Đồng Nai mở bán loạt dự án nhà ở xã hội, giá từ hơn 5,6 triệu đồng/m2

Hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội được đưa ra thị trường

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội Phúc Thành tiếp tục mở bán, cho thuê 23 căn nhà ở xã hội liền kề còn lại. Các căn có diện tích từ 63,6 - 70m2.

Giá bán tại dự án dao động từ 5,673 - 5,957 triệu đồng/m2 sàn; giá thuê từ 23.512 - 24.658 đồng/m2/tháng. Thời gian tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 12/6 đến ngày 20/6. Dự án do Công ty TNHH MTV Công Thành làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu phố Tiến Hưng 3, phường Bình Phước, thành phố Đồng Nai.

Sở Xây dựng Đồng Nai cũng cập nhật thông tin tiếp tục mở bán các căn nhà ở xã hội còn lại tại dự án Khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi, xã Thuận Lợi. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành làm chủ đầu tư. Dự án có loại hình nhà ở xã hội liền kề, gồm nhà 1 tầng và nhà 2 tầng. Số lượng căn nhà còn đang mở bán là 27 căn, diện tích từ 70 - 139,24m2. Giá bán được công bố từ 7,25 triệu đồng đến hơn 8,6 triệu đồng/m2.

Một góc Biên Hòa, Đồng Nai

Trước đó, Sở Xây dựng Đồng Nai công khai thông tin mở bán căn hộ thuộc Chung cư nhà ở xã hội HAP-1, nằm trong dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại phường Nhơn Trạch. Dự án do Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội làm chủ đầu tư, có địa chỉ liên lạc tại số 268A đường Phan Trung, phường Tam Hiệp. Dự án được công bố mở bán 1.104 căn hộ, diện tích sử dụng từ 33,2 - 67,7m2.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà bắt đầu từ ngày 10/7 và kết thúc vào ngày 10/8/2026. Giá bán bình quân là 24,36 triệu đồng/m2 diện tích thông thủy, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì, phí quản lý và vận hành chung cư.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Đồng Nai cũng công khai thông tin mở bán dự án nhà ở xã hội tại khu đất 2,85ha phường Hố Nai do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Miền Đông làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 1.382 căn hộ, diện tích từ gần 40 - 76m2/căn. Giá bán bình quân khoảng 25,6 triệu đồng/m2 diện tích sử dụng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì, phí quản lý và vận hành chung cư. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 10/7 đến hết ngày 10/8/2026.

Trước đó, Sở Xây dựng cũng thông tin tiếp tục mở bán nhà ở xã hội tại khu đất 1,4ha ở phường Long Hưng với giá bán dao động 22,3 - 24,5 triệu đồng/m2.

Đồng Nai thực hiện ít nhất 67.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Theo thống kê năm 2025 của Sở Xây dựng Đồng Nai, tổng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn khoảng 600.000 - 650.000 người, tương ứng khoảng 150.000 - 160.000 căn. Trong đó, khoảng 70% nhu cầu đến từ nhóm công nhân, người lao động làm việc trong các khu, cụm công nghiệp tập trung; còn lại là nhóm lao động tự do, cán bộ công chức và người thu nhập thấp khác.

Đồng Nai đặt mục tiêu thực hiện ít nhất 67.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Các khu vực ưu tiên phát triển nhà ở xã hội là quanh sân bay Long Thành, gần các khu công nghiệp, khu thương mại tự do và các đô thị trung tâm vùng.

Theo quy định hiện hành, đối tượng được mua nhà ở xã hội gồm công nhân, người lao động và người dân có thu nhập không quá 25 triệu đồng/tháng đối với người độc thân; không quá 35 triệu đồng/tháng đối với người độc thân đang nuôi con chưa thành niên; không quá 50 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình.