CafeLand – Thị trường nhà đất 24h qua có những thông tin nổi bật đáng chú ý sau: TP.HCM la liệt dự án chết; Tăng giá đất quanh cầu Nhật Tân, hãy giữ chặt túi tiền; GS. Đặng Hùng Võ: Vốn FDI sẽ đổ mạnh vào bất động sản cuối năm nay; Chung cư cao cấp, một thập kỷ mới qua nổi phần móng; TP.HCM dời bến xe miền Đông để xây TTTM và khách sạn.

Hình minh họa

TP.HCM la liệt dự án chết

Cho dù các số liệu thống kê cho thấy thị trường bất động sản đang tốt lên thì ngay giữa Sài Gòn vẫn tồn tại một thực trạng đáng buồn với hàng trăm dự án chậm tiến độ, thi công ì ạch thậm chí “trùm mền”.

 Từng là phân khúc tạo sức hút nhất trên thị trường, nhưng hiện tại đất nền dự án có rất ít giao dịch. Thậm chí, đất nền nhiều khu dân cư cao cấp đang biến thành những cánh đồng cỏ khổng lồ giữa Sài Gòn.

Tọa lạc ngay khu vực cửa ngõ phía Đông - cửa ngõ chính dẫn vào TP.HCM và là cấu nối TP.HCM với các khu vực lân cận, Dự án Khu đô thị Đông Tăng Long chính thức được khởi công từ năm 2005. Lúc ấy, dự án với tổng diện tích 160 ha này được xem như một trong những dự án trọng điểm của Q.9. Tuy nhiên, vào thời điểm hiện tại, Dự án Khu đô thị Đông Tăng Long lại là khung cảnh bạt ngàn cỏ dại, những con đường không một bóng người, hoang vu đến lạ kỳ.

Khu nhà ở phường Long Trường - Tiến Phước do Công ty TNHH Tiến Phước, dự án Khu đô thị mới Phú Xuân (huyện Nhà Bè) do CTCP Đầu tư và Phát triển nhà đất Cotec làm chủ đầu tư, Khu dân cư Tân Nhựt (Bình Chánh) gồm hơn 600 nền đất do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Huỳnh Thông làm chủ đầu tư cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự khi một số lượng lớn đất đai cỏ mọc um tùm…xem thêm

Tăng giá đất quanh cầu Nhật Tân, hãy giữ chặt túi tiền

Dự kiến, cầu Nhật Tân sẽ được thông xe kỹ thuật, đúng dịp kỷ niệm 60 năm Giải phóng Thủ đô 10-10. Dân đầu cơ lại vác tiền, lao sang Đông Anh và các tuyến đường phía Tây hồ Tây săn đất. Mong gặp được vàng. Chỉ có điều, vàng chưa thấy! Câu chuyện buồn của lòng tham vẫn tiếp diễn. Chỉ có màu sắc khác nhau cũng như kiểu chết khác nhau.

Nếu năm trước, khu vực này gần như im ắng thì từ đầu năm nay, đặc biệt là sau khi hợp long cầu Nhật Tân đã có nhiều người đến tìm hiểu về đất đai, nhà cửa nơi đây. Họ chủ yếu quan tâm những khu vực có hạ tầng giao thông đang hoàn thiện như Ngọc Giang, Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thanh...  Nhờ đó, giá nhà đất khu vực này cũng có sự nhích lên so với năm 2013.

Nhưng thú vị hơn cả, theo chính các nhà nghiên cứu thị trường, giá đất khu vực này còn có thể tăng cao do làn sóng đầu tư bất động sản qua những nhận định hoàn toàn hình thức. Nguyên nhân của sự tăng giá này, theo các nhà đầu tư, ngoài việc thông cầu Nhật Tân có thể rút ngắn một nửa thời gian và hành trình từ trung tâm Hà Nội đến sân bay Nội Bài thì các công trình giao thông đường bộ gồm vành đai 1 - 2 - 2,5, đặc biệt là các đường cắt ngang nối từ Lạc Long Quân sang đường Phạm Văn Đồng đang dần hoàn thiện, sẽ tạo cho diện mạo hạ tầng giao thông đồng bộ cho khu vực này...xem thêm

GS. Đặng Hùng Võ: Vốn FDI sẽ đổ mạnh vào bất động sản cuối năm nay

Thời gian gần đây, xu hướng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang mạnh mẽ trở lại với sự vào cuộc của cả nhà đầu tư ngoại và nội. Trong đó, đáng chú ý là nhiều nhà đầu tư nội đang khẳng định dấu ấn trong cuộc chơi mới này.

