CafeLand - Nốt trầm mặt bằng cho thuê; Đề xuất điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất khi xây lại nhà chung cư; Nhà giá rẻ Sài Gòn vẫn hấp dẫn trong 5 năm…là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật 24h qua.

Nốt trầm mặt bằng cho thuê

 Dự báo cạnh tranh gay gắt giữa các doanh nghiệp kinh doanh, phát triển mặt bằng bán lẻ được ghi nhận. Còn ở mặt bằng cho thuê nhỏ lẻ, xu hướng "bỏ mặt phố" đang hình thành.

Quý IV năm Ngọ, thậm chí giai đoạn tháng 1/2015 (giáp Tết) – được cho là gia tăng sức mua của người dân, trạng thái "sang nhượng gấp – cần tìm khách thuê lại" cửa hàng, mặt bằng cho thuê đã xuất hiện tại nhiều tuyến phố chuyên doanh bán lẻ.

 Đơn cử rõ nhất, ở trục Duy Tân – Trần Thái Tông – Nguyễn Phong Sắc (Cầu Giấy), một cửa hàng thời trang diện tích 22m2, có gác xép, mặt tiền gần 4m, vị trí mặt đường được rao sang tên với giá 300 triệu đồng. Tới đầu quý I/2015, cửa hàng đã được đổi chủ với giá… 200 triệu đồng, tiền thuê là 7 triệu đồng/tháng. Tại đường Đê La Thành, nơi được mệnh danh là chợ đồ gỗ văn phòng – nội thất, rất nhiều cửa hàng, ki – ốt kinh doanh trưng biển "cần cho thuê gấp", "nhượng gấp" với đủ loại giá thành (tùy vị trí, diện ích, mặt tiền) nhiều tháng qua.

Nhỏ gọn xinh xinh chỉ 10m2, ki-ốt có mặt tiền 2m nhưng vẫn được ông chủ tên V. quảng cáo... ô tô đỗ cửa (!) với giá thuê 5 triệu đồng/tháng suốt 2 tháng (nhưng chưa có ai hỏi)…xem thêm

Đề xuất điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất khi xây lại nhà chung cư

Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (Horea) vừa có văn bản góp ý dự thảo nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Theo Horea, cần bổ sung quy định nguyên tắc về quyền của tập thể chủ sở hữu các căn hộ chung cư được tự quyết định phá dỡ, xây dựng lại mới chung cư của mình nếu có đủ điều kiện về nguồn lực tài chính. Đồng thời, cần bổ sung nguyên tắc hoán đổi căn hộ chung cư xây dựng mới có diện tích tối thiểu bằng, hoặc lớn hơn căn hộ đã ở trong chung cư cũ…xem thêm

Số phận hẩm hiu của ông chủ dự án Hà Nội Time Tower

Từng mang họ "Dầu khí", nhưng số phận của Công ty CP Dịch vụ cao cấp Dầu khí (PVR) cùng các dự án bất động sản lại long đong, hẩm hiu.

 Một trong những dự án từng gây chú ý trên thị trường bất động của PVR là Dự án CT15 Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội).

 Hồi năm 2011, khi dự án này mới chính thức khởi công đã gây xôn xao trên thị trường, không chỉ bởi số vốn đầu tư lên tới hơn 1.000 tỷ đồng, mà CT15 Việt Hưng còn được hứa hẹn sẽ  trở thành một dự án nổi bật trong khu đô thị mới Việt Hưng với các dịch vụ tiện ích đi kèm mang lại cho cư dân nơi đây một cuộc sống bình yên và tiện lợi.

Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, đến cuối năm 2013 (thời gian dự kiến sẽ hoàn thành của dự án), dự án vẫn nằm bất động và vẫn là bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm…xem thêm

Nhà giá rẻ Sài Gòn vẫn hấp dẫn trong 5 năm tới

 TP HCM có 61% dân số dưới 40 tuổi, mỗi năm có 50.000 cặp vợ chồng kết hôn và cần nơi an cư lập nghiệp, song nguồn cung nhà ở vừa túi tiền đáp ứng cho nhóm khách hàng này vẫn còn thiếu.

Giám đốc điều hành Công ty Quản lý quỹ Jen Capital Nguyễn Vĩnh Trân nhận xét phân khúc nhà vừa túi tiền là điểm sáng trong nửa thập kỷ tới. Ông đưa ra hàng loạt cơ sở để đặt cược vào phân khúc này.

Thứ nhất: TP HCM là đô thị có tốc độ tăng trưởng GDP khá nhanh so với cả nước. GDP đầu người của TP HCM từ năm 2012 dưới 2.000 USD, năm 2013 đạt khoảng 3.000 USD và đã tăng tốc lên 5.100 USD vào năm 2014. Chỉ trong vòng 3 năm GDP đầu người của TP HCM đã tăng hơn gấp đôi. Tăng trưởng GDP của TP HCM trong vòng 5 năm năm tới được dự báo đầy triển vọng, ước tính khoảng 8.800 USD, là nền tảng thúc đẩy nhu cầu sở hữu nhà (đặc biệt là căn nhà đầu tiên, thuộc phân khúc vừa túi tiền)…xem thêm

TPHCM xây 2 nút giao chống ùn tắc ở phía Đông

TPHCM đang lên phương án xây dựng 2 nút giao ở phía Đông, gồm nút giao Ngã 5 đài liệt sĩ quận Bình Thạnh và vòng xoay Mỹ Thủy, quận 2 để giải tỏa ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng trầm trọng ở hai khu vực này.

Theo đề xuất mới đây của Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM (CII), nút giao Ngã năm đài liệt sĩ, quận Bình Thạnh gồm cầu vượt và đường song hành hai bên theo hướng Xô Viết Nghệ Tĩnh - quốc lộ 13 với tổng chiều rộng là 30 mét, đồng thời mở rộng đường Ung Văn Khiêm (dài 1,8 km) lên 27 hoặc 30 mét và mở rộng cầu Ông Dầu (quận Thủ Đức). Tổng số vốn đầu tư cho dự án khoảng 1.600 tỉ đồng…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.