CafeLand – Diễn biến về thị trường 24h qua có một số tin đáng chú ý như: Bất động sản ấm lên nhờ sự điều chỉnh thuế VAT; Chớ lóa mắt với biệt thự sinh thái giá rẻ; Cảnh bết bát của những dự án xin chuyển sang nhà xã hội; Tồn kho bất động sản tại Hà Nội vẫn rất lớn; TP.HCM: Đất ngoài chủ quyền, chủ đầu tư đóng thuế.

Bất động sản: "Ấm lên" nhờ sự điều chỉnh thuế VAT?

Bắt đầu từ ngày hôm nay (1/7), mức thuế giá trị gia tăng (VAT) áp dụng cho các hợp đồng mua bán, cho thuê phân khúc nhà giá rẻ sẽ được giảm một nửa so với trước đây. Theo nhiều chuyên gia tài chính cũng như bất động sản, đây có thể là dấu hiệu tích cực để thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần lên thời gian tới.

Cụ thể, theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng mới được Quốc hội thông qua, từ ngày 1/7, các hợp đồng bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội được giảm 5% thuế VAT. Trong khi đó, các hợp đồng bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thương mại đã hoàn thiện dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 được giảm tới 50% thuế VAT…xem thêm

Chớ lóa mắt với biệt thự sinh thái giá rẻ

Gần đây, thông tin về những căn biệt thự sinh thái rộng vài trăm mét vuông ở khu vực lân cận Hà Nội được rao bán với giá trên dưới 1 tỷ đồng đã thu hút sự quan tâm của nhiều người dân. Tuy vậy, nếu ham rẻ và thiếu cảnh giác, khách hàng rất dễ rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”.

Ông Trần Đông, Giám đốc công ty bất động sản ở đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy cho rằng, việc hàng chục dự án bất động sản sinh thái tại một số khu vực lân cận Hà Nội đang trong tình trạng nằm đắp chiếu là do sự khó khăn của nền kinh tế  nói chung và năng lực tài chính có hạn của nhà đầu tư nên không tạo dựng được những dự án tốt. Bên cạnh đó, một số đơn vị mặc dù đã triển khai dự án nhưng không có kiến thức về du lịch nên đã sai lầm trong việc chọn địa điểm, phân tích đầu tư, tài chính nên thất bại là điều khó tránh khỏi…xem thêm

Cảnh bết bát của những dự án xin chuyển sang nhà xã hội

Hà Nội hiện có 21 dự án xin chuyển từ nhà thương mại sang xã hội. Tuy nhiên, nhiều công trình trong số này đã thi công đến 10 năm vẫn là bãi đất trống, chưa có nổi móng nhà. Rất nhiều dự án trong số xin chuyển sang nhà ở xã hội có vị trí khá đẹp, nằm ở những mặt đường lớn. Được cấp phép từ cách đây vài năm, thậm chí hàng chục năm nhưng nhiều dự án vẫn chưa giải tỏa. Điển hình trong số này phải kể đến 2 dự án của Công ty cổ phần Bách Hóa. Một nằm ở số 352 Giải Phóng (Thanh Xuân) hiện vẫn là một xưởng in đang hoạt động, phần còn lại là nhà dân…xem thêm

Tồn kho bất động sản tại Hà Nội vẫn rất lớn

Báo cáo trước Hội đồng Nhân dân, UBND thành phố Hà Nội cho biết, tình hình tồn kho bất động sản trên địa bàn vẫn rất lớn. Cụ thể, tính đến tháng 5/2013, số lượng căn hộ chung cư tồn kho (bao gồm chưa bán hoặc chưa huy động vốn) là 5.789, tương ứng với hơn 566 nghìn m2.

Trong đó, số căn hộ đã xong phần thô có diện tích dưới 60 m2 là 137 căn; số căn hộ từ 60 - 90 m2 là là 120 căn; lớn hơn 90 m2 là 185 căn; căn hộ đang xây dựng là 247 căn từ 60 - 90 m2, và có tới hơn 5.400 căn trên 90 m2…xem thêm

TP.HCM: Đất ngoài chủ quyền, chủ đầu tư đóng thuế

UBND Thành phố vừa quy định tạm các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất được xem xét cấp giấy phép xây dựng trong thời gian chờ hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường và lùi thời điểm áp dụng các điều kiện cấp phép xây dựng.

Theo đó, đối với giấy tờ được cấp trước ngày 30/4/1975 gồm các loại: Bằng khoán điền thổ; Văn tự đoạn mãi bất động sản; Văn tự mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế nhà ở; Tờ di chúc hoặc Tờ thỏa thuận tương phân di sản về nhà ở, công trình xây dựng; Giấy phép cho xây cất nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy phép hợp thức hóa kiến trúc; Bản án của cơ quan Tòa án đã có hiệu lực thi hành…xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.