GS. Đặng Hùng Võ, Chuyên gia cao cấp về bất động sản cho rằng, lý do bất động sản nghỉ dưỡng đang sôi động trở lại bởi vì xét về cả môi trường lẫn lợi ích đầu tư, Việt Nam vẫn đang là điểm nóng đầu tư hấp dẫn.

 Theo những thông tin tôi cảm nhận được, đầu tư FDI giai đoạn cuối năm 2014 sẽ mạnh mẽ hơn so với giai đoạn đầu năm.

Xét về mặt môi trường đầu tư, hiện nay chúng ta đã biết rất nhiều nước đã có đánh giá khá tốt về môi trường đầu tư của Việt Nam. Đồng thời nhà đầu tư ngoại cũng đang đánh giá cao những nỗ lực trong việc cải thiện khung pháp lý và các chỉ số hành chính của Việt Nam.

Trước đây, không ít nhà đầu tư ngoại trước khi vào Việt Nam đều lo ngại Việt Nam có thể thay đổi pháp luật. Thế nhưng, theo dõi những thay đổi pháp luật của Việt Nam trong thời gian vừa qua có thể thấy nhiều tín hiệu tích cực nhất là trong việc sau khi thay đổi hầu như không có luật nào bị bó hơn trước mà nó đều tạo ra sự cởi mở hơn. Và dĩ nhiên nó đã và sẽ mang lại nhiều lợi thế cho nhà đầu tư khi tham gia đầu tư vào Việt Nam…xem thêm

Chung cư cao cấp: Một thập kỷ, mới qua nổi phần móng

Khởi công vào năm 2005, trong một buổi lễ hoành tráng với tư cách là công trình chào mừng sự kiện trọng đại của tỉnh Quảng Ninh, nhưng từ đó đến nay, dự án chung cư cao tầng và trung tâm thương mại cao cấp tại P.Trần Hưng Đạo (TP.Hạ Long) mới qua phần thô của móng.

Thỉnh thoảng, nhân sự kiện nào đó, người ta lại thấy thợ của Cty 508, thuộc TCty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) - chủ đầu tư công trình - đập đập, gõ gõ cùng chiếc cần cẩu quay ro ro vài vòng rồi lại nghỉ… cả năm. Dù nằm trong danh sách những dự án cần phải xử lý do chậm tiến độ, nhưng công trình này vẫn “bình chân như vại”, trong khi nhiều dự án khác đã bị thu hồi.

Những tưởng với danh tiếng cùng tiềm lực tài chính của một đơn vị xây dựng hàng đầu Việt Nam, dự án sẽ nhanh chóng được hoàn thiện như cam kết ban đầu - khoảng 2 năm.

Tuy nhiên, kể từ đó, nhà đầu tư cứ trượt dài trong những lùm xùm, khiến cả chính quyền và dư luận đều bức xúc…xem thêm

TPHCM dời bến xe miền Đông để xây TTTM và khách sạn

Sau khi bến xe miền Đông hiện hữu ở phường 26, quận Bình Thạnh, TPHCM di dời ra quận 9, một phần của bến xe được sử dụng làm bãi đậu xe buýt, phần còn lại sẽ được xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê và khách sạn.

 Theo quyết định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 bến xe miền Đông hiện hữu được chính quyền TPHCM phê duyệt hôm 29-8, diện tích được quy hoạch là toàn bộ bến xe miền Đông hiện nay với tổng diện tích là 62.612 mét vuông.

Sau khi hoàn thành việc di dời bến xe, khu đất tại bến xe miền Đông hiện hữu sẽ được chia làm 2 phần, một phần được sử dụng làm bãi đậu xe buýt, xe du lịch lữ hành (gọi là khu A), phần còn lại sẽ xây dựng khu phức hợp (gọi là khu B) bao gồm các trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê và khách sạn.

Tòa nhà khu phức hợp có từ 20 đến 25 tầng, với chiều cao tối đa nhỏ hơn hoặc bằng 100 mét…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.