP Đồng Nai.

Cụ thể, tổng diện tích khu đất đấu giá là 559.324,7 m2, thuộc loại đất cụm công nghiệp. Trong đó, phần lớn diện tích được quy hoạch phục vụ sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp với hơn 369.495 m2.

Ngoài diện tích sản xuất, khu đất còn bao gồm các khu chức năng như:

• Đất trung tâm dịch vụ công nghiệp hơn 8.467 m2;
• Đất kho tàng, bến bãi hơn 11.612 m2;
• Đất cây xanh công viên, quảng trường gần 57.951 m2;
• Đất hạ tầng kỹ thuật hơn 8.375 m2;
• Đất giao thông hơn 103.422 m2.

Theo phương án đấu giá, giá khởi điểm của toàn bộ khu đất là 765,76 tỷ đồng. Người tham gia phải nộp tiền đặt trước tương đương 20% giá khởi điểm, khoảng 153,15 tỷ đồng.

Sau nhiều bước chuẩn bị, khu đất Long Giao chính thức bước vào đấu giá

Trước khi tổ chức đấu giá, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Cụm công nghiệp Long Giao. Quyết định này được ban hành trên cơ sở đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng phương án do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập.

Theo đó, các cơ quan liên quan được giao thực hiện các bước xác định giá khởi điểm, hoàn thiện hồ sơ đấu giá, lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá và triển khai theo quy định.

Đến tháng 8/2026, Đồng Nai tiếp tục công khai phương án giá đất và quyết định giá đất cụ thể làm giá khởi điểm đấu giá khu đất này.

Trước đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai cũng đã thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đối với khu đất Cụm công nghiệp Long Giao.

Đấu giá tối đa 5 vòng, bước giá hơn 7,6 tỷ đồng

Theo thông báo đấu giá, hình thức đấu giá được thực hiện bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, phương thức trả giá lên. Số vòng bỏ phiếu tối đa là 5 vòng.

Bước giá được xác định bằng 1% giá khởi điểm, tương đương khoảng 7,65 tỷ đồng mỗi vòng đấu giá.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá kéo dài từ ngày 26/8 đến 16h30 ngày 11/9/2026. Người tham gia nộp tiền đặt trước trong khoảng thời gian từ ngày 26/8 đến 17h ngày 24/9/2026.

Phiên đấu giá dự kiến tổ chức lúc 14h ngày 28/9/2026 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai.

Long Giao nằm trong khu vực được chú ý về phát triển công nghiệp

Việc đưa khu đất Cụm công nghiệp Long Giao ra đấu giá diễn ra trong bối cảnh Đồng Nai tiếp tục đẩy mạnh phát triển công nghiệp, mở rộng quỹ đất phục vụ sản xuất và thu hút doanh nghiệp.

Khu đất có diện tích gần 56 ha, trong đó phần lớn dành cho đất công nghiệp, được kỳ vọng tạo thêm quỹ đất sản xuất cho các doanh nghiệp khi nhu cầu về mặt bằng công nghiệp tại Đồng Nai tiếp tục tăng.

Không chỉ phục vụ hoạt động sản xuất, phương án sử dụng đất còn bố trí các khu vực dịch vụ, kho bãi, giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật, hướng tới mô hình cụm công nghiệp có đầy đủ các chức năng hỗ trợ doanh nghiệp.

Đồng Nai tiếp tục khai thác quỹ đất công nghiệp qua đấu giá

Trước khu đất Long Giao, Đồng Nai cũng từng triển khai các thủ tục đấu giá khu đất này trong những giai đoạn trước. UBND tỉnh đã ban hành các quyết định liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất Cụm công nghiệp Long Giao tại khu vực Cẩm Mỹ và Xuân Đường.

Việc tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, xác định giá đất và tổ chức đấu giá cho thấy địa phương đang từng bước đưa quỹ đất công ra khai thác, tạo nguồn lực phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.

Với quy mô gần 56 ha, khu đất Cụm công nghiệp Long Giao được xem là một trong những quỹ đất công nghiệp đáng chú ý tại Đồng Nai trong giai đoạn hiện nay, đặc biệt trong bối cảnh các địa phương đẩy mạnh phát triển công nghiệp gắn với mở rộng đô thị và hạ tầng.