CafeLand - Chủ đầu tư “hợp đồng” chuyên gia “thổi” giá nhà; Đề xuất cấp giấy chứng nhận theo tuổi thọ công trình: Những ý kiến trái chiều; Kiên quyết đình chỉ, dừng thi công công trình vi phạm an toàn;… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật được nhiều bạn đọc quan tâm trong 24h qua.

Hình minh họa

Chủ đầu tư “hợp đồng” chuyên gia “thổi” giá nhà

Nếu trước đây chủ đầu tư giở các "chiêu" "thổi giá", ý kiến chuyên gia được coi như kênh kiểm tra thông tin tin cậy thì nay khách hàng phải tự làm “người tiêu dùng thông thái” khi chính các chuyên gia, trong nhiều trường hợp, lại là người “bốc thơm” cho dự án theo “hợp đồng” với chủ đầu tư…

Điều này khiến khách hàng không khỏi băn khoăn bởi từ lâu hình ảnh này không còn xuất hiện trên thị trường bất động sản, nơi đang diễn ra cảnh “vạn người bán, trăm người mua”.

Nguồn cung trên thị trường bất động sản vẫn liên tiếp tăng khi các chủ dự án đến hẹn mở bán. Khảo sát tại Hà Nội có thể thấy nhiều dự án phân khúc bình dân “bung” hàng, như Gemek Tower, Hồ Gươm Plaza (quận Hà Đông), The Sparks - Lê Văn Lương…

Tuy nhiên, một chủ đầu tư tiết lộ, việc bốc thăm mua căn hộ hay liên tục mở bán thực chất chỉ là một chiêu thức bán hàng, nhằm tạo cảm giác dự án sắp hết hàng, không mua ngay sẽ lỡ…xem thêm

Đề xuất cấp giấy chứng nhận theo tuổi thọ công trình: Những ý kiến trái chiều

Ngày 6/11, dư luận được “hâm nóng” bởi thông tin phát đi từ buổi làm việc giữa Hà Nội và Bộ Xây dựng, liên quan tới tháo gỡ khó khăn trong cải tạo, sửa chữa chung cư cũ trên địa bàn. Đáng chú ý nhất, Sở Xây dựng đề xuất Bộ Xây dựng bổ sung vào Luật Nhà ở sửa đổi việc cấp sổ đỏ thời gian theo tuổi thọ công trình.

 Trước hết, đề xuất này chỉ “đánh” vào chung cư cũ (hình thành từ 1954 đến 1990) hay phủ tất cả các công trình được tạo lập thời gian gần đây (cụ thể từ năm 2000 đến nay). Giả thiết nội dung “sổ đỏ theo niên hạn công trình” được phổ cập cho mọi loại chung cư và chính thức luật hóa, việc ứng xử ra sao với chung cư cũ sẽ rất khó minh định.

Bởi lẽ sau 30 - 50 năm “oằn lưng” phục vụ dân sinh, chung cư cũ đa phần đã xuống cấp về chất lượng công trình. Vậy, với những căn đã có chứng nhận quyền sở hữu từ nhiều năm trước, phải chăng sẽ “hủy sổ cũ” và đo đạc, thẩm định an toàn rồi “cấp sổ mới” cho chung cư cũ?

Hoặc giả, về phần chung cư nguy hiểm bậc nhất (loại D), ban ngành hữu quan sẽ cưỡng chế di dời, cải tạo rồi sau đó thu hồi sổ cũ, cấp giấy chứng nhận mới cho dân theo cơ chế ra sao?!...xem thêm

Dự án Hyundai Hillstate: Khách hàng tiếp tục bức xúc

Hyundai Hillstate được định vị là dự án căn hộ cao cấp, tuy nhiên, khách mua nhà tại dự án này cho rằng, nhiều hạng mục bị lỗi kỹ thuật. Trong khi đó, sau khi đã mua nhà và chuyển về sinh sống, khách hàng phản ánh, bị đơn vị quản lý và chủ đầu tư liên tục chèn ép.

 Theo phản ánh của anh Trần Huy Hoàng, chủ sở hữu căn hộ số 103, nhà CT3, Dự án Hyundai Hillstale, thì ngay sau khi chuyển đến sinh sống, anh đã phát hiện hiện tượng tường căn hộ bị ngấm nước. Việc ngấm nước nghiêm trọng đến nỗi khiến sàn gỗ bị cong vênh, quần áo trong nhà cũng bị nấm mốc vì tường căn hộ ẩm ướt.

Anh Hoàng cho biết, việc căn hộ bị ngấm nước dường như là một lỗi kỹ thuật, bởi việc sửa chữa không thể chấm dứt được hiện tượng này sau đó. Không chỉ có căn hộ của anh Hoàng, nhiều căn hộ khác tại dự án này cũng xảy ra tình trạng này…xem thêm

Hà Nội: Duyệt quy hoạch 1/10.000 huyện Thạch Thất

UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5785/QĐ-UBND duyệt Quy hoạch chung xây dựng 1/10.000 huyện Thạch Thất đến năm 2030.

 Theo quy hoạch, tổng diện tích huyện Thạch Thất vào khoảng 18.459 ha, quy mô dân đến năm 2030 khoảng 648.900 người. Thạch Thất là huyện ngoại thành phía Tây trung tâm Hà Nội với tính chất cơ bản là phát triển khoa học công nghệ, giáo dục và đào tạo chất lượng cao; tiểu thủ công nghiệp làng nghề, địch vụ, du lịch gắn với nông nghiệp sinh thái.

Với 18.459,05ha diện tích tự nhiên, khu vực phát triển đô thị huyện Thạch Thất khoảng 10.134,05ha và khu vực nông thôn khảng 8.325ha. Trong đó, đất xây dựng khu vực đô thị đến năm 2030 khoảng 8.831,8ha, đất xây dựng khu vực nông thôn khoảng 2.473,9ha…xem thêm

Kiên quyết đình chỉ, dừng thi công công trình vi phạm an toàn

Trước tình trạng một loạt các vụ tai nạn lao động nghiêm trọng liên tục xảy ra trên địa bàn cả nước, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các Bộ quản lý công trình chuyên ngành yêu cầu kiểm tra việc tuân thủ các quy định kỹ thuật an toàn trong thi công.

Cụ thể, tại văn bản số 2889/BXD-HĐXD ban hành ngày 10/11/2014, Bộ Xây dựng nêu rõ: Gần đây, trong quá trình thi công xây dựng đã xảy ra một số vụ tai nạn lao động nghiêm trọng như: sập dàn giáo tại dự án Formosa Vũng Áng ngày 27/7/2014; sập sàn bê tông cầu vượt ngã ba Tân Vạn, Dĩ An, Bình Dương; sập cần cẩu tại công trình cầu vượt sông Lạch Tray. Mới đây, ngày 6/11 đã xảy ra vụ tai nạn lao động nghiêm trọng làm rơi khung cốt thép tại công trường thi công đường sắt trên cao Cát Linh- Hà Đông, Hà Nội. Các tai nạn lao động nêu trên đã gây thiệt hại lớn về người và tài sản…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.