Doanh nghiệp bất động sản trong nước chi hơn 10.000 tỷ, bắt tay Lotte làm dự án 60.000 tỷ tại TP.HCM

HĐQT Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) vừa thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, tương ứng 35% vốn điều lệ của doanh nghiệp này, với giá trị dự kiến hơn 7.666 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất việc nhận chuyển nhượng, trường hợp Lotte Properties HCMC tăng vốn điều lệ lên 12.000 tỷ đồng, Phát Đạt dự kiến tiếp tục góp thêm hơn 2.726 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 35% vốn điều lệ của Lotte Properties HCMC.

Như vậy, tổng số vốn Phát Đạt dự kiến đầu tư vào Lotte Properties HCMC có thể lên hơn 10.393 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Ảnh: PDR

Hội đồng Quản trị đồng thời giao và ủy quyền cho ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT hoặc Ông Bùi Quang Anh Vũ -Tổng Giám đốc Công ty toàn quyền thay mặt và đại diện Công ty thực hiện các công việc cần thiết liên quan đến việc nhận chuyển nhượng phần vốn góp, góp thêm vốn và các thủ tục có liên quan theo đúng quy định pháp luật, Điều lệ Công ty và nội dung đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua.

Trước đó, cổ đông Phát Đạt đã thông qua kế hoạch đầu tư vào Lotte Properties HCMC với tổng giá trị giao dịch dự kiến khoảng 10.400 tỷ đồng. Quy mô thương vụ tương đương từ 35% đến dưới 50% tổng giá trị tài sản của doanh nghiệp theo báo cáo tài chính gần nhất.

Tổng tài sản của Phát Đạt trong BCTC hợp nhất quý 1/2026. Ảnh chụp màn hình

Mới đây Phát Đạt công bố chính thức ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem với tập đoàn Lotte.

Lotte Properties HCMC là đơn vị phát triển dự án Lotte Eco Smart City tại phân khu chức năng 2A - lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án trải trên 6 lô đất liền kề (2-1 đến 2-6) với tổng diện tích khoảng 7,54 ha.

Theo cấu trúc giao dịch, Phát Đạt tham gia đồng phát triển đối với hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6. Đồng thời, Phát Đạt sẽ giữ vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm.

Lotte Eco Smart City Thu Thiem là tổ hợp đô thị đa chức năng quy mô lớn, tích hợp các tháp văn phòng hạng A, khối đế thương mại – bán lẻ, dịch vụ, lưu trú và không gian công cộng trong cùng một hệ sinh thái đồng bộ, theo các tiêu chuẩn quốc tế về quy hoạch, phát triển và vận hành đô thị. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng.

Khu đất tiếp giáp Quảng trường trung tâm và hồ trung tâm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp hầm Thủ Thiêm, hướng ra sông Sài Gòn với tầm nhìn trực diện khu trung tâm hiện hữu của Thành phố.