CafeLand – Ế ẩm dự án chung cư có tiền chênh; Bỏ hoang tầng 1, nét lạ chung cư Hà Nội; TPHCM kiến nghị không bán Nhà khách Chính phủ; Khánh Hòa: Điều chỉnh quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Phước Đồng, Nha Trang; PetroVietnam Landmark trùm mền quá lâu!… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.

Ế ẩm dự án chung cư có tiền chênh

Dù các chủ đầu tư, nhà phân phối vẫn tích cực ra hàng, nhưng quan niệm kiêng kỵ mua nhà trong tháng Ngâu (tháng 7 Âm lịch) vẫn phổ biến, khiến giao dịch thị trường địa ốc trầm lắng hẳn, đặc biệt là tại các dự án hút hàng trước đó.

Ông Nguyễn Viết Hải, Giám đốc sàn giao dịch VIC, Tổng thư ký Liên minh sàn R9+ thừa nhận, bước sang tháng Ngâu, giao dịch mua bán nhà đất rất trầm lắng, khách hàng nếu có chốt mua cũng chỉ đặt cọc rồi chờ qua tháng mới ký hợp đồng. Trong tháng Ngâu, những dự án có giá chênh đang chịu tác động rõ nhất, đặc biệt là những dự án mới triển khai hoặc khối lượng xây dựng hoàn thành còn thấp.

Những tháng đầu năm, thanh khoản thị trường căn hộ tăng mạnh khiến nhiều nhà đầu tư, đơn vị phân phối không ngại mua vào cả sàn hoặc hàng chục căn hộ những mong bán ra kiếm tiền chênh. Thế nhưng, không ít nhà đầu tư đang nếm trái đắng trong tháng Ngâu…xem thêm

TPHCM kiến nghị không bán Nhà khách Chính phủ

Chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh vừa kiến nghị Chính phủ dừng bán đấu giá khu đất Nhà khách Chính phủ (số 1 Lý Thái Tổ, quận 10), đồng thời Sở Ngoại vụ TPHCM dự tính giao cho một doanh nghiệp du lịch khai thác ‘khu đất vàng’ này theo hướng giữ lại mảng xanh, bảo tồn các biệt thự có lối kiến trúc xưa.

Trước đó vào năm 2010, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định đồng ý với Bộ Ngoại giao, Bộ Tài chính cho bán đấu giá quyền sử dụng khu đất Nhà khách Chính phủ tại TPHCM ở số 1 Lý Thái Tổ có diện tích 3,7 héc ta để có kinh phí xây dựng các dự án trọng điểm khác.

Nếu bán đấu giá, dự kiến sẽ thu về hàng ngàn tỉ đồng bởi khu đất này có vị trí đắc địa, nằm giáp ranh với các quận trung tâm như quận 1, 3, 5, 10 và bao bọc bởi các trục đường Lý Thái Tổ, Hùng Vương, Trần Bình Trọng. Ngoài ra, khu đất này còn có 7 căn biệt thự được xây dựng trong những năm 1950 theo lối kiến trúc Pháp nằm xen cài dưới những tán cây cổ thụ có tuổi thọ gần 100 năm, vườn, nhà hàng…xem thêm

Bỏ hoang tầng 1: Nét lạ chung cư Hà Nội

Với số dân lên tới hàng nghìn người, cùng với các khu vực lân cận, các tầng thương mại tại chung cư một thời được coi như "gà đẻ trứng vàng". Song, trên thực tế, diện tích mặt bằng này đang ế ẩm khiến cho tầng dưới của nhiều chung cư ở Hà Nội gần như bị bỏ hoang.

Đi vào hoạt động đã hơn một năm nay nhưng hai tầng thương mại của một chung cư ở phố Tây Sơn vẫn đang treo biển "cho thuê mặt bằng". Ở một vị trí khá đắc địa, trung tâm nhiều tuyến phố lớn, xung quanh là những khu tập thể đông đúc dân cư nhưng tình hình cho thuê mặt bằng bán lẻ ở khu vực này vẫn không mấy khả quan. Chủ đầu tư đã liên hệ với nhiều đối tác lớn như ngân hàng, siêu thị,... nhưng kết quả vẫn là chiếc biển "cho thuê mặt bằng" treo tại đây cả năm.

 Phân khúc bán lẻ đang tồn tại một nghịch lý: trong khi các chủ đầu tư thừa chỗ thì nhiều đơn vị bán lẻ lại loay hoay tìm mặt bằng để mở rộng thị phần.

Đại diện một chuỗi siêu thị ở TP.HCM cho biết, mặc dù là một trong những nhà bán lẻ trong nước có tiềm lực mạnh song sau 3 năm mở thị phần ra Bắc, đơn vị này mới chỉ mở được 2 siêu thị. Nguyên nhân chính là giá thuê mặt bằng quá đắt đỏ…xem thêm

Khánh Hòa: Điều chỉnh quy hoạch 1/2000 Khu dân cư Phước Đồng, Nha Trang

UBND Khánh Hòa vừa ký ban hành Quyết định 1567/QĐ-UBND duyệt đồ án điều chỉnh một phần quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 Khu dân cư Phước Đồng, thành phố Nha Trang.

 Theo đồ án điều chỉnh, Khu dân cư Phước Đồng có tổng diện tích 65ha, quy mô dân số khoảng 5.000 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư đô thị, cửa ngõ phía Nam thành phố Nha Trang.

Cơ cấu sử dụng đất và quy hoạch hoạch kiến trúc Khu dân cư Phước Đồng được quy định cụ thể như sau:

Đất ở có tổng diện tích 25,06ha, là các khu đất ở - dịch vụ đa chức năng, trên cơ sở cải tạo các khu ở hiện trạng có sự điều chỉnh về quy hoạch, mật độ xây dựng tối đa 80%, tầng cao tối đa 06 tầng…xem thêm

PetroVietnam Landmark trùm mền quá lâu!

Hơn 4 năm kể từ ngày hợp đồng mua căn hộ của dự án PetroVietnam Landmark được ký kết, khách hàng đã đóng 95% giá trị nhưng công trình vẫn còn… “đắp chiếu”

Theo phản ánh của khách hàng cũng là cán bộ công nhân viên công tác trong ngành dầu khí thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN), để nằm trong danh sách được xét duyệt mua căn hộ của dự án PetroVietnam Landmark (phường An Phú, quận 2, TP HCM), họ phải đạt nhiều tiêu chí rất khắt khe. Thế nhưng, khi đã được mua căn hộ, họ lại như ngồi trên đống lửa bởi nhiều lần lãnh đạo PVN và chủ đầu tư hứa bàn giao nhà nhưng không thực hiện…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.