Đà Nẵng thúc tiến độ xử lý hàng loạt dự án

Văn phòng UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Thông báo số 866/TB-VP về kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng tại buổi đối thoại với doanh nghiệp, nhà đầu tư ngày 24/8.

Sau khi nghe các doanh nghiệp, nhà đầu tư phản ánh tình hình triển khai dự án cùng những khó khăn, vướng mắc và kiến nghị, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đề nghị các doanh nghiệp chủ động hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và bảo đảm năng lực tài chính.

Đồng thời, doanh nghiệp cần phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương và cơ quan chức năng để đẩy nhanh quá trình tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện sớm triển khai các dự án.

Một số dự án phải báo cáo phương án xử lý ngay trong tháng 9

Đối với dự án Sản xuất Nông nghiệp Ứng dụng Công nghệ cao Tam Tiến do Công ty Cổ phần Sông Thao ECO Quảng Nam làm chủ đầu tư, UBND TP Đà Nẵng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, UBND xã Tam Xuân và các đơn vị liên quan kiểm tra thực địa, rà soát hiện trạng, quy hoạch và hồ sơ pháp lý của phần đất do Nhà nước quản lý nằm trong ranh giới dự án.

Cơ quan chức năng được yêu cầu xác định phần đất này có đủ điều kiện tách thành dự án độc lập để đấu giá quyền sử dụng đất hay không, đồng thời hướng dẫn doanh nghiệp và báo cáo kết quả về UBND thành phố trong tháng 9/2026.

Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng chủ trì buổi đối thoại cùng doanh nghiệp ngày 24/8. Ảnh: Cổng TTĐT TP Đà Nẵng

Nếu đủ điều kiện tách thành dự án độc lập, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ tham mưu UBND thành phố triển khai các thủ tục tiếp theo theo quy định.

Trường hợp cần thiết, các doanh nghiệp có thể phối hợp với tổ chức tín dụng để nghiên cứu phương án huy động vốn phù hợp.

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế, chứng minh đủ năng lực tài chính, UBND TP Đà Nẵng sẽ xem xét giải quyết các thủ tục tiếp theo, trong đó có giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, để doanh nghiệp triển khai dự án theo quy định.

Đối với dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại dịch vụ, chung cư cao cấp That, UBND TP Đà Nẵng ghi nhận những khó khăn của doanh nghiệp khi dự án đã kéo dài nhiều năm. Trước đề nghị được tiếp tục triển khai, thành phố sẽ rà soát toàn bộ các chủ trương, chỉ đạo của cấp có thẩm quyền liên quan để xem xét kiến nghị của doanh nghiệp.

Sở Tài chính được giao phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan rà soát toàn diện hồ sơ, quá trình xử lý, căn cứ pháp lý, kiến nghị của doanh nghiệp và các văn bản chỉ đạo trước đây của Ban Thường vụ Thành ủy liên quan đến dự án.

Trên cơ sở đó, Sở Tài chính tham mưu UBND thành phố báo cáo Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố, trước khi trình Ban Thường vụ Thành ủy xem xét, cho ý kiến chỉ đạo. Thời hạn hoàn thành và báo cáo trước ngày 10/9/2026.

Gỡ vướng loạt khu đô thị, dự án nhà ở

Đối với các dự án do Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư, UBND TP Đà Nẵng yêu cầu tiếp tục hoàn thiện hồ sơ để tháo gỡ các vướng mắc còn tồn tại.

Tại Khu đô thị Võng Nhi (Casamia Hội An), Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An được yêu cầu khẩn trương cung cấp đầy đủ hồ sơ theo đề nghị của Sở Tài chính, phối hợp rà soát dự án theo Nghị quyết 29/2026/QH16. Sau khi hồ sơ, thủ tục được hoàn thiện, Sở Tài chính sẽ tổng hợp, đề xuất UBND thành phố xem xét phương án tháo gỡ theo quy định.

Dự án Casamia Hội An. Ảnh: website chủ đầu tư 

Với Khu đô thị Cồn Tiến, vướng mắc tập trung vào việc phân bổ chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích dành xây dựng nhà ở xã hội. Sở Xây dựng được giao sớm có ý kiến bằng văn bản, gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp, phối hợp các đơn vị liên quan tham mưu UBND thành phố.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài giai đoạn 1, tại phường Hội An Tây, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 569 làm chủ đầu tư, Sở Tài chính được giao hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ dự án.

Đối với các dự án Khu đô thị Coco Riverside, Khu đô thị Đại Dương Xanh, Khu đô thị Ánh Dương, Khu dân cư đô thị Điện Thắng Trung (Khu vực 2) do Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương làm chủ đầu tư; Khu đô thị Phú Thịnh do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Tổng hợp Phước Nguyên làm chủ đầu tư; cùng Khu đô thị An Phú và Khu dân cư mới Bình An 2 do Công ty TNHH Đại Việt làm chủ đầu tư, UBND TP Đà Nẵng yêu cầu các doanh nghiệp khẩn trương rà soát và xử lý các nghĩa vụ tài chính còn tồn tại.

Các chủ đầu tư phải làm việc với Sở Tài chính, Thuế thành phố để kiểm tra, xử lý dứt điểm nghĩa vụ thuế nếu có, đồng thời hoàn thiện báo cáo tài chính và hồ sơ chứng minh năng lực tài chính theo yêu cầu.

Trường hợp cần thiết, doanh nghiệp có thể phối hợp với các tổ chức tín dụng để nghiên cứu phương án huy động vốn phù hợp. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế và đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính, UBND TP Đà Nẵng sẽ xem xét giải quyết các thủ tục tiếp theo, trong đó có giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, để doanh nghiệp triển khai dự án.

Sở Tài chính được giao phối hợp với Thuế thành phố và các đơn vị liên quan làm việc cụ thể với từng doanh nghiệp, xác định những nội dung còn thiếu, yêu cầu bổ sung, khắc phục và hoàn thiện hồ sơ chứng minh năng lực tài chính.