Bất động sản 24h: Tín dụng nhà ở có đủ cứu thị trường?

Bầu Đức rời ghế Chủ tịch HAGL Land

Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh (HAGL Land) vừa công bố Nghị quyết của Hội đồng Quản trị về việc thay đổi nhân sự cao cấp.

Theo đó, kể từ hôm nay ông Lê Hùng sẽ đảm nhận chức vụ Chủ tịch Hội đồng Quản trị thay ông Đoàn Nguyên Đức. Ngoài ra, ông Lê Hùng sẽ là người trực tiếp phụ trách dự án Khu phức hợp tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, căn hộ dịch vụ “Hoàng Anh Gia Lai Việt Nam Myanmar Center”…xem thêm

Tín dụng nhà ở sẽ ấm lên trong năm 2013

Phân khúc bất động sản căn hộ có giá thấp và nhà ở được dự báo sẽ ấm lên khi Ngân hàng Nhà nước có chính sách tín dụng dành riêng cho lĩnh vực này.

PGS. TS Trần Hoàng Ngân, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia cho rằng, để giải quyết được bài toán nợ xấu, nhất là ở lĩnh vực bất động sản, cần thiết có sự hỗ trợ nguồn vốn giá rẻ nói trên cho khách hàng cá nhân vay mua nhà. Vì vậy, với khoảng 20.000 - 40.000 tỷ đồng dự kiến được “bm” vào phân khúc bất động sản nhà ở sẽ làm cho loại hình bất động sản này “ấm” lên trong năm 2013. Tuy nhiên, theo ông Ngân, nguồn vốn này nên chỉ có lãi suất ở mức 5 - 6%/năm và phải chảy vào đúng đối tượng, đúng mục đích, nghiêm cấm các ngân hàng sử dụng nguồn tiền này cho vay kinh doanh bất động sản…xem thêm

Nhà cấp phép tạm được hỗ trợ 50%

Đó là kiến nghị của Hội đồng Thẩm định bồi thường TP.HCM trong dự thảo sửa đổi Quyết định 35/2010 về bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Dự kiến trong tuần này, UBND TP.HCM tiếp tục họp về các giải pháp đảm bảo quyền của người dân trong vùng quy hoạch. Các quyền được xây dựng, bồi thường và chuyển mục đích sử dụng đất ở sẽ được làm rõ.“Nhà ở thuộc trường hợp được cấp giấy phép xây dựng tạm theo Quyết định 68/2010 nhưng khi chưa hết thời hạn quy hoạch đã thu hồi đất để thực hiện dự án thì được hỗ trợ bằng 50% đơn giá xây dựng mới. Trong trường hợp giấy phép xây dựng tạm hoặc quy hoạch sử dụng đất không quy định thời hạn thì cũng được hỗ trợ như trên” - đó là nội dung quan trọng được Hội đồng Thẩm định đề xuất…xem thêm

Lộ sáng hàng nghìn mét vuông đất công cho thuê với “giá bèo” giữa Thủ đô

Thu hồi 1,1ha đất ruộng của nông dân với mục đích xây dựng công trình phúc lợi phục vụ người dân, nhưng từ giữa năm 2012 đến nay, UBND phường Bồ Đề, quận Long Biên lại đem hàng nghìn m2 đất cho thuê kinh doanh khiến công dân bức xúc.

Đại diện các hộ dân thuộc diện bị thu hồi đất phục vụ dự án xây dựng công trình phúc lợi của phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP. Hà Nội phản ánh: Phường Bồ Đề đã sử dụng sai mục đích phần lớn diện tích đất thu hồi của nông dân với giá rẻ 250.000đ/m2 vốn được khẳng định dành để xây trụ sở UBND, nhà văn hóa, khu vui chơi giải trí, các công trình thể thao phục vụ nhu cầu tập luyện, vui chơi giải trí hàng ngày của người dân…xem thêm

2013, kỳ vọng vào phân khúc nhà ở

Ông Trần Như Trung, Phó giám đốc Savills Hà Nội nhận định: “Phân khúc nhà ở là sản phẩm cơ bản mà người dân luôn có nhu cầu thật, nên có nhiều khả năng phát triển nhất trong năm 2013”.

Nhận xét về tính thanh khoản của thị trường trong năm 2012, ông cho biết, nguyên nhân cơ bản nhất là vẫn đang tồn tại một khoảng cách rất lớn giữa kỳ vọng của bên bán hàng và khả năng hấp thụ sản phẩm của bên mua. Đối với bên bán hàng, những trói buộc trong quá khứ bằng các thỏa thuận giữa nhiều bên, khiến chủ đầu tư không thể dễ dàng thay đổi một cách linh hoạt với thị trường. Chúng tôi cho rằng, các chủ đầu tư cũng đã nhận thức rất rõ khó khăn của thị trường, nhưng những thỏa thuận trước đó khiến họ không thể thay đổi được…xem thêm

Tăng lệ phí chứng thực giao dịch nhà đất

Lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch mua bán, tặng cho nhà đất, văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản; Hợp đồng thế chấp, cầm cố tài sản thấp nhất sẽ là 50.000 đồng (trị giá tài sản trong hợp đồng dưới 50 triệu đồng) và cao nhất 3 triệu đồng (trị giá tài sản trên 10 tỉ đồng). Mức lệ phí hiện nay thấp nhất là 10.000 đồng, cao nhất 2 triệu đồng. Đây là nội dung trong dự thảo thông tư về lệ phí do Bộ Tài chính công bố ngày 14-1…xem thêm