Đang giải phóng mặt bằng khu công nghiệp 90ha giáp ranh TP.HCM

Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Khu vực Cần Giuộc vừa có thông báo về việc phối hợp điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm đất và tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng.

Khu công nghiệp rộng 90ha tại Cần Giuộc

Khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng nằm ở phía Đông xã Cần Giuộc, khu vực trước đây thuộc huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Dự án có phía Bắc giáp khu dân cư - tái định cư Long Hậu và đường số 8; phía Nam giáp khu dân cư Phúc Long Vân và rạch hiện hữu; phía Đông giáp rạch Bàu Dừa; phía Tây giáp khu dân cư An Long - Nam TP.HCM.

Khu công nghiệp có quy mô khoảng 90ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.591 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Long Hậu làm chủ đầu tư.

Trước đó, ngày 31/3/2026, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 5488/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Đã kiểm đếm khoảng 81,55% diện tích

Theo thông báo, ngày 22/5, UBND xã Cần Giuộc đã ban hành thông báo thu hồi đất để triển khai dự án. Tiếp đó, ngày 25/5, địa phương phê duyệt kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Khu vực Cần Giuộc đã phối hợp với UBND xã Cần Giuộc và Công ty Cổ phần Long Hậu tổ chức kiểm đếm đất, tài sản gắn liền với đất trong phạm vi dự án.

Đến nay, công tác kiểm đếm đã hoàn thành khoảng 81,55% diện tích, liên quan đến 320 hộ dân. Tuy nhiên, qua rà soát vẫn còn 70 thửa đất với tổng diện tích khoảng 16,58ha chưa liên hệ được với chủ sử dụng đất.

Danh sách cụ thể được niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã Cần Giuộc, trụ sở ấp Long Đức Đông, điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi trong dự án. Phần lớn diện tích có hiện trạng là đất chuyên trồng lúa nước; ngoài ra còn có đất ở tại nông thôn và đất trồng cây hằng năm khác.

Các thửa đất thuộc một phần ấp 1, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An trước đây, nay thuộc ấp Long Đức Đông, xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh.

Để bảo đảm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được thực hiện đúng quy định và tiến độ, cơ quan phát triển quỹ đất đề nghị các hộ gia đình, cá nhân là chủ sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong phạm vi dự án khẩn trương phối hợp kiểm đếm.

Định hướng phát triển khu công nghiệp xanh

Trước đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Tây Ninh đã phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng.

Dự án được định hướng là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, tập trung vào công nghiệp chế biến, chế tạo và các hoạt động dịch vụ phục vụ sản xuất; đồng thời phát triển theo mô hình khu công nghiệp xanh, ứng dụng công nghệ cao và thân thiện với môi trường.

Quy hoạch ưu tiên thu hút các lĩnh vực có giá trị gia tăng và hàm lượng công nghệ cao như điện tử, thiết bị điện, lắp ráp máy móc, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất vật liệu mới, chế biến thực phẩm, may mặc, sản phẩm nhựa, cao su và hoạt động logistics. Số lượng lao động dự kiến khoảng 3.600 người.

Về cơ cấu sử dụng đất, hơn 66,6ha, tương đương khoảng 74,02% diện tích dự án, được bố trí cho nhà máy và kho tàng. Phần còn lại dành cho dịch vụ, lưu trú công nhân, thiết chế văn hóa, cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật và hành lang bảo vệ đường điện cao thế.

Hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức theo dạng ô bàn cờ. Đường số 8 được xác định là trục giao thông đối ngoại chính, kết nối với ĐT.826D và ĐT.826E.

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 là cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng, đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và thu hút nhà đầu tư thứ cấp vào khu công nghiệp.

Việc hoàn thành kiểm đếm đối với 70 thửa đất còn lại là một trong những bước quan trọng để dự án Khu công nghiệp Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng tiếp tục triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt.