CafeLand – Thị trường nhà đất 24h qua có những thông tin nổi bật đáng chú ý sau: Hé lộ lý do Gamuda “bỏ cuộc chơi” khu B công viên Yên Sở; Nhà đất phía Tây Hà Nội, mua đất nền sẽ "mềm" hơn; Gói 30 nghìn tỷ, vận may đã đến tay người nghèo;…

Hé lộ lý do Gamuda “bỏ cuộc chơi” khu B công viên Yên Sở

“Chi phí giải phóng mặt bằng khu B công viên Yên Sở lên tới 150 triệu USD nên Gamuda không thể tiếp tục ứng trước để thực hiện việc đầu tư dự án này”. Đó là khẳng định của ông Cheong Ho Kuan, Tổng giám đốc Gamuda Land Vietnam khi trả lời  pv về việc tại sao doanh nghiệp này đột ngột ra thông báo dừng xây dựng khu B Công viên Yên Sở - công viên lớn nhất Hà Nội vừa mở cửa hồi tháng 4/2014.

Dự án công viên Yên Sở khu A - khu công viên văn hoá và công viên truyền thống khởi công từ tháng 1/2009 và đã mở cửa cho người dân sử dụng từ tháng 4/2014.

Riêng khu B công viên, theo văn bản số 140 ngày 8/7/2014 của UBND thành phố Hà Nội, thì Chủ tịch Nguyễn Thế Thảo đã đồng ý với đề xuất của nhà đầu tư về việc dừng triển khai. Bởi lẽ, theo ông Cheong Ho Kuan, để triển khai dự án, việc giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm của chính quyền địa phương, cụ thể là UBND quận Hoàng Mai và Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai. Nhà đầu tư sẽ ứng trước tiền để thanh toán các chi phí đền bù giải phóng mặt bằng để đẩy nhanh tiến độ và sẽ được thanh toán số tiền đã ứng trước…xem thêm

Gói 30 nghìn tỷ đồng: Vận may đã đến tay người nghèo

Trước đề xuất nhằm nới lỏng các điều kiện cho vay của gói 30 nghìn tỷ đồng, nhiều chuyên gia cho rằng, Bộ Xây dựng đang mạnh tay “gỡ” từng nút thắt, thu dần khoảng cách thủ tục, giúp người nghèo dễ dàng hơn trong việc tiếp cận, vay mua nhà ở xã hội. Có thể khẳng định, Nghị quyết 02/NQ-CP đang có những bước đi đúng đắn.

Đây là thực tế dễ tính toán khi đề xuất kéo dài thời hạn cho vay từ 10 năm lên 15 năm của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng vừa được Thủ tướng Chính phủ đồng ý.

Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, việc kéo dài thời hạn cho vay đến 15 năm sẽ giảm tải được áp lực về lãi suất hàng tháng cho người dân. “Đây là một đề xuất rất đáng hoan nghênh. Với đề xuất này, người dân thay vì phải trả 4 - 5 triệu đ/tháng như trước kia thì nay, họ chỉ phải trả dưới 4 triệu đ/tháng”…xem thêm

Hà Nội: Tìm cách gỡ vướng cho hàng ngàn căn hộ chưa có sổ đỏ

Do quỹ đất ở ngày càng hạn hẹp, trong khi các chung cư thương mại, thu nhập thấp cứ đua nhau mọc lên đã khiến tình trạng chậm cấp sổ đỏ ở thành phố có dân số lớn thứ 2 cả nước vẫn còn phổ biến. Để gỡ vướng cho công tác cấp sổ đỏ nhà ở, nhất là tại các khu chung cư, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Hồng Khanh khẳng định sẽ không nương nhẹ với bất cứ vi phạm, tiêu cực nào phát sinh trong quá trình xét cấp sổ đỏ.

Dù tại các dự án nhà ở xã hội, mà người thu nhập thấp rất quan tâm và chính quyền đang có chủ trương, chỉ cần người mua nhận được biên bản bàn giao nhà từ chủ đầu tư là có thể được làm thủ tục cấp sổ đỏ.

Thế nhưng, thực tế tại các dự án nhà thu nhập thấp, mọi việc không đơn giản như vậy. Ví dụ ở CT1 Ngô Thì Nhậm (quận Hà Đông) là dự án nhà thu nhập thấp thí điểm, triển khai đầu tiên của thành phố, được bàn giao sớm nhất trên cả nước. Thế nhưng, cho đến nay 328 căn hộ được đưa vào sử dụng từ tháng 4/2011, các hộ dân vẫn chưa được cấp sổ đỏ…xem thêm

Nhà đất phía Tây Hà Nội, mua đất nền sẽ "mềm" hơn...

Hiện nay, nhà đất tại Từ Liêm mới đang "kéo" được sự quan tâm tìm mua của người có nhu cầu mua nhà ở thật. Nếu có trong tay nửa tỷ đồng thì nhiều lựa chọn của khách hàng sẽ là mua đất nền với giá 16 - 19 triệu đồng/m2 hơn là mua đất dự án có giá trên dưới 30 triệu đồng/m2 tại đây.

Huyện Hoài Đức, hàng xóm lân cận với huyện Từ Liêm cũ, từng được giới truyền thông và nhà đầu cơ địa ốc “đánh bóng” như một điểm đến đầu tư đầy hấp dẫn khi một số bản đồ án quy hoạch giao thông nội thị chính thức được công khai, phê duyệt. Giai đoạn 2009 - 2011, vô khối “đại gia” lắm tiền nhiều của đã “bập” vào hàng trăm ha đất nơi đây để kỳ vọng lợi nhuận khủng từ những dự án hoành tráng, quy mô…xem thêm

Dự án Hei Tower bỏ rơi quyền lợi khách hàng?

Việc chủ Dự án Hei Tower đơn phương chuyển đổi diện tích văn phòng sang căn hộ để bán đang bị khách hàng phản đối vì cho rằng doanh nghiệp đã vi phạm hợp đồng.

 Cuối tháng 5/2014, CTCP Đầu tư Điện lực Hà Nội công bố thông tin khá sốc đối với thị trường căn hộ tại Hà Nội. Đó là việc đơn vị này đã chuyển đổi thành công 4.500 m2 văn phòng tại Dự án Hei Tower (số 1 Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân, Hà Nội) thành 61 căn hộ thương mại  để bán ra thị trường.

Việc chuyển đổi này, theo giới kinh doanh bất động sản, có thể xuất phát từ việc thị trường văn phòng khó khăn kéo dài và đang có sự cạnh tranh gay gắt. Vì thế, chuyển diện tích thương mại sang căn hộ để bán, doanh nghiệp sẽ thu vốn về “một cục” nhanh hơn trong bối cảnh thanh khoản thị trường căn hộ đang tăng lên.

Tuy nhiên, việc đơn phương chuyển đổi công năng dự án của chủ đầu tư đã bị khách hàng phản đối…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.