Bất động sản 24h: Tái diễn màn mất tích

Bí ẩn chủ đầu tư 'mất tích' dự án Tricon Tower

Chủ đầu tư bất ngờ mất tích, hàng trăm khách hàng mua dự án Tricon Tower của công ty Cổ phần đầu tư Minh Việt như ngồi trên đống lửa vì nguy cơ mất trắng hàng trăm tỷ đồng.

Theo phản ánh của những khách hàng mua dự án Tricon Tower (Bắc An Khánh, Hà Nội) do Công ty Cổ phần đầu tư Minh Việt làm chủ đầu tư, mấy ngày nay, theo lời hứa của ông Tổng Giám đốc Edward Chi, họ đến trụ sở công ty để đòi tiền đã mua dự án…xem thêm

Giá biệt thự tiếp tục rớt

Phân khúc nhà biệt thự hiện đang dẫn đầu về mức độ giảm giá do giá trị lớn, thanh khoản kém.

Cùng với sự sụt giảm chung của thị trường, giá nhà biệt thự liền kề có xu hướng tiếp tục giảm trên khắp các quận huyện ở Hà Nội. Theo đó, các khu vực Cầu Giấy, Long Biên, Gia Lâm, Tây Hồ giảm giá 1-5% so với quý trước. Còn khu vực Hoài Đức, Mê Linh rớt giá khoảng 10%...xem thêm

Bất động sản chờ… sáng trăng

Mặc dù, Bộ Xây dựng đã có những giải pháp mạnh mẽ, quyết liệt, tập trung cao độ để tháo gỡ khó khăn cho thị trường này. Tuy nhiên, kinh doanh nhà và hạ tầng vẫn gặp nhiều khó khăn, lượng vốn huy động từ xã hội đạt rất thấp, thị trường BĐS đang đóng băng.

Các báo cáo nghiên cứu thị trường của Savils, CBRE xuất bản trong thời gian này đều cho thấy phân khúc nhà ở để bán có dấu hiệu ấm lại, khi giao dịch có chiều hướng tăng, nhất là tại phân khúc bình dân. Tuy nhiên, “thảm cảnh” với đa số doanh nghiệp, với hầu hết các phân khúc bất động sản là giá giảm. Khó khăn đang chồng chất trên thị trường có lẽ cũng là lời giải thích hợp lý cho những báo cáo muộn màng của các công ty kinh doanh bất động sản…xem thêm

Đất nền giá rẻ phía Nam có giao dịch tốt

Thị trường bất động sản tháng 7 có dấu hiệu chững lại đáng kể so với các tháng trước. Tuy nhiên, thị trường phía Nam có giao dịch tốt hơn so với Hà Nội ở phân khúc đất nền giá rẻ.

Thống kê của các sàn bất động sản phía Nam, thị trường đất nền tháng 7 có thêm nhiều nguồn cung mới vượt trội hơn so với phân khúc biệt thự và nhà liền kề, điều này đã khiến lượng giao dịch cũng tăng nhẹ. Dù khối lượng giao dịch có tăng nhưng giá bán ra vẫn giữ ở mức thấp. Tại các khu vực trung tâm, giá bán ổn định hơn…xem thêm

Giải pháp trong quản lý vận hành tòa nhà

Rủi ro trong quản lý tòa nhà, đặc biệt là trong quản lý vận hành nhà chung cư diễn ra ngày càng nhiều, khiến quản trị rủi ro trở thành vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm nhiều hơn trong thời gian gần đây.Muốn tiết kiệm chi phí nên chủ đầu tư đã tự đứng ra tổ chức bộ máy hoạt động như thành lập ban quản lý, tuyển dụng nhân sự có kinh nghiệm trong quản lý tòa nhà.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn khó khăn, các giao dịch gần như đóng băng thì nhiều công ty quản lý bất động sản vì muốn cắt giảm chi phí đã cắt giảm luôn cả một số hoạt động bảo trì tòa nhà định kỳ. Điều này hết sức nguy hiểm vì không được bảo trì thường xuyên để có thể ngăn ngừa rủi ro và hạn chế tới mức tối đa các trường hợp phải sửa chữa khẩn cấp vừa rất mất thời gian lại tốn kém tiền của…xem thêm