CafeLand - Nốt trầm mặt bằng cho thuê; Đề xuất điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất khi xây lại nhà chung cư; Nhà giá rẻ Sài Gòn vẫn hấp dẫn trong 5 năm…là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật 24h qua.

Nốt trầm mặt bằng cho thuê

 Dự báo cạnh tranh gay gắt giữa các doanh nghiệp kinh doanh, phát triển mặt bằng bán lẻ được ghi nhận. Còn ở mặt bằng cho thuê nhỏ lẻ, xu hướng "bỏ mặt phố" đang hình thành.

Quý IV năm Ngọ, thậm chí giai đoạn tháng 1/2015 (giáp Tết) – được cho là gia tăng sức mua của người dân, trạng thái "sang nhượng gấp – cần tìm khách thuê lại" cửa hàng, mặt bằng cho thuê đã xuất hiện tại nhiều tuyến phố chuyên doanh bán lẻ.

 Đơn cử rõ nhất, ở trục Duy Tân – Trần Thái Tông – Nguyễn Phong Sắc (Cầu Giấy), một cửa hàng thời trang diện tích 22m2, có gác xép, mặt tiền gần 4m, vị trí mặt đường được rao sang tên với giá 300 triệu đồng. Tới đầu quý I/2015, cửa hàng đã được đổi chủ với giá… 200 triệu đồng, tiền thuê là 7 triệu đồng/tháng. Tại đường Đê La Thành, nơi được mệnh danh là chợ đồ gỗ văn phòng – nội thất, rất nhiều cửa hàng, ki – ốt kinh doanh trưng biển "cần cho thuê gấp", "nhượng gấp" với đủ loại giá thành (tùy vị trí, diện ích, mặt tiền) nhiều tháng qua.

Nhỏ gọn xinh xinh chỉ 10m2, ki-ốt có mặt tiền 2m nhưng vẫn được ông chủ tên V. quảng cáo... ô tô đỗ cửa (!) với giá thuê 5 triệu đồng/tháng suốt 2 tháng (nhưng chưa có ai hỏi)…xem thêm

Đề xuất điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất khi xây lại nhà chung cư

Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (Horea) vừa có văn bản góp ý dự thảo nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Theo Horea, cần bổ sung quy định nguyên tắc về quyền của tập thể chủ sở hữu các căn hộ chung cư được tự quyết định phá dỡ, xây dựng lại mới chung cư của mình nếu có đủ điều kiện về nguồn lực tài chính. Đồng thời, cần bổ sung nguyên tắc hoán đổi căn hộ chung cư xây dựng mới có diện tích tối thiểu bằng, hoặc lớn hơn căn hộ đã ở trong chung cư cũ…xem thêm

Số phận hẩm hiu của ông chủ dự án Hà Nội Time Tower

Từng mang họ "Dầu khí", nhưng số phận của Công ty CP Dịch vụ cao cấp Dầu khí (PVR) cùng các dự án bất động sản lại long đong, hẩm hiu.

 Một trong những dự án từng gây chú ý trên thị trường bất động của PVR là Dự án CT15 Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội).

 Hồi năm 2011, khi dự án này mới chính thức khởi công đã gây xôn xao trên thị trường, không chỉ bởi số vốn đầu tư lên tới hơn 1.000 tỷ đồng, mà CT15 Việt Hưng còn được hứa hẹn sẽ  trở thành một dự án nổi bật trong khu đô thị mới Việt Hưng với các dịch vụ tiện ích đi kèm mang lại cho cư dân nơi đây một cuộc sống bình yên và tiện lợi.

Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, đến cuối năm 2013 (thời gian dự kiến sẽ hoàn thành của dự án), dự án vẫn nằm bất động và vẫn là bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm…xem thêm

Nhà giá rẻ Sài Gòn vẫn hấp dẫn trong 5 năm tới

 TP HCM có 61% dân số dưới 40 tuổi, mỗi năm có 50.000 cặp vợ chồng kết hôn và cần nơi an cư lập nghiệp, song nguồn cung nhà ở vừa túi tiền đáp ứng cho nhóm khách hàng này vẫn còn thiếu.

Giám đốc điều hành Công ty Quản lý quỹ Jen Capital Nguyễn Vĩnh Trân nhận xét phân khúc nhà vừa túi tiền là điểm sáng trong nửa thập kỷ tới. Ông đưa ra hàng loạt cơ sở để đặt cược vào phân khúc này.

Thứ nhất: TP HCM là đô thị có tốc độ tăng trưởng GDP khá nhanh so với cả nước. GDP đầu người của TP HCM từ năm 2012 dưới 2.000 USD, năm 2013 đạt khoảng 3.000 USD và đã tăng tốc lên 5.100 USD vào năm 2014. Chỉ trong vòng 3 năm GDP đầu người của TP HCM đã tăng hơn gấp đôi. Tăng trưởng GDP của TP HCM trong vòng 5 năm năm tới được dự báo đầy triển vọng, ước tính khoảng 8.800 USD, là nền tảng thúc đẩy nhu cầu sở hữu nhà (đặc biệt là căn nhà đầu tiên, thuộc phân khúc vừa túi tiền)…xem thêm

TPHCM xây 2 nút giao chống ùn tắc ở phía Đông

TPHCM đang lên phương án xây dựng 2 nút giao ở phía Đông, gồm nút giao Ngã 5 đài liệt sĩ quận Bình Thạnh và vòng xoay Mỹ Thủy, quận 2 để giải tỏa ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng trầm trọng ở hai khu vực này.

Theo đề xuất mới đây của Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM (CII), nút giao Ngã năm đài liệt sĩ, quận Bình Thạnh gồm cầu vượt và đường song hành hai bên theo hướng Xô Viết Nghệ Tĩnh - quốc lộ 13 với tổng chiều rộng là 30 mét, đồng thời mở rộng đường Ung Văn Khiêm (dài 1,8 km) lên 27 hoặc 30 mét và mở rộng cầu Ông Dầu (quận Thủ Đức). Tổng số vốn đầu tư cho dự án khoảng 1.600 tỉ đồng…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn