Những tòa nhà chung cư thương mại, nhà thu nhập thấp được coi là “cứu cánh” của không chỉ TP nói riêng và của một số tỉnh, TP khác trên cả nước.

Nó đã giải quyết được vấn đề chỗ ở cho người dân, tránh việc sống “chen chúc” trong những khu phố cổ, những khu tập thể cũ nát.

Năm 2013, cả nước có hơn 4.000 dự án nhà ở, khu đô thị mới. Trong đó, riêng TP Hà Nội có 223 dự án phát triển nhà ở, tương đương với hơn 220.000 căn hộ chung cư. Điều này đồng nghĩa với việc giải quyết được chỗ ở cho hàng triệu người dân. Giờ đây, người dân sẽ “bớt khổ”, không phải sống trong những khu nhà cũ nát và chật chội.

Chung cư nhiều mới chỉ giải quyết được một nửa vấn đề an sinh xã hội.  Ảnh: Hà Linh

Thực tế, vấn đề an sinh nằm ở đây, người dân phải được sinh sống ổn định, được sống trong điều kiện và môi trường tốt. Vậy nhưng, tình trạng quá tải ở một số chung cư lại đang là một thách thức đặt ra cho các nhà quản lý. Sức khỏe những cư dân trong các khu chung cư liệu sẽ được tốt hơn?

Hạ tầng cơ sở mà một điểm rất quan trọng trong các dự án liên quan đến bất động sản (BĐS). Những tiện ích như siêu thị, nhà hàng, bể bơi,... thường chỉ xuất hiện ở một số khu căn hộ đắt tiền, những dự án cao cấp như Ciputra, Royal City, Golden Westlake, .... Nhưng giờ đây, những chung cư giá rẻ như Kim Văn – Kim Lũ, khu đô thị Đại Thanh hay những khu nhà ở xã hội như Sài Đồng, Ngô Thì Nhậm cũng đã xuất hiện những tiện tích xung quanh như vậy. Cuộc sống của người dân đang dần được cải thiện và ngày càng tiện nghi hơn.

Những tưởng điều này sẽ khiến cho các nhà quản lý yên tâm hơn trong vấn đề an sinh nhưng thực tế, khi các chung cư bắt đầu đi vào hoạt động và dần ổn định được vài năm thì nhiều vấn đề phát sinh liên quan đến y tế, trường học... bắt đầu xuất hiện. Đó chính là việc phân bổ các khu chung cư chưa đồng đều, chưa gần các BV, hay nói cách khác là có nhiều khu chung cư ở rất xa BV, cho dù chỉ là BV tư nhân.

Giả sử nếu cư dân của 15 tòa chung cư có sự cố về sức khỏe thì chắc chắn người bệnh sẽ phải nằm chờ đến lượt được cấp cứu. Sở dĩ xảy ra điều này bởi vì số lượng xe cứu thương 115 của Hà Nội mới chỉ xấp xỉ 30 xe và thêm một số xe của các BV tư nhân khác. Với lượng xe như vậy, người bệnh khó có thể được kịp thời chữa trị khi cần thiết. Trong khi đó, lượng dân số tập trung về Thủ đô ngày một tăng cao, khoảng 7 triệu dân.

Như vậy, cứ mỗi một công trình nhà ở cao từ 20 - 30 tầng có trung bình khoảng 1.000 người dân sinh sống. Vậy nhưng, họ lại không có nổi một bác sỹ chăm lo vấn đề về y tế và có thể sơ cứu những trường hợp tai nạn “nhẹ”.

Thêm nữa, người dân nào ở chung cư hay nhà ở xã hội cũng đang gặp “rắc rối” trong việc cho con cái đi học, bởi nhiều khu vực đang thiếu trường học. Trường học mà chúng tôi muốn nói ở đây là các trường công lập, dân lập có chất lượng chứ không phải những nơi trông trẻ như các khu chung cư. Trong khi đó, ngành giáo dục đang quyết tâm phổ cập giáo dục cho trẻ. Còn sinh viên sư phạm ra trường không có việc làm, phải tìm việc để kiếm sống. Vậy tại sao những cụm chung cư gần nhau không xây dựng trường học để phục vụ hàng nghìn căn hộ?

Chúng ta đang gặp khó khăn trong việc quy hoạch cũng như phân bổ lại những tiện ích. Cái khó ở đây chính là vấn đề quy hoạch tổng thể, những điểm cũ thì vẫn tồn tại trong khi những khu chung cư mới lại cách xa. Điều này có thể dẫn đến tình trạng chỗ thừa, chỗ thiếu, khiến cho người dân phải đi rất xa mới có thể “hưởng”.... 

Đây là một số yếu tố liên quan trực tiếp đến vấn đề an sinh xã hội của người dân, mà ở đây là các cư dân. Việc giải quyết chỗ ở cho người dân là cần thiết nhưng song song với điều đó, chúng ta cần quy hoạch tổng thể những vấn đề an sinh khác như BV, trường học, cơ sở hạ tầng giao thông,.... Điều này cũng sẽ góp phần “phá băng” những căn hộ “ế ẩm” hiện nay, đó là những căn hộ đang nằm ở các vùng “hẻo lánh”, mang tính chắp vá và không có đầy đủ các yếu tố phục vụ an sinh xã hội cho người dân.

Hà Linh (Pháp luật & Xã hội)
  • Chung cư ”khát” nước: Nỗi niềm... thường nhật

    Chung cư ”khát” nước: Nỗi niềm... thường nhật

    Thị Trường  -  27/11/2016 10:33 AM

    Nước sạch phập phù, lúc có lúc không và mất nước thường không… hẹn trước để người dân có kế hoạch dự phòng là tình trạng chung của nhiều khu chung cư cao tầng ngay giữa Thủ đô Hà Nội. Nhìn bề ngoài những tòa chung cư đẹp, hiện đại, ít ai có thể ngờ rằng, mặc dù mùa đông đã đến, cao điểm thiếu nước đã qua, nhưng nỗi niềm thiếu nước vẫn là chuyện... thường nhật.

  • Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Thị Trường  -  16/11/2016 2:54 PM

    CafeLand – Bỏ hàng tỷ đồng để mua nhà đất nhưng rất nhiều khách hàng đang phải khốn khổ vì chờ mãi mà không được chủ đầu tư giao nhà, thậm chí có dự án đình trệ cả chục năm trời.

  • Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Thị Trường  -  13/11/2016 11:30 AM

    Bất động sản cuối năm đang được quảng cáo, rao bán rầm rộ, không chỉ trên hệ thống truyền thông, mạng xã hội, mà còn cả ở.... ven đường. Ở các tuyến đường ở các quận tập trung nhiều khu đô thị mới như Cầu Giấy, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm...chung thư, biệt thự tranh nhau "trèo" lên cột điện, cây xanh, biển báo giao thông trông vừa nhếch nhác mất mỹ quan đô thị vừa vi phạm các quy định hiện hành...

  • Bà hỏa rình rập, dân chung cư vừa ở vừa run

    Bà hỏa rình rập, dân chung cư vừa ở vừa run

    Thị Trường  -  08/11/2016 2:31 PM

    CafeLand – Tại nhiều chung cư hệ thống phòng cháy chữa cháy không đảm bảo an toàn, bị hư hỏng, không được bảo trì thường xuyên khiến cư dân luôn phải sống trong tình trạng phập phồng lo lắng nguy cơ cháy nổ.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.