CafeLand – Thị trường bất động sản đang dần dân có những chuyển biến khá tích cực. Sau cơn bão giảm giá đẩy hàng tồn, mặt bằng giá chung cư hiện nay đường như chỉ dao động quanh mức 15 triệu đồng. Ngoài ra, thông tin về nhà đất còn có một số sự kiện đáng chú sau: Vì sao ga Metro đặt sát Hồ Gươm; Mong manh cổ phiếu bất động sản; Chưa bàn giao nhà, Madarin Garden đã áp phí dịch vụ 10.000 đồng/m2…

15 triệu, mặt bằng giá chung cư mới

Sau thời gian đua nhau giảm giá nhưng vẫn tồn kho lượng hàng khá lớn, áp lực của chủ đầu tư ngày càng tăng, trong khi đó người mua nhà vẫn chờ đợi. Một mặt bằng mới về giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang dần được thiết lập, xoay quanh khoảng 15 triệu đồng/m2. Hầu hết các dự án, kể cả những dự án sắp hoàn thiện hoặc đang bàn giao cũng có giá bán thứ cấp xung quanh mức giá này.

Một số dự án hiện đang chào bán quanh mức giá trên có thể kể đến như: dự án Phúc Thịnh Tower, chung cư Rainbow Linh Đàm, dự án đô thị mới Đặng Xá II, dự án Hattoco, dự án Unimax Hà Đông, dự án Xuân Mai Tower, dự án Sails Tower, chung cư Westa…xem thêm

Vì sao ga Metro đặt sát Hồ Gươm?

Sở QH-KT Thành phố Hà Nội kiến nghị UBND Thành phố chấp thuận địa điểm quy hoạch ga C9 (thuộc dự án tuyến đường sắt đô thị số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo) trên đường Đinh Tiên Hoàng, phía trước Tổng Công ty Điện lực Hà Nội (EVN Hà Nội), ngay sát Hồ Gươm. Dư luận đang rất băn khoăn vì sao lại chọn đặt ga tàu ở vị trí nhạy cảm như vậy?

Do còn ý kiến chưa thực sự đồng thuận, thực hiện chỉ đạo của thành phố về việc rà soát lại địa điểm quy hoạch ga C9, Sở QH-KT đã tổ chức họp liên ngành thành phố, các địa phương và cơ quan liên quan. Theo Phó Giám đốc Dương Đức Tuấn, “các ý kiến cơ bản thống nhất giữ nguyên vị trí nằm trên đường Đinh Tiên Hoàng, phía trước Tổng Công ty Điện lực Hà Nội”. Phương án này được đánh giá là “phù hợp định hướng đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, đảm bảo các vấn đề pháp lý và khả thi”. Sở QH-KT cũng nhấn mạnh: “Nếu không bố trí ga C9 tại vị trí đã nêu hoặc điều chỉnh vị trí khác, sẽ làm thay đổi hướng tuyến của tuyến đường sắt số 2, cũng như phải nghiên cứu trình duyệt lại dự án đầu tư”…xem thêm

Phó thủ tướng: “Rất khó để hạ nhiệt giá nhà”

Trước cuộc họp của Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cuối tuần qua, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã có một bức thư dài 5 trang gửi đến các quan chức của Chính phủ, Bộ Xây dựng, Ban chỉ đạo…, trong đó nói rõ nhưng suy tư của mình về thực tại thị trường bất động sản hiện nay.

Phát biểu tại cuộc họp của Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và Thị trường bất động sản cuối tuần qua, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải với tư cách là Trưởng ban chỉ đạo đã đồng ý với nhìn nhận rằng, hiện nay 70% vốn bất động sản phụ thuộc vào ngân hàng, chịu khoản lãi suất rất lớn, do đó rất khó để hạ nhiệt giá bất động sản xuống thêm, giúp người dân tiếp cận nhà dễ dàng hơn…xem thêm

Mong manh cổ phiếu bất động sản

Kể từ đầu tháng 12/2012 đến nay, thị trường chứng khoán đã có một chuỗi ngày tăng điểm gần như không ngừng nghỉ. Trong đó, cổ phiếu bất động sản là một trong những nhóm cổ phiếu tăng mạnh nhất trên sàn trong đợt phục hồi này. Tuy nhiên, sự phập phồng của dòng cổ phiếu này vẫn luôn là điều mà nhà đầu tư lo ngại.

Cơn chấn động vào ngày 21/2 của thị trường chứng khoán vừa qua đã khiến thị trường chao đảo, và lẽ tất nhiên một lần nữa cổ phiếu bất động sản lại là một trong những nhóm cổ phiếu sụt giảm mạnh nhất. Và cho đến nay, xu hướng đi xuống tiếp tục lấn lướt nhóm cổ phiếu này. Trên cả 2 sàn, các mã ngành địa ốc chỉ le lói vài sắc xanh, số còn lại đều nhuộm đỏ, trong đó có nhiều mã trượt sàn…xem thêm

Chưa bàn giao nhà, Madarin Garden đã áp phí dịch vụ 10.000 đồng/m2?

Chưa nhận nhà bàn giao nhưng trong hợp đồng do chủ đầu tư Madarin Garden soạn thảo khách hàng phải đóng phí dịch vụ là 10 nghìn đồng/m2 trong năm đầu.

Theo chị Thủy - khách hàng mua nhà tại tổ hợp chung cư Madarin Garden tại Hoàng Minh Giám, Cầu Giấy, Hà Nội do Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư cho rằng mức phí 10 nghìn đồng/m2/tháng mà chủ đầu tư đưa ra là quá cao. Với diện tích căn hộ 172 m2, mỗi tháng gia đình chị Thủy phải chi thêm gần 2 triệu đồng phí dịch vụ chưa kể chi phí gửi xe. Đọc xong hợp đồng, chị Thủy và gia đình không cảm thấy an tâm vì “hợp đồng đã ký rồi nhưng tôi vẫn lo ngại liệu mức phí 10 nghìn đồng/m2 có tương xứng không. Khi muốn đấu tranh lại mắc vào hợp đồng đã ký nên khách hàng chỉ có thua”…xem thêm

K.Linh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.