Ngân hàng Nhà nước lấy ý kiến dự thảo quy định cấp tín dụng vượt giới hạn cho các dự án lớn tại Hà Nội. Dự thảo Thông tư quy định điều kiện, hồ sơ và thủ tục để ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đề nghị Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chấp thuận mức cấp tín dụng tối đa vượt giới hạn đối với các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô Hà Nội.
Theo dự thảo, mức cấp tín dụng tối đa đề nghị đối với một khách hàng không vượt quá 38% vốn tự có của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Đối với một khách hàng và người có liên quan của khách hàng đó không vượt quá 52% vốn tự có của ngân hàng thương mại.

Một khu đô thị tại Hà Nội. Ảnh: Như Huyền
Để được đề nghị cấp tín dụng vượt giới hạn, khách hàng và dự án phải đáp ứng các điều kiện theo Quyết định 09/2024 của Thủ tướng, đồng thời thuộc danh mục dự án lớn, quan trọng tại Hà Nội đã được phê duyệt theo Nghị quyết 258 về thí điểm cơ chế đặc thù để thực hiện các dự án quan trọng tại Thủ đô.
Theo dự thảo, sau khi hồ sơ được xác định hợp lệ, Ngân hàng Nhà nước sẽ lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương liên quan về các khía cạnh kinh tế, kỹ thuật, pháp lý của dự án, phương án và khách hàng đề nghị cấp tín dụng vượt giới hạn. Các đơn vị được lấy ý kiến có 5 ngày làm việc để phản hồi.
Trong thời hạn 17 ngày làm việc kể từ ngày nhận được ý kiến của các bộ, ngành, địa phương hoặc ý kiến giải trình của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, Ngân hàng Nhà nước kiểm tra tính hợp lý, hợp lệ của hồ sơ đề nghị cấp tín dụng vượt giới hạn do ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cung cấp.
Trường hợp hồ sơ của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài không đáp ứng được các điều kiện quy định tại Điều 3 Thông tư này, Ngân hàng Nhà nước có văn bản thông báo cho ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài trong đó ghi rõ các điều kiện mà ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chưa đáp ứng được.
Trường hợp hồ sơ của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đã hợp lý, hợp lệ, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quyết định việc cấp tín dụng vượt giới hạn của ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
Theo Luật các Tổ chức tín dụng năm 2024, từ đầu năm nay đến trước 2027, một ngân hàng được cấp tín dụng tối đa bằng 13% vốn tự có với một khách hàng và 21% nếu tính cả người liên quan. Tỷ lệ này tiếp tục giảm theo lộ trình, xuống tương ứng 10% và 15%, từ 2029.
Quy định này nhằm hướng tới mục tiêu giảm rủi ro tập trung tín dụng tại các tổ chức tín dụng và đồng thời đảm bảo nguồn vốn tín dụng được phân bổ tới nhiều khách hàng, hạn chế việc chỉ tập trung vốn tín dụng cho khách hàng, nhóm khách hàng lớn.
Mới đây, HĐND TP Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết về việc gia hạn thời hạn hoàn thiện điều kiện khởi công xây dựng đối với 6 dự án trọng điểm trên địa bàn. Đây là các dự án được triển khai theo cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị quyết 258/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.
Theo đó, HĐND TP Hà Nội đã gia hạn thủ tục cho 6 dự án lớn có tổng vốn dự kiến gần 2 triệu tỷ đồng, gồm trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, 3 khu đô thị và 1 tổ hợp y tế.
-
Tín dụng bất động sản không thể “cào bằng”
Theo VARS IRE, vấn đề không nằm ở việc mở rộng hay siết tín dụng một cách đồng loạt, mà là nhận diện đúng nơi cần vốn, kiểm soát đúng nhóm tiềm ẩn rủi ro và bảo đảm dòng tiền được đưa vào những dự án có khả năng hoàn thành.
-
Nhà ở xã hội - Điểm sáng của tín dụng bất động sản năm 2026
Trong bối cảnh tín dụng bất động sản được ưu tiên cho nhu cầu ở thực, nhà ở xã hội trở thành điểm sáng năm 2026. Chính sách lãi suất ưu đãi, nới tín dụng và nhiều dự án mới mở bán đang thúc đẩy thị trường.
-
Tín dụng bất động sản tăng mạnh, nhưng lãi suất vẫn là rào cản lớn với sức mua
Tín dụng đang quay lại thị trường bất động sản, hỗ trợ doanh nghiệp và người mua nhà. Tuy nhiên, SHS Research cho rằng thanh khoản khó phục hồi mạnh do lãi suất vẫn ở mức cao, tiếp tục gây áp lực lên sức mua và chi phí vốn.
-
Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồng tại Đông Anh
Dự án Nhà ở xã hội Tây Cổ Loa tại xã Đông Anh vừa được khởi công với tổng mức đầu tư 893,5 tỷ đồng. Dự án nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội giai đoạn 2026-2030.
-
Chốt thời gian khởi công Safari 10.000 tỷ đồng ở Hà Nội
Ban Chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội đã thống nhất chủ trương triển khai ngay và chủ trương đầu tư dự án đầu tư Công viên Safari Ba Vì tại xã Ba Vì, với yêu cầu phấn đấu khởi công vào dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng Thủ đô 10/10....
-
Khởi công khu hỗn hợp nhà ở hơn 1.000 tỷ đồng tại Hà Nội
Sáng 6/10, Công ty TNHH Thương mại Minh Tâm đã khởi công dự án Khu hỗn hợp nhà ở và công trình phụ trợ Minh Tâm tại xã Đông Anh, TP.Hà Nội.
-
Vingroup bắt tay với tập đoàn Pháp cung cấp 200 đoàn tàu metro Hà Nội
Vingroup và Alstom - tập đoàn công nghệ đường sắt đã ký hợp đồng cung cấp tàu và chuyển giao quyền sử dụng công nghệ.
-
Hà Nội thu hồi khu đất 100 ha trên bãi nổi sông Hồng sau 18 năm
Hà Nội quyết định thu hồi 100 ha đất thuộc bãi cát nổi sông Hồng tại khu vực xã Liên Minh sau khi mỏ cát tại đây được đóng cửa. Khu đất trước đó được cho Tập đoàn Bình Minh thuê để khai thác cát làm vật liệu xây dựng thông thường và san lấp....



