CafeLand – Thị trường nhà đất 24h qua có những thông tin nổi bật đáng chú ý sau: Đất nền Đà Nẵng tiếp tục tụt giá; Gian nan hành trình làm sổ đỏ, người mua “gánh lỗi” cho kẻ bán; Bỏ giấy phép xây dựng: Lắm hệ lụy;…

Đất nền Đà Nẵng tiếp tục tụt giá

Dù được đánh giá là phân khúc tiêu thụ tốt nhất trên thị trường vào thời điểm hiện nay, nhưng các dự án đất nền tại Đà Nẵng đều đang phải áp dụng các khoản giá bán khá thấp. Thậm chí so với giá đất một số địa phương phụ cận, giá đất nền một số khu vực Đà Nẵng còn dao động hạ hơn nhiều.

Nguyên nhân đất nền Đà Nẵng “luôn có hướng giảm”, theo một số sàn giao dịch, là do tình trạng “bất tương thông” giữa 2 khu vực đất nền nội và ngoại thị lâu nay, thiếu kiểm soát nghiêm túc từ các cấp quản lý và các chủ đầu tư dự án về mặt khai thác. Đất nền có sẵn thì không thể sang nhượng vì “giá gốc” đã cao, trong khi đất nền mới triển khai lại chạy theo xu hướng “đất rẻ mua ngay”…xem thêm

Gian nan hành trình làm sổ đỏ: Người mua “gánh lỗi” cho kẻ bán

Để gỡ vướng cho công tác cấp sổ đỏ thì thủ tục vẫn là khâu trọng yếu. Bởi rõ ràng, nếu thủ tục thực sự thông thoáng, tạo điều kiện cho dân, phân định rõ trách nhiệm, thì sự nhũng nhiễu, hành dân cũng nhờ thế mà giảm đi.

Tuy nhiên, thay đổi về thủ tục không chỉ đơn thuần là giảm số lượng giấy tờ hay giảm số ngày thực hiện thủ tục, quan trọng hơn đó là thay đổi về tư duy quản lý. Phóng viên có cuộc trao đổi với GS.TSKH Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT xung quanh vấn đề này.

Quy trình cấp sổ đỏ tại các dự án phát triển nhà ở Hà Nội được xây dựng trên nguyên tắc giao trách nhiệm cho chủ đầu tư thực hiện và người mua nhà ở, đất ở chỉ biết chờ đợi. Như vậy, tiến độ của việc cấp sổ đỏ phụ thuộc hoàn toàn vào trách nhiệm của các chủ đầu tư dự án…xem thêm

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng: Lãi suất của gói tín dụng nhà ở xã hội vẫn cao

Nghị quyết 02 quy định khách hàng là hộ gia đình, cá nhân thuê, thuê mua nhà ở thương mại diện tích dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 thì được vay gói 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, sản phẩm căn hộ chung cư thường phổ biến ở các đô thị lớn, còn đô thị vừa và nhỏ, nguồn cung và nhu cầu phổ biến vẫn là nhà ở riêng lẻ thấp tầng. Do đó, đa số người dân tại các đô thị vừa và nhỏ không có điều kiện tiếp cận vốn vay ưu đãi. Mặt khác, sản phẩm căn hộ thương mại có giá dưới 15 triệu đồng/m2 thường chỉ có ở dự án xa trung tâm, vị trí không thuận lợi, hệ thống hạ tầng chưa đáp ứng nhu cầu, do đó khách hàng mua loại căn hộ này được vay vốn hỗ trợ còn hạn chế. Vì vậy, Bộ Xây dựng đã đề nghị bổ sung đối tượng là hộ gia đình, cá nhân tại đô thị, có khó khăn về nhà ở được vay vốn ưu đãi mua nhà ở thương mại có giá trị phù hợp với quy định của Nghị quyết 02. Sau khi được Chính phủ chấp thuận bổ sung, Bộ Xây dựng cùng Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn cụ thể điều kiện, mức vay với trường hợp này.

Tuy có nhiều hỗ trợ người dân nhưng theo Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng giá nhà ở xã hội vẫn còn cao: Riêng nhà ở xã hội, đề nghị các địa phương hỗ trợ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội tiếp cận dễ dàng hơn với thủ tục đất đai để có thể triển khai nhanh dự án; tạo điều kiện cho doanh nghiệp sử dụng lao động có đất làm nhà ở cho công nhân của họ; tạo điều kiện về thủ tục, hướng dẫn quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế, vay vốn cho các hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư nhà ở xã hội. Tuy nhiên, cũng phải nói rằng gói tín dụng hỗ trợ nhà ở xã hội có nhiều ưu đãi, song lãi suất còn cao, vượt khả năng chi trả của hộ nghèo. Việc triển khai dự án nhà ở xã hội thủ tục chậm, việc bố trí quỹ đất chưa đáp ứng nhu cầu đầu tư…xem thêm

Đường ống nước sông Đà lại vỡ lần 8

Vào khoảng 10h sáng nay (ngày 10/7), đường ống dẫn nước sạch từ nhà máy nước Sông Đà - Hòa Bình về Hà Nội lại bị vỡ chạm mốc vỡ lần thứ 8.

Ông Nguyễn Văn Tốn - TGĐ Công ty nước sạch Vinaconex cho biết, khoảng 10h hôm nay, tuyến đường ống dẫn nước sạch sông Đà từ nhà máy nước Sông Đà - Hòa Bình về Hà Nội lại xảy ra vỡ ở Km25 trên Đại lộ Thăng Long, khu vực cầu vượt Đồng Chúc (đoạn qua huyện Thạch Thất – Hà Nội).

Điều đáng nói, tại Km25 khu vực cầu vượt Đồng Chúc này, vào ngày 17/6 vừa qua cũng mới bị vỡ. Trả lời câu hỏi của PV về việc vết nứt lần này có liên quan gì đến sự cố vỡ lần trước mới được khắc phục không, ông Tốn cho biết vết nứt lần này là vết nứt mới không liên quan gì đến việc vỡ ống lần trước…xem thêm

Bỏ giấy phép xây dựng: Lắm hệ lụy!

Quận 4 muốn ban hành các văn bản thay thế giấy phép xây dựng nhưng việc này đã phát sinh nhiều rắc rối khó giải quyết.

Cho rằng một số trường hợp không cần thiết phải xin phép xây dựng theo quy định, UBND quận 4 bỏ thủ tục này và thay bằng văn bản chấp thuận hoặc văn bản cung cấp thông tin xây dựng cho người dân xây sửa nhà. Tuy nhiên, sau đó đã có không ít hệ lụy phát sinh…

Sở Xây dựng cho rằng việc cấp giấy phép xây dựng phải thực hiện theo đúng quy định, có trình tự, thủ tục và áp dụng theo mẫu tại Nghị định 64/2012 và Quyết định 21/2013 của UBND TP. Do đó, “kiến nghị của quận 4 về việc công nhận các văn bản của quận là giấy phép xây dựng không phù hợp với quy định” - sở này cho biết…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.