CafeLand – Thị trường nhà đất 24h qua có những thông tin nổi bật đáng chú ý sau: Dự án PetroVietnam Landmark: Thanh tra Bộ Xây dựng vào cuộc; “Đã đến lúc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng”; Doanh nghiệp tung hàng đón dòng tiền cuối năm; Chủ đầu tư chung cư 584 sẽ kiện Sở Xây dựng; Chấn chỉnh thị trường bất động sản.

Hình minh họa

Dự án PetroVietnam Landmark: Thanh tra Bộ Xây dựng vào cuộc

Làm việc với chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần bất động sản dầu khí (PVC Land) và Tổng công ty cổ phần xây lắp dầu khí (PVC - công ty mẹ của PVC Land), Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu cung cấp toàn bộ tài liệu liên quan để làm rõ. Trước đó, PVC đã kiểm tra toàn diện dự án, phát hiện nhiều chuyện không thể ngờ... 

Sau khi khách hàng tố cáo hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư, PVC đã thành lập tổ công tác kiểm tra dự án này (P.An Phú, Q2, TPHCM). Phó tổng giám đốc PVC Bùi Ngọc Hưng dẫn đầu, làm việc với PVC Land từ ngày 11 đến 15-8-2014.

Qua kiểm tra chứng từ, tổ công tác phát hiện nhiều khoản chi phí, thanh toán không có dự trù kinh phí, cũng chẳng có thời hạn hoàn tạm ứng. Đáng chú ý, rất nhiều khoản chi cho KH, trong đó có những khoản từ 100 đến hơn 140 triệu đồng, được thanh toán bằng tiền mặt sai nguyên tắc dẫn đến nguy cơ PVC Land không được khấu trừ thuế đầu vào.

Lạ nhất là phần chi "tiếp khách" bằng những món hàng "xịn", như thắt lưng, áo quần, giày dép, túi xách... Điển hình ngày 31-7-2013, PVC Land thanh toán tiếp khách nhưng hóa đơn lại thể hiện "mua túi xách" 12,5 triệu đồng? Ngày 9-8-2013, đơn vị này thanh toán cùng mục trên hơn 16 triệu đồng với hóa đơn "mua giày, thắt lưng"?...xem thêm

“Đã đến lúc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng”

Sau nhiều năm khá im ắng, bất động sản nghỉ dưỡng đang ồn ào trở lại với hàng loạt kế hoạch tỷ đô. GS. Đặng Hùng Võ, Chuyên gia cao cấp về bất động sản cho rằng, cơ hội thu hồi vốn trong đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ở Việt Nam là khả thi.

 Tôi cho rằng, Hạ Long và Vân Đồn (Quảng Ninh) hay Phú Quốc (Kiên Giang) hiện là những điểm nóng về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, có sức hút lớn với các nhà đầu tư.

Gần đây, chúng ta có thể thấy nhiều nhà đầu tư nước ngoài liên tiếp đổ vốn vào các khu vực nói trên với những dự án quy mô lớn.

Một số địa điểm khác như Thanh Hóa, Vĩnh Phúc,… có vị trí tốt liên quan chặt chẽ đến du lịch, văn hóa… cũng đang cho thấy sự quan tâm tương tự.

Ít nhất là trong việc đầu tư bất động sản du lịch (tức là vừa ở, vừa có thể đầu tư thương mại, cho thuê…).

Đây là những biểu hiện rõ rệt nhất cho thấy môi trường đầu tư của Việt Nam về bất động sản hiện đang còn khá hấp dẫn, đặc biệt là tiềm năng về các dự án nghỉ dưỡng, du lịch…xem thêm

Chủ đầu tư chung cư 584 sẽ kiện Sở Xây dựng?

Chiều 17/9, đại diện chủ đầu tư chung cư (CC) 584 là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584 (CT 584) đã gửi văn bản khiếu nại đến Thanh tra Sở Xây dựng (XD) đề nghị hủy bỏ quyết định buộc CT phải tháo dỡ các công trình xây trái phép trong CC.

 Theo chủ đầu tư, việc xây dựng của họ là được sự đồng ý của cơ quan chức năng, không hề xây trái phép.

Giải thích vấn đề này, ông Trần Nam Kha - Phó Tổng Giám đốc CT 584 cho rằng, việc xây dựng công trình đã hoàn thành và đi vào hoạt động ổn định hơn 7 năm qua. Đối với diện tích phần tầng trệt mà CT xây dựng làm khu văn phòng, thương mại, dịch vụ là thuộc phần sở hữu riêng của CT…xem thêm

Doanh nghiệp tung hàng đón dòng tiền cuối năm

Không chỉ sôi động ở phân khúc căn hộ hay đất nền giá rẻ, nhiều chủ đầu tư các khu nghỉ dưỡng, biệt thự tại khắp các tỉnh thành trên cả nước đều đang rầm rộ chào hàng đón dòng tiền cuối năm.

 Theo quan điểm của một số nhà đầu tư, thời điểm chuẩn bị bước vào quý cuối năm nhiều chủ đầu tư thường có kế hoạch tung hàng với quy mô lớn để đón đầu dòng kiều hối đổ về nước cũng như nhu cầu mua nhà cuối năm. Bên cạnh đó, giá bất động sản ngày một giảm, để bán được hàng nhiều chủ đầu tư đã đưa ra những chương trình thanh toán, khuyến mãi hấp dẫn nên ít nhiều thu hút được những người có nhu thực, từ đó khiến giao dịch tăng lên.

Một báo cáo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho thấy, thị trường bất động sản đang trong xu hướng chuyển biến tích cực. Trong đó, phân khúc nhà ở có tổng giá trị trong khoảng 900 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, có diện tích trong khoảng trên dưới 80m2 đang thu hút nhiều sự quan tâm và đang là hàng hóa có nhu cầu mua mạnh mẽ nhất…xem thêm

Chấn chỉnh thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản Hà Nội sau thời gian "đóng băng" đã có dấu hiệu "ấm" trở lại. Thậm chí, một số dự án chung cư có hạ tầng tốt, đã hoàn thiện, giá bán tăng nhẹ. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn còn tình trạng mất cân đối khi giá bán ở mức cao so với thu nhập của người dân, và vẫn thiếu căn hộ quy mô vừa và nhỏ, cũng như loại hình nhà ở cho thuê.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng như các công ty tư vấn, quản lý bất động sản đều thống nhất nhận định: Đà giảm giá trên thị trường bất động sản Hà Nội đã chững lại. Thậm chí, một số dự án có vị trí tốt, diện tích căn hộ phù hợp nhu cầu sử dụng có xu hướng tăng nhẹ.

"Ăn khách" hơn cả là đất nền diện tích 30-50m2, nằm trên khu vực ven đô không quá xa trung tâm, với giá bán 15-20 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, những dự án đất nền ở xa trung tâm trước đây bị đẩy giá lên quá cao nay giảm giá tới 50% nhưng vẫn không có giao dịch. Nhiều nhà đầu tư nhỏ, mua vào thời kỳ giá cao hiện chịu lỗ tới hàng tỷ đồng mà vẫn khó bán…xem thêm

Thịnh Châu (TH)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.